부산광역시 부산진구
2026년 8월 공개 거래 26건으로 읽는 이 동네의 가격과 중개수수료.
| 주택 유형 | 공개 거래 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 아파트 매매 | 13건 | 매매 1억 4,400만원 ~ 5억 5,700만원 |
| 빌라 매매·임대 | 8건 | 매매 9,000만원 ~ 2억 4,900만원 · 보증금 300만원 ~ 1억 7,000만원 |
| 원룸(소형 주택 임대) | 2건 | 보증금 500만원 ~ 1,000만원 |
이번 달 매매가 확인된 단지 · 단지별 실거래가로 이동합니다.
국토교통부 실거래가 공개 자료(2026-08-01~2026-08-31, 조회일 2026-09-16) 기준입니다. 월별 조회 상한에 따른 누락과 신고 지연·정정이 있을 수 있습니다.
2026년 8월에 국토교통부에 신고된 초읍동 아파트 매매 13건을 분석했습니다. 평균 신고가는 3억 8,423만원, 중간값은 3억 8,500만원입니다. ㎡당 가격으로 환산하면 평균 약 554만원, 3.3㎡(평)당 약 1,828만원입니다.
| 평균 신고가 | 3억 8,423만원 |
|---|---|
| 중간 신고가 | 3억 8,500만원 |
| ㎡당 평균가 | 554만원 · 3.3㎡(평)당 1,828만원 |
| 신고가 범위 | 1억 4,400만원 ~ 5억 5,700만원 |
| 최고 신고가 단지 | 포레나부산초읍 · 5억 5,700만원 |
| 매매가 많은 단지 | 포레나부산초읍 · 5건 |
| 부산광역시 부산진구 내 위치 | ㎡당가 기준 11개 동네 중 6위 |
| 면적대 | 거래 수 | 평균 신고가 | ㎡당가 |
|---|---|---|---|
| ~59㎡ 소형 | 7건 | 3억 2,357만원 | ㎡당 581만원 |
| 60~85㎡ 중형 | 5건 | 4억 7,400만원 | ㎡당 558만원 |
| 85㎡~ 대형 | 1건 | 3억 6,000만원 | ㎡당 348만원 |
| 단지 | 순위 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 매매 수 |
|---|---|---|---|---|
| 초읍하늘채포레스원 | 1위 | 5억 2,400만원 | ㎡당 874만원 | 2건 |
| 포레나부산초읍 | 2위 | 4억 7,300만원 | ㎡당 616만원 | 5건 |
| 초읍월드메르디앙에듀포레 | 3위 | 3억 3,050만원 | ㎡당 599만원 | 2건 |
| 초읍대우 | 4위 | 1억 8,200만원 | ㎡당 250만원 | 2건 |
같은 달 신고 사례를 합산한 통계이며 현재 호가·공인 시세가 아닙니다. 층·향·상태·계약 시점에 따라 개별 가치는 달라집니다.
직거래 신고 사례 · 중개를 의뢰했다고 가정한 계산입니다. 부가세 별도.
임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
서로 다른 건물 위주로 고른 최근 사례입니다. 이 지역 전체의 시세를 대표하지 않습니다.
부산광역시 부산진구
포레나부산초읍 · 5억 1,000만원
부산광역시 부산진구
유한 · 2억 4,900만원
부산광역시 부산진구
초읍동 다가구 (건물명 미공개) · 보증금 1,000만원
자료가 2건 이상 확인된 유형만 글을 제공합니다. 공개 거래가 없다는 것이 그 유형의 집이 없다는 뜻은 아닙니다.
공동주택관리정보시스템에 등록된 이 동네의 단지입니다. 이번 달 공개 거래가 있는 단지는 실거래 페이지로 이동합니다.
| 단지 | 규모 | 평균 신고가 | 8월 거래 |
|---|---|---|---|
| 포레나부산초읍 | 1,113세대 · 2020년 | 4억 7,300만원 | 5건 |
| 초읍하늘채포레스원아파트 | 756세대 · 2024년 | 5억 2,400만원 | 2건 |
| 초읍대우아파트 | 363세대 · 2000년 | 1억 8,200만원 | 2건 |
| 초읍 월드메르디앙 에듀포레 | 116세대 · 2024년 | 3억 3,050만원 | 2건 |
| 혜도인파크에비뉴연지아파트 | - | - | - |
| 선경성지곡아파트 | - | - | - |
| 초읍대진아파트 | - | - | - |
| 성지곡삼환아파트 | - | - | - |
| 초읍한신아파트 | - | - | - |
| 초읍우신그린피아아파트 | - | - | - |
2026년 8월에 국토교통부에 신고된 초읍동 아파트 매매는 13건이며, 신고 금액은 1억 4,400만원 ~ 5억 5,700만원 사이에 분포합니다. 개별 계약의 신고 사례 범위이며 동네 전체의 시세 통계가 아닙니다.
2026년 8월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 환산한 평균은 약 554만원(3.3㎡당 약 1,828만원)입니다. 평균 신고가는 3억 8,423만원입니다. 같은 달 신고 사례의 평균이며 현재 호가·공인 시세는 아닙니다.
2026년 8월 신고 기준으로는 포레나부산초읍의 최고 신고가 5억 5,700만원가 가장 높았습니다. 매매가 가장 많았던 단지는 포레나부산초읍(5건)입니다. 신고 사례 기준이며 단지 전체 시세를 대표하지 않습니다.
2026년 8월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 비교하면 초읍동은 부산광역시 부산진구 내 11개 동네 중 6위입니다. 같은 달 신고 사례 기준의 비교이며 동네 전체 시세 순위는 아닙니다.
주택 매매 중개보수는 거래금액 구간별 상한요율과 한도 안에서 의뢰인과 공인중개사가 협의해 정합니다. 안전빵이 안내하는 아파트 매매 서비스가 적용되면 고객 중개보수는 0원입니다. 거래 가능 지역과 접수 조건은 거래 시작 단계에서 확인합니다.
아닙니다. 이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료를 바탕으로 합니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
같은 달 신고된 아파트 매매를 ㎡당 가격으로 비교했습니다. 동네 이름을 누르면 그 동네의 상세 가이드로 이동합니다.
| 동네 | ㎡당가 순위 | 공개 거래 | 아파트 평균 신고가 | ㎡당가 |
|---|---|---|---|---|
| 범전동 | 1위 | 5건 | 7억 5,000만원 | 883만원 |
| 가야동 | 2위 | 52건 | 5억 9,653만원 | 744만원 |
| 전포동 | 3위 | 77건 | 4억 6,323만원 | 682만원 |
| 양정동 | 4위 | 93건 | 4억 6,332만원 | 654만원 |
| 연지동 | 5위 | 41건 | 5억 4,019만원 | 650만원 |
| 범천동 | 7위 | 31건 | 3억 4,704만원 | 491만원 |
| 부전동 | 8위 | 34건 | 3억 5,683만원 | 445만원 |
| 부암동 | 9위 | 45건 | 3억 2,833만원 | 442만원 |
| 당감동 | 10위 | 36건 | 2억 7,933만원 | 407만원 |
| 개금동 | 11위 | 79건 | 2억 6,884만원 | 350만원 |
신고 사례가 없는 동네는 비교에서 제외된 것이 아니라 표시만 생략됩니다.
공인중개사의 확인과 계약은 그대로.
고객 중개보수는 0원으로.
아파트 매매 서비스 적용 시 · 거래 가능 지역과 접수 조건 확인