부산광역시 동래구
2026년 8월 공개 거래 14건으로 읽는 이 동네의 가격과 중개수수료.
2026년 8월에 국토교통부에 신고된 낙민동 아파트 매매 13건을 분석했습니다. 평균 신고가는 3억 8,781만원, 중간값은 3억 4,500만원입니다. ㎡당 가격으로 환산하면 평균 약 518만원, 3.3㎡(평)당 약 1,708만원입니다.
| 평균 신고가 | 3억 8,781만원 |
|---|---|
| 중간 신고가 | 3억 4,500만원 |
| ㎡당 평균가 | 518만원 · 3.3㎡(평)당 1,708만원 |
| 신고가 범위 | 2억 2,900만원 ~ 6억 2,200만원 |
| 최고 신고가 단지 | 포레나동래 · 6억 2,200만원 |
| 매매가 많은 단지 | 한신 · 2건 |
| 부산광역시 동래구 내 위치 | ㎡당가 기준 7개 동네 중 7위 |
| 면적대 | 거래 수 | 평균 신고가 | ㎡당가 |
|---|---|---|---|
| ~59㎡ 소형 | 4건 | 2억 6,425만원 | ㎡당 466만원 |
| 60~85㎡ 중형 | 9건 | 4억 4,272만원 | ㎡당 541만원 |
| 단지 | 순위 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 매매 수 |
|---|---|---|---|---|
| 포레나동래 | 1위 | 6억 1,950만원 | ㎡당 730만원 | 2건 |
| 한일유앤아이 | 2위 | 5억 325만원 | ㎡당 622만원 | 2건 |
| 한신 | 3위 | 3억 4,250만원 | ㎡당 424만원 | 2건 |
| 중앙하이츠2 | 4위 | 2억 3,950만원 | ㎡당 400만원 | 2건 |
같은 달 신고 사례를 합산한 통계이며 현재 호가·공인 시세가 아닙니다. 층·향·상태·계약 시점에 따라 개별 가치는 달라집니다.
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
서로 다른 건물 위주로 고른 최근 사례입니다. 이 지역 전체의 시세를 대표하지 않습니다.
자료가 2건 이상 확인된 유형만 글을 제공합니다. 공개 거래가 없다는 것이 그 유형의 집이 없다는 뜻은 아닙니다.
공동주택관리정보시스템에 등록된 이 동네의 단지입니다. 이번 달 공개 거래가 있는 단지는 실거래 페이지로 이동합니다.
| 단지 | 규모 | 평균 신고가 | 8월 거래 |
|---|---|---|---|
| 포레나동래아파트 | 732세대 · 2019년 | 6억 1,950만원 | 2건 |
| 동원로얄듀크 | 632세대 · 1998년 | - | - |
| 동래벽산아파트 | 420세대 · 1997년 | - | - |
| 낙민역 삼정그린코아 더시티 | 232세대 · 2024년 | - | - |
| 제일아파트 | - | - | - |
| 동래행복주택 | - | - | - |
| 온천천경동리인타워 | - | - | - |
| 동래우성아파트 | - | - | - |
| 낙민중앙하이츠1차아파트 | - | - | - |
| 동래한양아파트 | - | - | - |
| 낙민한신아파트 | - | - | - |
| 중앙하이츠2차아파트 | - | - | - |
| 낙민한일유앤아이 | - | - | - |
2026년 8월에 국토교통부에 신고된 낙민동 아파트 매매는 13건이며, 신고 금액은 2억 2,900만원 ~ 6억 2,200만원 사이에 분포합니다. 개별 계약의 신고 사례 범위이며 동네 전체의 시세 통계가 아닙니다.
2026년 8월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 환산한 평균은 약 518만원(3.3㎡당 약 1,708만원)입니다. 평균 신고가는 3억 8,781만원입니다. 같은 달 신고 사례의 평균이며 현재 호가·공인 시세는 아닙니다.
2026년 8월 신고 기준으로는 포레나동래의 최고 신고가 6억 2,200만원가 가장 높았습니다. 매매가 가장 많았던 단지는 한신(2건)입니다. 신고 사례 기준이며 단지 전체 시세를 대표하지 않습니다.
2026년 8월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 비교하면 낙민동은 부산광역시 동래구 내 7개 동네 중 7위입니다. 같은 달 신고 사례 기준의 비교이며 동네 전체 시세 순위는 아닙니다.
주택 매매 중개보수는 거래금액 구간별 상한요율과 한도 안에서 의뢰인과 공인중개사가 협의해 정합니다. 안전빵이 안내하는 아파트 매매 서비스가 적용되면 고객 중개보수는 0원입니다. 거래 가능 지역과 접수 조건은 거래 시작 단계에서 확인합니다.
아닙니다. 이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료를 바탕으로 합니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
공인중개사의 확인과 계약은 그대로.
고객 중개보수는 0원으로.
아파트 매매 서비스 적용 시 · 거래 가능 지역과 접수 조건 확인