부산광역시 남구 대연동
영진블루빌2 빌라.실거래가 · 시세 · 복비.
대연동에 있는 단지입니다. 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 33건, 최고 매매 신고가 7,795만원 — 가격과 중개수수료를 함께 봅니다.
표시 기간 중 아직 수집을 완료하지 못한 18개월이 있습니다. 수집 완료·미완료 범위 확인
영진블루빌2 단지 정보
| 소재지 | 부산광역시 남구 대연동 |
|---|---|
| 준공 | 2012년 |
| 거래된 전용면적 | 14.31㎡ ~ 19.85㎡ |
| 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 | 33건 |
| 최고 매매 신고가 | 7,795만원 |
| 최근 계약일 | 2024-09-01 |
기본정보는 공개 거래 기록에서 확인되는 범위입니다. 단지 상세는 공식 단지 정보를 확인하세요.
영진블루빌2 시세 요약
| ㎡당 평균 신고가 | 392만원 |
|---|---|
| 전세가율 참고 | 약 5% |
평형대별 최고 신고가
| 평형대 | 거래 수 | 최고 신고가 | 포함 면적 |
|---|---|---|---|
| 0평대 | 24건 | 7,795만원 | 14㎡, 16㎡, 17㎡, 18㎡, 20㎡ |
전세가율은 같은 면적의 매매·전세 신고 사례를 비교한 참고값입니다. 조회 기간 신고 사례만 비교한 값이며 층·향·상태에 따라 실제 가치는 달라집니다.
영진블루빌2 면적별 매매 신고가
| 전용면적 | 거래 수 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 전용 14㎡ | 4건 | 5,568만원 ~ 5,600만원 |
| 전용 16㎡ | 4건 | 6,342만원 ~ 6,423만원 |
| 전용 17㎡ | 4건 | 6,698만원 ~ 6,762만원 |
| 전용 18㎡ | 8건 | 6,891만원 ~ 7,085만원 |
| 전용 20㎡ | 4건 | 7,730만원 ~ 7,795만원 |
같은 면적이라도 층·향·계약 시점에 따라 가격이 다릅니다. 신고 사례의 범위이며 현재 호가가 아닙니다.
영진블루빌2 실거래 내역
2023년 11월~2026년 10월에 신고된 거래 33건입니다. 매매는 최근 15건을 표시합니다.
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-11 | 1321-4 | 매매 | 19.85㎡ | 4층 | 7,795만원 | 389,750원 |
| 2024-04-11 | 1321-4 | 매매 | 19.85㎡ | 3층 | 7,795만원 | 389,750원 |
| 2024-04-11 | 1321-4 | 매매 | 19.85㎡ | 2층 | 7,795만원 | 389,750원 |
| 2024-04-11 | 1321-4 | 매매 | 19.85㎡ | 5층 | 7,730만원 | 386,500원 |
| 2024-04-11 | 1321-4 | 매매 | 18.08㎡ | 4층 | 7,085만원 | 354,250원 |
| 2024-04-11 | 1321-4 | 매매 | 18.08㎡ | 3층 | 7,085만원 | 354,250원 |
| 2024-04-11 | 1321-4 | 매매 | 18.08㎡ | 2층 | 7,085만원 | 354,250원 |
| 2024-04-11 | 1321-4 | 매매 | 18.08㎡ | 5층 | 7,036만원 | 351,800원 |
| 2024-04-11 | 1321-4 | 매매 | 17.64㎡ | 4층 | 6,923만원 | 346,150원 |
| 2024-04-11 | 1321-4 | 매매 | 17.64㎡ | 3층 | 6,923만원 | 346,150원 |
| 2024-04-11 | 1321-4 | 매매 | 17.64㎡ | 2층 | 6,923만원 | 346,150원 |
| 2024-04-11 | 1321-4 | 매매 | 17.64㎡ | 5층 | 6,891만원 | 344,550원 |
| 2024-04-11 | 1321-4 | 매매 | 17.19㎡ | 4층 | 6,762만원 | 338,100원 |
| 2024-04-11 | 1321-4 | 매매 | 17.19㎡ | 3층 | 6,762만원 | 338,100원 |
| 2024-04-11 | 1321-4 | 매매 | 17.19㎡ | 2층 | 6,762만원 | 338,100원 |
