부산광역시 수영구
2026년 8월 공개 거래 66건으로 읽는 이 동네의 가격과 중개수수료.
| 주택 유형 | 공개 거래 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 아파트 매매 | 42건 | 매매 3억 2,000만원 ~ 24억원 |
| 빌라 매매·임대 | 22건 | 매매 1억 7,000만원 ~ 1억 7,000만원 · 보증금 300만원 ~ 1억 5,000만원 |
| 원룸(소형 주택 임대) | 9건 | 보증금 100만원 ~ 2,000만원 |
이번 달 매매가 확인된 단지 · 단지별 실거래가로 이동합니다.
국토교통부 실거래가 공개 자료(2026-08-01~2026-08-31, 조회일 2026-09-16) 기준입니다. 월별 조회 상한에 따른 누락과 신고 지연·정정이 있을 수 있습니다.
2026년 8월에 국토교통부에 신고된 남천동 아파트 매매 42건을 분석했습니다. 평균 신고가는 10억 7,757만원, 중간값은 9억 1,750만원입니다. ㎡당 가격으로 환산하면 평균 약 1,284만원, 3.3㎡(평)당 약 4,239만원입니다.
| 평균 신고가 | 10억 7,757만원 |
|---|---|
| 중간 신고가 | 9억 1,750만원 |
| ㎡당 평균가 | 1,284만원 · 3.3㎡(평)당 4,239만원 |
| 신고가 범위 | 3억 2,000만원 ~ 24억원 |
| 최고 신고가 단지 | 삼익비치 · 24억원 |
| 매매가 많은 단지 | 삼익비치 · 23건 |
| 부산광역시 수영구 내 위치 | ㎡당가 기준 5개 동네 중 1위 |
| 면적대 | 거래 수 | 평균 신고가 | ㎡당가 |
|---|---|---|---|
| ~59㎡ 소형 | 7건 | 6억 8,714만원 | ㎡당 1,648만원 |
| 60~85㎡ 중형 | 22건 | 9억 3,173만원 | ㎡당 1,243만원 |
| 85㎡~ 대형 | 13건 | 15억 3,462만원 | ㎡당 1,159만원 |
| 단지 | 순위 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 매매 수 |
|---|---|---|---|---|
| 남천자이 | 1위 | 15억 2,333만원 | ㎡당 1,859만원 | 3건 |
| 코오롱하늘채골든비치 | 2위 | 12억 8,333만원 | ㎡당 913만원 | 3건 |
| 더샵남천프레스티지 | 3위 | 12억 4,833만원 | ㎡당 1,484만원 | 3건 |
| 삼익비치 | 4위 | 11억 9,643만원 | ㎡당 1,481만원 | 23건 |
| 뉴비치 | 5위 | 7억 7,750만원 | ㎡당 1,272만원 | 2건 |
| 남천동원로얄듀크 | 6위 | 5억 4,833만원 | ㎡당 529만원 | 3건 |
| 마르빌주상복합 | 7위 | 3억 4,000만원 | ㎡당 401만원 | 2건 |
같은 달 신고 사례를 합산한 통계이며 현재 호가·공인 시세가 아닙니다. 층·향·상태·계약 시점에 따라 개별 가치는 달라집니다.
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
서로 다른 건물 위주로 고른 최근 사례입니다. 이 지역 전체의 시세를 대표하지 않습니다.
부산광역시 수영구
코오롱하늘채골든비치 · 13억 8,500만원
부산광역시 수영구
세종엠스테이남천 · 1억 7,000만원
부산광역시 수영구
남천동 단독 (건물명 미공개) · 보증금 100만원
자료가 2건 이상 확인된 유형만 글을 제공합니다. 공개 거래가 없다는 것이 그 유형의 집이 없다는 뜻은 아닙니다.
공동주택관리정보시스템에 등록된 이 동네의 단지입니다. 이번 달 공개 거래가 있는 단지는 실거래 페이지로 이동합니다.
| 단지 | 규모 | 평균 신고가 | 8월 거래 |
|---|---|---|---|
| 삼익비치아파트 | 3,060세대 · 1979년 | 11억 9,643만원 | 23건 |
| 더샵남천프레스티지아파트 | 975세대 · 2022년 | 12억 4,833만원 | 3건 |
| 남천자이아파트 | 913세대 · 2023년 | 15억 2,333만원 | 3건 |
| 남천동원로얄듀크 | 422세대 · 2000년 | 5억 4,833만원 | 3건 |
| 힐스테이트 남천 더퍼스트 | 217세대 · 2023년 | - | - |
| 남천파크 | - | - | - |
| 남천 우성스마트시티뷰 | - | - | - |
| 남천금호어울림더비치 | - | - | - |
| 남천화목타운아파트 | - | - | - |
| 남천엑슬루타워 | - | - | - |
| 남천협진태양아파트 | - | - | - |
| 남천우성보라아파트 | - | - | - |
| 남천코오롱하늘채골든비치 | - | - | - |
| 남천뉴비치아파트 | - | - | - |
2026년 8월에 국토교통부에 신고된 남천동 아파트 매매는 42건이며, 신고 금액은 3억 2,000만원 ~ 24억원 사이에 분포합니다. 개별 계약의 신고 사례 범위이며 동네 전체의 시세 통계가 아닙니다.
2026년 8월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 환산한 평균은 약 1,284만원(3.3㎡당 약 4,239만원)입니다. 평균 신고가는 10억 7,757만원입니다. 같은 달 신고 사례의 평균이며 현재 호가·공인 시세는 아닙니다.
2026년 8월 신고 기준으로는 삼익비치의 최고 신고가 24억원가 가장 높았습니다. 매매가 가장 많았던 단지는 삼익비치(23건)입니다. 신고 사례 기준이며 단지 전체 시세를 대표하지 않습니다.
2026년 8월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 비교하면 남천동은 부산광역시 수영구 내 5개 동네 중 1위입니다. 같은 달 신고 사례 기준의 비교이며 동네 전체 시세 순위는 아닙니다.
주택 매매 중개보수는 거래금액 구간별 상한요율과 한도 안에서 의뢰인과 공인중개사가 협의해 정합니다. 안전빵이 안내하는 아파트 매매 서비스가 적용되면 고객 중개보수는 0원입니다. 거래 가능 지역과 접수 조건은 거래 시작 단계에서 확인합니다.
아닙니다. 이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료를 바탕으로 합니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
공인중개사의 확인과 계약은 그대로.
고객 중개보수는 0원으로.
아파트 매매 서비스 적용 시 · 거래 가능 지역과 접수 조건 확인