부산광역시 사하구 장림동
장림현대아파트.매매 실거래가
시세 · 복비.
828세대·12개동, 1989년 10월 준공 아파트입니다. 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 95건, 최고 매매 신고가 2억 8,500만원 — 가격과 중개수수료를 함께 봅니다.
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장림현대(372-4) 단지 정보
| 공식 등록명 | 장림현대아파트 |
|---|---|
| 실거래 신고명 | 장림현대(372-4) |
| 소재지 | 부산광역시 사하구 다대로 301 |
| 세대수 | 828세대 · 12개동 |
| 준공 | 1989년 10월 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 거래된 전용면적 | 61.08㎡ ~ 84.89㎡ |
| 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 | 95건 |
| 최고 매매 신고가 | 2억 8,500만원 |
| 최근 계약일 | 2026-10-26 |
단지 등록 정보는 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기준입니다. 공식 단지 코드 A60477315. 기본정보는 2026-10-30 추출 파일 기준입니다. 단지 상세는 공식 단지 정보를 확인하세요.
장림현대(372-4) 시세 요약
| ㎡당 평균 신고가 | 247만원 |
|---|---|
| 이 동네 아파트 평균 대비 | +6.1% |
| 전세가율 참고 | 약 30% |
평형대별 최고 신고가
| 평형대 | 거래 수 | 최고 신고가 | 포함 면적 |
|---|---|---|---|
| 10평대 | 9건 | 1억 7,900만원 | 61㎡, 66㎡ |
| 20평대 | 11건 | 2억 8,500만원 | 73㎡, 80㎡, 85㎡ |
장림동 아파트 매매의 ㎡당 평균 신고가는 233만원입니다. 전세가율은 같은 면적의 매매·전세 신고 사례를 비교한 참고값입니다. 조회 기간 신고 사례만 비교한 값이며 층·향·상태에 따라 실제 가치는 달라집니다.
장림현대(372-4) 면적별 매매 신고가
| 전용면적 | 거래 수 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 전용 61㎡ | 1건 | 1억 2,000만원 ~ 1억 2,000만원 |
| 전용 66㎡ | 8건 | 1억 3,300만원 ~ 1억 7,900만원 |
| 전용 73㎡ | 1건 | 2억 3,000만원 ~ 2억 3,000만원 |
| 전용 80㎡ | 4건 | 1억 5,000만원 ~ 2억 8,500만원 |
| 전용 85㎡ | 6건 | 1억 3,000만원 ~ 2억 6,000만원 |
같은 면적이라도 층·향·계약 시점에 따라 가격이 다릅니다. 신고 사례의 범위이며 현재 호가가 아닙니다.
장림현대(372-4) 실거래 내역
2023년 11월~2026년 10월에 신고된 거래 95건입니다. 매매는 최근 15건을 표시합니다.
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 372-4 | 매매 | 61.08㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 600,000원 |
| 2026-10-17 | 372-4 | 매매 | 84.89㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | 700,000원 |
| 2026-09-21 | 372-4 | 매매 | 84.89㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | 650,000원 |
| 2026-09-08 | 372-4 | 매매 | 79.92㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | 800,000원 |
| 2026-08-29 | 372-4 | 매매 | 79.92㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 750,000원 |
| 2025-01-14 | 372-4 | 매매 | 66.03㎡ | 4층 | 1억 3,500만원 | 675,000원 |
| 2024-11-22 | 372-4 | 매매 | 66.03㎡ | 4층 | 1억 6,500만원 | 800,000원 |
| 2024-10-04 | 372-4 | 매매 | 66.03㎡ | 2층 | 1억 7,500만원 | 800,000원 |
| 2024-09-30 | 372-4 | 매매 | 66.03㎡ | 4층 | 1억 4,700만원 | 735,000원 |
| 2024-09-20 | 372-4 | 매매 | 72.54㎡ | 1층 | 2억 3,000만원 | 920,000원 |
| 2024-09-05 | 372-4 | 매매 | 66.03㎡ | 6층 | 1억 3,300만원 | 665,000원 |
| 2024-09-03 | 372-4 | 매매 | 84.89㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | 960,000원 |
| 2024-08-24 | 372-4 | 매매 | 66.03㎡ | 4층 | 1억 6,500만원 | 800,000원 |
| 2024-08-10 | 372-4 | 매매 | 84.89㎡ | 6층 | 2억 1,300만원 | 852,000원 |
| 2024-06-10 | 372-4 | 매매 | 84.89㎡ | 5층 | 1억 8,500만원 | 800,000원 |
전세·월세 신고 내역
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 372-4 | 월세 | 84.89㎡ | 2층 | 보증금 2,000만원 · 월세 60만원 | 300,000원 |
| 2026-10-22 | 372-4 | 월세 | 66.03㎡ | 1층 | 보증금 500만원 · 월세 45만원 | 200,000원 |
| 2026-09-05 | 372-4 | 전세 | 84.89㎡ | 3층 | 보증금 1억 2,500만원 | 375,000원 |
| 2026-08-20 | 372-4 | 전세 | 66.03㎡ | 5층 | 보증금 1억원 | 300,000원 |
| 2026-08-06 | 372-4 | 월세 | 79.92㎡ | 5층 | 보증금 1,000만원 · 월세 50만원 | 240,000원 |
| 2025-01-29 | 372-4 | 월세 | 79.92㎡ | 5층 | 보증금 1,000만원 · 월세 50만원 | 240,000원 |
| 2025-01-25 | 372-4 | 전세 | 72.54㎡ | 1층 | 보증금 1억 1,500만원 | 345,000원 |
| 2025-01-24 | 372-4 | 전세 | 66.03㎡ | 5층 | 보증금 8,000만원 | 300,000원 |
| 2025-01-23 | 372-4 | 전세 | 66.03㎡ | 1층 | 보증금 9,000만원 | 300,000원 |
| 2025-01-18 | 372-4 | 전세 | 66.03㎡ | 1층 | 보증금 9,500만원 | 300,000원 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01). 신고 지연·해제·정정으로 원자료는 달라질 수 있습니다.
장림현대(372-4) 중개수수료 계산
이 단지 최고 신고가 2억 8,500만원에 상한요율 0.4%를 적용한 일방의 상한 예시입니다. 안전빵 아파트 매매 서비스 적용 시 고객 중개보수는 0원입니다.
장림현대(372-4) · 2억 8,500만원
2억 8,500만원 × 0.4%
아파트 매매 서비스 적용 시
공개 실거래금액으로 계산한 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.
자주 묻는 질문
장림현대(372-4) 매매 실거래가는 얼마인가요?
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 장림현대(372-4) 매매는 20건이며, 신고 금액은 1억 2,000만원 ~ 2억 8,500만원 사이입니다. 개별 계약의 신고 사례이며 단지 전체의 시세 통계가 아닙니다.
장림현대(372-4) 전세·월세 실거래가는요?
같은 기간 신고된 임대차는 75건이며 보증금은 500만원 ~ 1억 4,000만원 사이입니다.
장림현대(372-4) 매매 중개수수료는 얼마인가요?
이 단지 최고 신고가 2억 8,500만원 기준 일방의 중개보수 상한 예시는 1,140,000원입니다. 실제 보수는 지역 조례 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다. 안전빵이 안내하는 아파트 매매 서비스가 적용되면 고객 중개보수는 0원입니다.
장림현대(372-4)에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?
이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료입니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.