부산광역시 강서구 명지동
중흥S-클래스에듀오션 아파트.매매 실거래가
시세 · 복비.
750세대·12개동, 2018년 2월 준공 아파트입니다. 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 167건, 최고 매매 신고가 5억 5,000만원 — 가격과 중개수수료를 함께 봅니다.
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부산명지중흥S-클래스에듀오션 단지 정보
| 공식 등록명 | 중흥S-클래스에듀오션 |
|---|---|
| 실거래 신고명 | 부산명지중흥S-클래스에듀오션 |
| 소재지 | 부산광역시 강서구 명지국제5로 90 |
| 세대수 | 750세대 · 12개동 |
| 준공 | 2018년 2월 |
| 시공사 | (주)중흥토건 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 거래된 전용면적 | 67.6298㎡ ~ 84.6651㎡ |
| 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 | 167건 |
| 최고 매매 신고가 | 5억 5,000만원 |
| 최근 계약일 | 2026-10-16 |
단지 등록 정보는 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기준입니다. 공식 단지 코드 A10026445. 기본정보는 2026-10-30 추출 파일 기준입니다. 단지 상세는 공식 단지 정보를 확인하세요.
부산명지중흥S-클래스에듀오션 시세 요약
| ㎡당 평균 신고가 | 583만원 |
|---|---|
| 이 동네 아파트 평균 대비 | +8.1% |
| 전세가율 참고 | 약 51% |
평형대별 최고 신고가
| 평형대 | 거래 수 | 최고 신고가 | 포함 면적 |
|---|---|---|---|
| 20평대 | 59건 | 5억 5,000만원 | 68㎡, 75㎡, 76㎡, 85㎡ |
명지동 아파트 매매의 ㎡당 평균 신고가는 540만원입니다. 전세가율은 같은 면적의 매매·전세 신고 사례를 비교한 참고값입니다. 조회 기간 신고 사례만 비교한 값이며 층·향·상태에 따라 실제 가치는 달라집니다.
부산명지중흥S-클래스에듀오션 면적별 매매 신고가
| 전용면적 | 거래 수 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 전용 68㎡ | 18건 | 3억 2,500만원 ~ 4억 1,800만원 |
| 전용 75㎡ | 12건 | 3억 8,800만원 ~ 4억 5,500만원 |
| 전용 76㎡ | 8건 | 4억원 ~ 4억 4,900만원 |
| 전용 85㎡ | 21건 | 3억 9,000만원 ~ 5억 5,000만원 |
같은 면적이라도 층·향·계약 시점에 따라 가격이 다릅니다. 신고 사례의 범위이며 현재 호가가 아닙니다.
부산명지중흥S-클래스에듀오션 실거래 내역
2023년 11월~2026년 10월에 신고된 거래 167건입니다. 매매는 최근 15건을 표시합니다.
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-16 | 3350 | 매매 | 67.6298㎡ | 3층 | 3억 4,800만원 | 1,392,000원 |
| 2026-10-09 | 3350 | 매매 | 75.4517㎡ | 20층 | 4억 1,700만원 | 1,668,000원 |
| 2026-10-01 | 3350 | 매매 | 75.4517㎡ | 10층 | 3억 8,800만원 | 1,552,000원 |
| 2026-09-17 | 3350 | 매매 | 67.6298㎡ | 17층 | 3억 8,000만원 | 1,520,000원 |
| 2026-09-12 | 3350 | 매매 | 75.9552㎡ | 18층 | 4억 4,000만원 | 1,760,000원 |
| 2026-09-12 | 3350 | 매매 | 67.6298㎡ | 7층 | 3억 6,800만원 | 1,472,000원 |
| 2026-08-20 | 3350 | 매매 | 67.6298㎡ | 8층 | 3억 8,300만원 | 1,532,000원 |
| 2026-08-19 | 3350 | 매매 | 84.6651㎡ | 3층 | 4억 7,000만원 | 1,880,000원 |
| 2026-08-16 | 3350 | 매매 | 67.6298㎡ | 7층 | 3억 7,500만원 | 1,500,000원 |
| 2026-08-05 | 3350 | 매매 | 67.6298㎡ | 2층 | 3억 2,500만원 | 1,300,000원 |
| 2025-01-12 | 3350 | 매매 | 84.6651㎡ | 11층 | 5억 2,600만원 | 2,104,000원 |
| 2025-01-09 | 3350 | 매매 | 84.6651㎡ | 19층 | 5억 2,000만원 | 2,080,000원 |
| 2024-12-21 | 3350 | 매매 | 84.6651㎡ | 8층 | 5억 3,500만원 | 2,140,000원 |
| 2024-12-20 | 3350 | 매매 | 84.6651㎡ | 13층 | 5억 4,500만원 | 2,180,000원 |
