대구광역시 동구 신천동
벽산e-솔렌스힐 아파트.매매 실거래가
시세 · 복비.
187세대·2개동, 2007년 1월 준공 주상복합입니다. 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 29건, 최고 매매 신고가 3억 7,000만원 — 가격과 중개수수료를 함께 봅니다.
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벽산e-솔렌스힐 단지 정보
| 공식 등록명 | 벽산e-솔렌스힐 |
|---|---|
| 소재지 | 대구광역시 동구 장등로 56 |
| 세대수 | 187세대 · 2개동 |
| 준공 | 2007년 1월 |
| 단지 유형 | 주상복합 |
| 시공사 | ㈜벽산엔지니어링 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 거래된 전용면적 | 84.6953㎡ ~ 106.9207㎡ |
| 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 | 29건 |
| 최고 매매 신고가 | 3억 7,000만원 |
| 최근 계약일 | 2026-10-13 |
단지 등록 정보는 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기준입니다. 공식 단지 코드 A70182402. 기본정보는 2026-10-30 추출 파일 기준입니다. 단지 상세는 공식 단지 정보를 확인하세요.
벽산e-솔렌스힐 시세 요약
| ㎡당 평균 신고가 | 346만원 |
|---|---|
| 이 동네 아파트 평균 대비 | -26.7% |
| 전세가율 참고 | 약 45% |
평형대별 최고 신고가
| 평형대 | 거래 수 | 최고 신고가 | 포함 면적 |
|---|---|---|---|
| 20평대 | 12건 | 3억 5,600만원 | 85㎡, 93㎡ |
| 30평대 | 3건 | 3억 7,000만원 | 107㎡ |
신천동 아파트 매매의 ㎡당 평균 신고가는 471만원입니다. 전세가율은 같은 면적의 매매·전세 신고 사례를 비교한 참고값입니다. 조회 기간 신고 사례만 비교한 값이며 층·향·상태에 따라 실제 가치는 달라집니다.
벽산e-솔렌스힐 면적별 매매 신고가
| 전용면적 | 거래 수 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 전용 85㎡ | 7건 | 2억 7,500만원 ~ 3억 2,500만원 |
| 전용 93㎡ | 5건 | 2억 8,900만원 ~ 3억 5,600만원 |
| 전용 107㎡ | 3건 | 3억 4,700만원 ~ 3억 7,000만원 |
같은 면적이라도 층·향·계약 시점에 따라 가격이 다릅니다. 신고 사례의 범위이며 현재 호가가 아닙니다.
벽산e-솔렌스힐 실거래 내역
2023년 11월~2026년 10월에 신고된 거래 29건입니다.
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | 100 | 매매 | 84.6953㎡ | 15층 | 2억 8,000만원 | 1,120,000원 |
| 2026-10-01 | 100 | 매매 | 84.6953㎡ | 13층 | 2억 9,000만원 | 1,160,000원 |
| 2026-09-11 | 100 | 매매 | 84.6953㎡ | 21층 | 3억 2,500만원 | 1,300,000원 |
| 2026-08-20 | 100 | 매매 | 92.6607㎡ | 20층 | 3억 5,600만원 | 1,424,000원 |
| 2024-11-08 | 100 | 매매 | 92.6607㎡ | 7층 | 3억 3,100만원 | 1,324,000원 |
| 2024-10-23 | 100 | 매매 | 106.9207㎡ | 9층 | 3억 4,700만원 | 1,388,000원 |
| 2024-10-21 | 100 | 매매 | 84.6953㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | 1,240,000원 |
| 2024-10-10 | 100 | 매매 | 84.6953㎡ | 10층 | 2억 7,500만원 | 1,100,000원 |
| 2024-09-04 | 100 | 매매 | 84.6953㎡ | 12층 | 2억 8,000만원 | 1,120,000원 |
| 2024-08-14 | 100 | 매매 | 106.9207㎡ | 19층 | 3억 6,000만원 | 1,440,000원 |
| 2024-07-10 | 100 | 매매 | 84.6953㎡ | 15층 | 2억 8,000만원 | 1,120,000원 |
| 2024-06-01 | 100 | 매매 | 92.6607㎡ | 16층 | 3억 3,000만원 | 1,320,000원 |
| 2024-05-29 | 100 | 매매 | 92.7343㎡ | 11층 | 3억 3,200만원 | 1,328,000원 |
