부산광역시 금정구
2026년 8월 공개 거래 46건으로 읽는 이 동네의 가격과 중개수수료.
| 주택 유형 | 공개 거래 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 아파트 매매 | 32건 | 매매 7,000만원 ~ 8억원 |
| 빌라 매매·임대 | 13건 | 보증금 200만원 ~ 1억 1,000만원 |
| 원룸(소형 주택 임대) | 9건 | 보증금 200만원 ~ 1,000만원 |
이번 달 매매가 확인된 단지 · 단지별 실거래가로 이동합니다.
국토교통부 실거래가 공개 자료(2026-08-01~2026-08-31, 조회일 2026-09-16) 기준입니다. 월별 조회 상한에 따른 누락과 신고 지연·정정이 있을 수 있습니다.
2026년 8월에 국토교통부에 신고된 구서동 아파트 매매 32건을 분석했습니다. 평균 신고가는 3억 7,469만원, 중간값은 3억 4,150만원입니다. ㎡당 가격으로 환산하면 평균 약 449만원, 3.3㎡(평)당 약 1,483만원입니다.
| 평균 신고가 | 3억 7,469만원 |
|---|---|
| 중간 신고가 | 3억 4,150만원 |
| ㎡당 평균가 | 449만원 · 3.3㎡(평)당 1,483만원 |
| 신고가 범위 | 7,000만원 ~ 8억원 |
| 최고 신고가 단지 | 구서동쌍용예가2단지 · 8억원 |
| 매매가 많은 단지 | 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) · 5건 |
| 부산광역시 금정구 내 위치 | ㎡당가 기준 6개 동네 중 3위 |
| 면적대 | 거래 수 | 평균 신고가 | ㎡당가 |
|---|---|---|---|
| ~59㎡ 소형 | 6건 | 2억 1,933만원 | ㎡당 400만원 |
| 60~85㎡ 중형 | 22건 | 3억 6,764만원 | ㎡당 448만원 |
| 85㎡~ 대형 | 4건 | 6억 4,650만원 | ㎡당 529만원 |
| 단지 | 순위 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 매매 수 |
|---|---|---|---|---|
| 구서SKVIEW1단지 | 1위 | 6억 5,075만원 | ㎡당 777만원 | 4건 |
| 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) | 2위 | 5억 2,400만원 | ㎡당 617만원 | 2건 |
| 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) | 3위 | 4억 9,140만원 | ㎡당 614만원 | 5건 |
| 구서 협성 엠파이어 | 4위 | 3억 8,750만원 | ㎡당 456만원 | 2건 |
| 선경3 | 5위 | 2억 8,000만원 | ㎡당 330만원 | 2건 |
| 유림노르웨이아침 | 6위 | 2억 3,850만원 | ㎡당 342만원 | 2건 |
| 구서우성 | 7위 | 2억 1,000만원 | ㎡당 247만원 | 2건 |
같은 달 신고 사례를 합산한 통계이며 현재 호가·공인 시세가 아닙니다. 층·향·상태·계약 시점에 따라 개별 가치는 달라집니다.
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
서로 다른 건물 위주로 고른 최근 사례입니다. 이 지역 전체의 시세를 대표하지 않습니다.
부산광역시 금정구
선경3 · 2억 9,000만원
부산광역시 금정구
대영2 · 보증금 1,000만원
부산광역시 금정구
대영2 · 보증금 1,000만원
자료가 2건 이상 확인된 유형만 글을 제공합니다. 공개 거래가 없다는 것이 그 유형의 집이 없다는 뜻은 아닙니다.
공동주택관리정보시스템에 등록된 이 동네의 단지입니다. 이번 달 공개 거래가 있는 단지는 실거래 페이지로 이동합니다.
| 단지 | 규모 | 평균 신고가 | 8월 거래 |
|---|---|---|---|
| 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) | 1,926세대 · 2006년 | 4억 9,140만원 | 5건 |
| 구서우성아파트 | 1,118세대 · 1994년 | 2억 1,000만원 | 2건 |
| 구서동 쌍용예가 2단지 | 809세대 · 2010년 | - | - |
| 구서 SK VIEW 1단지 | 532세대 · 2016년 | 6억 5,075만원 | 4건 |
| 구서협성엠파이어 | 374세대 · 2013년 | 3억 8,750만원 | 2건 |
| 부영벽산아파트 | 220세대 · 1993년 | - | - |
| 구서 SK VIEW 2단지 아파트 | 161세대 · 2016년 | - | - |
| 구서벽산메가트리움 | - | - | - |
| 구서동일아파트 | - | - | - |
| 구서역포르투나 | - | - | - |
| 구서역 두산위브포세이돈 | - | - | - |
| 구서삼한골든뷰 | - | - | - |
| 구서시티타워 | - | - | - |
| 구서유림노르웨이아침아파트 | - | - | - |
| 구서쌍용예가아파트1단지 | - | - | - |
| 성원맨투로빌 | - | - | - |
| 롯데캐슬골드1단지 | - | - | - |
| 구서선경아파트 | - | - | - |
| 금강부광아파트 | - | - | - |
| 구서신동아아파트 | - | - | - |
| 구서선경3차아파트 | - | - | - |
| 구서일신아파트 | - | - | - |
| 구서태평양아파트 | - | - | - |
| 구서경보아파트 | - | - | - |
| 협성그린타운아파트 | - | - | - |
2026년 8월에 국토교통부에 신고된 구서동 아파트 매매는 32건이며, 신고 금액은 7,000만원 ~ 8억원 사이에 분포합니다. 개별 계약의 신고 사례 범위이며 동네 전체의 시세 통계가 아닙니다.
2026년 8월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 환산한 평균은 약 449만원(3.3㎡당 약 1,483만원)입니다. 평균 신고가는 3억 7,469만원입니다. 같은 달 신고 사례의 평균이며 현재 호가·공인 시세는 아닙니다.
2026년 8월 신고 기준으로는 구서동쌍용예가2단지의 최고 신고가 8억원가 가장 높았습니다. 매매가 가장 많았던 단지는 구서동롯데캐슬골드2단지(1049)(5건)입니다. 신고 사례 기준이며 단지 전체 시세를 대표하지 않습니다.
2026년 8월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 비교하면 구서동은 부산광역시 금정구 내 6개 동네 중 3위입니다. 같은 달 신고 사례 기준의 비교이며 동네 전체 시세 순위는 아닙니다.
주택 매매 중개보수는 거래금액 구간별 상한요율과 한도 안에서 의뢰인과 공인중개사가 협의해 정합니다. 안전빵이 안내하는 아파트 매매 서비스가 적용되면 고객 중개보수는 0원입니다. 거래 가능 지역과 접수 조건은 거래 시작 단계에서 확인합니다.
아닙니다. 이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료를 바탕으로 합니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
공인중개사의 확인과 계약은 그대로.
고객 중개보수는 0원으로.
아파트 매매 서비스 적용 시 · 거래 가능 지역과 접수 조건 확인