| 2024-12-10 | 3350 | 매매 | 84.6651㎡ | 10층 | 5억 2,500만원 | 2,100,000원 |
전세·월세 신고 내역
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-03 | 3350 | 전세 | 67.6298㎡ | 5층 | 보증금 2억 9,000만원 | 870,000원 |
| 2026-10-02 | 3350 | 전세 | 75.4517㎡ | 8층 | 보증금 2억 9,000만원 | 870,000원 |
| 2026-09-30 | 3350 | 월세 | 67.6298㎡ | 8층 | 보증금 5,000만원 · 월세 50만원 | 300,000원 |
| 2026-09-30 | 3350 | 월세 | 75.9552㎡ | 1층 | 보증금 4,000만원 · 월세 100만원 | 420,000원 |
| 2026-09-29 | 3350 | 전세 | 84.6651㎡ | 17층 | 보증금 3억 3,000만원 | 990,000원 |
| 2026-09-10 | 3350 | 월세 | 75.9552㎡ | 12층 | 보증금 3,000만원 · 월세 120만원 | 450,000원 |
| 2026-08-18 | 3350 | 전세 | 75.9552㎡ | 13층 | 보증금 2억 9,000만원 | 870,000원 |
| 2026-08-15 | 3350 | 전세 | 67.6298㎡ | 19층 | 보증금 2억 8,000만원 | 840,000원 |
| 2026-08-14 | 3350 | 전세 | 75.4517㎡ | 10층 | 보증금 2억 9,000만원 | 870,000원 |
| 2026-08-14 | 3350 | 전세 | 75.4517㎡ | 10층 | 보증금 2억 9,000만원 | 870,000원 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01). 신고 지연·해제·정정으로 원자료는 달라질 수 있습니다.
부산명지중흥S-클래스에듀오션 중개수수료 계산
이 단지 최고 신고가 5억 5,000만원에 상한요율 0.4%를 적용한 일방의 상한 예시입니다. 안전빵 아파트 매매 서비스 적용 시 고객 중개보수는 0원입니다.
부산명지중흥S-클래스에듀오션 · 5억 5,000만원
5억 5,000만원 × 0.4%
아파트 매매 서비스 적용 시
공개 실거래금액으로 계산한 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.
자주 묻는 질문
부산명지중흥S-클래스에듀오션 매매 실거래가는 얼마인가요?
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 부산명지중흥S-클래스에듀오션 매매는 59건이며, 신고 금액은 3억 2,500만원 ~ 5억 5,000만원 사이입니다. 개별 계약의 신고 사례이며 단지 전체의 시세 통계가 아닙니다.
부산명지중흥S-클래스에듀오션 전세·월세 실거래가는요?
같은 기간 신고된 임대차는 108건이며 보증금은 2,000만원 ~ 3억 5,000만원 사이입니다.
부산명지중흥S-클래스에듀오션 매매 중개수수료는 얼마인가요?
이 단지 최고 신고가 5억 5,000만원 기준 일방의 중개보수 상한 예시는 2,200,000원입니다. 실제 보수는 지역 조례 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다. 안전빵이 안내하는 아파트 매매 서비스가 적용되면 고객 중개보수는 0원입니다.
부산명지중흥S-클래스에듀오션에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?
이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료입니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
명지동의 다른 단지 시세
| 단지 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 공개 거래 |
|---|---|---|---|
| 더힐시그니처 | 7억 2,890만원 | ㎡당 663만원 | 255건 |
| 더샵명지퍼스트월드2단지 | 6억 2,947만원 | ㎡당 722만원 | 388건 |
| 더샵명지퍼스트월드3단지 | 6억 2,455만원 | ㎡당 722만원 | 413건 |
| 에일린의 뜰 | 4억 5,824만원 | ㎡당 568만원 | 158건 |
| 퀸덤1차아인슈타인타운 | 4억 1,795만원 | ㎡당 413만원 | 164건 |
| 명지더웨스턴 | 4억 1,365만원 | ㎡당 529만원 | 341건 |
| 명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 | 3억 9,902만원 | ㎡당 543만원 | 169건 |
| 명지두산위브포세이돈 | 3억 5,218만원 | ㎡당 407만원 | 201건 |
| 부산명지중흥S-클래스프라디움 | 3억 3,718만원 | ㎡당 562만원 | 294건 |
| 명지협성휴포레 | 2억 9,588만원 | ㎡당 508만원 | 487건 |