| 2024-04-19 | 100 | 매매 | 106.9207㎡ | 10층 | 3억 7,000만원 | 1,480,000원 |
| 2023-11-10 | 100 | 매매 | 92.7343㎡ | 14층 | 2억 8,900만원 | 1,156,000원 |
전세·월세 신고 내역
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 100 | 월세 | 92.7343㎡ | 20층 | 보증금 2,000만원 · 월세 100만원 | 360,000원 |
| 2026-08-18 | 100 | 전세 | 92.6607㎡ | 14층 | 보증금 2억 3,000만원 | 690,000원 |
| 2026-08-12 | 100 | 전세 | 84.6953㎡ | 13층 | 보증금 2억 5,000만원 | 750,000원 |
| 2025-01-25 | 100 | 전세 | 84.6953㎡ | 11층 | 보증금 2억원 | 600,000원 |
| 2024-11-25 | 100 | 월세 | 92.7343㎡ | 17층 | 보증금 3,000만원 · 월세 90만원 | 360,000원 |
| 2024-11-07 | 100 | 전세 | 106.9207㎡ | 22층 | 보증금 2억 2,000만원 | 660,000원 |
| 2024-08-21 | 100 | 전세 | 92.6607㎡ | 14층 | 보증금 2억 2,000만원 | 660,000원 |
| 2024-07-04 | 100 | 월세 | 84.6953㎡ | 26층 | 보증금 2,000만원 · 월세 100만원 | 360,000원 |
| 2024-04-08 | 100 | 월세 | 106.9207㎡ | 5층 | 보증금 0원 · 월세 100만원 | 300,000원 |
| 2024-03-29 | 100 | 전세 | 106.9207㎡ | 15층 | 보증금 2억 7,000만원 | 810,000원 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01). 신고 지연·해제·정정으로 원자료는 달라질 수 있습니다.
벽산e-솔렌스힐 중개수수료 계산
이 단지 최고 신고가 3억 7,000만원에 상한요율 0.4%를 적용한 일방의 상한 예시입니다. 안전빵 아파트 매매 서비스 적용 시 고객 중개보수는 0원입니다.
벽산e-솔렌스힐 · 3억 7,000만원
3억 7,000만원 × 0.4%
아파트 매매 서비스 적용 시
공개 실거래금액으로 계산한 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.
자주 묻는 질문
벽산e-솔렌스힐 매매 실거래가는 얼마인가요?
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 벽산e-솔렌스힐 매매는 15건이며, 신고 금액은 2억 7,500만원 ~ 3억 7,000만원 사이입니다. 개별 계약의 신고 사례이며 단지 전체의 시세 통계가 아닙니다.
벽산e-솔렌스힐 전세·월세 실거래가는요?
같은 기간 신고된 임대차는 14건이며 보증금은 2,000만원 ~ 2억 7,000만원 사이입니다.
벽산e-솔렌스힐 매매 중개수수료는 얼마인가요?
이 단지 최고 신고가 3억 7,000만원 기준 일방의 중개보수 상한 예시는 1,480,000원입니다. 실제 보수는 지역 조례 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다. 안전빵이 안내하는 아파트 매매 서비스가 적용되면 고객 중개보수는 0원입니다.
벽산e-솔렌스힐에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?
이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료입니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
신천동의 다른 단지 시세
| 단지 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 공개 거래 |
|---|---|---|---|
| 더샵디어엘로 | 7억 2,426만원 | ㎡당 974만원 | 292건 |
| 동대구역센트럴시티자이 | 6억 2,692만원 | ㎡당 738만원 | 148건 |
| 동대구역더샵센터시티 | 5억 3,474만원 | ㎡당 625만원 | 121건 |
| 동대구비스타동원 | 5억 2,114만원 | ㎡당 651만원 | 184건 |
| 동대구역우방아이유쉘 | 4억 2,779만원 | ㎡당 542만원 | 130건 |
| 신천자이 | 3억 6,261만원 | ㎡당 477만원 | 190건 |
| 동대구반도유보라 | 3억 5,365만원 | ㎡당 527만원 | 256건 |
| 신천역센트럴리버파크 | 3억 3,794만원 | ㎡당 438만원 | 118건 |
| 신천휴먼시아6단지 | 2억 4,948만원 | ㎡당 434만원 | 111건 |
| 신천LH | 1억 4,203만원 | ㎡당 261만원 | 127건 |