전세·월세 신고 내역
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-01 | 1321-4 | 월세 | 17.64㎡ | 4층 | 보증금 200만원 · 월세 40만원 | 150,000원 |
| 2024-09-01 | 1321-4 | 월세 | 17.64㎡ | 4층 | 보증금 200만원 · 월세 40만원 | 150,000원 |
| 2024-08-25 | 1321-4 | 월세 | 17.19㎡ | 3층 | 보증금 500만원 · 월세 21만원 | 98,500원 |
| 2024-08-18 | 1321-4 | 월세 | 18.08㎡ | 2층 | 보증금 200만원 · 월세 23만원 | 90,500원 |
| 2024-08-18 | 1321-4 | 월세 | 18.08㎡ | 2층 | 보증금 200만원 · 월세 41만원 | 153,500원 |
| 2024-08-12 | 1321-4 | 월세 | 14.31㎡ | 5층 | 보증금 300만원 · 월세 18만원 | 78,000원 |
| 2024-08-12 | 1321-4 | 월세 | 14.31㎡ | 5층 | 보증금 300만원 · 월세 40만원 | 155,000원 |
| 2024-07-24 | 1321-4 | 월세 | 18.08㎡ | 5층 | 보증금 200만원 · 월세 40만원 | 150,000원 |
| 2024-05-25 | 1321-4 | 월세 | 18.08㎡ | 3층 | 보증금 1,000만원 · 월세 32만원 | 162,000원 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01). 신고 지연·해제·정정으로 원자료는 달라질 수 있습니다.
영진블루빌2 중개수수료 계산
이 단지 최고 신고가 7,795만원에 상한요율 0.5%를 적용한 일방의 상한 예시입니다.
영진블루빌2 · 7,795만원
7,795만원 × 0.5% · 한도 800,000원 적용
공개 실거래금액으로 계산한 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.
자주 묻는 질문
영진블루빌2 매매 실거래가는 얼마인가요?
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 영진블루빌2 매매는 24건이며, 신고 금액은 5,568만원 ~ 7,795만원 사이입니다. 개별 계약의 신고 사례이며 단지 전체의 시세 통계가 아닙니다.
영진블루빌2 전세·월세 실거래가는요?
같은 기간 신고된 임대차는 9건이며 보증금은 200만원 ~ 1,000만원 사이입니다.
영진블루빌2 매매 중개수수료는 얼마인가요?
이 단지 최고 신고가 7,795만원 기준 일방의 중개보수 상한 예시는 389,750원입니다. 실제 보수는 지역 조례 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다.
영진블루빌2에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?
이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료입니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
대연동의 다른 단지 시세
| 단지 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 공개 거래 |
|---|---|---|---|
| 더비치푸르지오써밋 | 12억 4,900만원 | ㎡당 1,722만원 | 235건 |
| 대연힐스테이트푸르지오 | 9억 1,982만원 | ㎡당 1,018만원 | 461건 |
| 힐스테이트대연센트럴 | 7억 2,645만원 | ㎡당 1,017만원 | 146건 |
| 대연SKVIEWHills | 7억 700만원 | ㎡당 929만원 | 244건 |
| 대연롯데캐슬레전드1단지 | 6억 2,695만원 | ㎡당 824만원 | 800건 |
| 대연자이 | 5억 6,616만원 | ㎡당 907만원 | 276건 |
| 대연파크푸르지오 | 5억 1,459만원 | ㎡당 673만원 | 341건 |
| 대연삼정그린코아더베스트 | 4억 3,250만원 | ㎡당 669만원 | 117건 |
| 부산대연동푸르지오 | 3억 7,007만원 | ㎡당 638만원 | 156건 |
| 벽산e-솔렌스힐 | 9,059만원 | ㎡당 543만원 | 130건 |