대구광역시 북구
2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 423건으로 읽는 이 동네의 가격과 중개수수료.
표시 기간 중 아직 수집을 완료하지 못한 18개월이 있습니다. 수집 완료·미완료 범위 확인
| 주택 유형 | 공개 거래 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 아파트 매매 | 157건 | 매매 7,000만원 ~ 4억 2,000만원 |
| 빌라 매매·임대 | 5건 | 매매 9,300만원 ~ 9,300만원 · 보증금 1,000만원 ~ 8,000만원 |
| 원룸(소형 주택 임대) | 32건 | 보증금 100만원 ~ 6,000만원 |
조회 기간 매매가 확인된 단지 · 단지별 실거래가로 이동합니다.
국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01) 기준입니다. 월별 조회 상한에 따른 누락과 신고 지연·정정이 있을 수 있습니다.
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 서변동 아파트 매매 157건을 분석했습니다. 평균 신고가는 2억 1,227만원, 중간값은 2억원입니다. ㎡당 가격으로 환산하면 평균 약 273만원, 3.3㎡(평)당 약 901만원입니다.
| 평균 신고가 | 2억 1,227만원 |
|---|---|
| 중간 신고가 | 2억원 |
| ㎡당 평균가 | 273만원 · 3.3㎡(평)당 901만원 |
| 신고가 범위 | 7,000만원 ~ 4억 2,000만원 |
| 최고 신고가 단지 | 동서변월드메르디앙 · 4억 2,000만원 |
| 매매가 많은 단지 | 동서변월드메르디앙 · 40건 |
| 전세 평균 보증금 | 1억 6,386만원 (매매가 대비 약 77%) |
| 대구광역시 북구 내 위치 | ㎡당가 기준 26개 동네 중 18위 |
| 면적대 | 거래 수 | 평균 신고가 | ㎡당가 |
|---|---|---|---|
| ~59㎡ 소형 | 68건 | 1억 7,240만원 | ㎡당 291만원 |
| 60~85㎡ 중형 | 67건 | 2억 1,783만원 | ㎡당 257만원 |
| 85㎡~ 대형 | 22건 | 3억 1,855만원 | ㎡당 268만원 |
| 단지 | 순위 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 매매 수 |
|---|---|---|---|---|
| 동서변월드메르디앙 | 1위 | 2억 6,623만원 | ㎡당 317만원 | 40건 |
| 화성리버파크1 | 2위 | 2억 1,819만원 | ㎡당 268만원 | 13건 |
| 영남네오빌블루 | 3위 | 2억 500만원 | ㎡당 250만원 | 20건 |
| 동서변리벤빌 | 4위 | 2억 334만원 | ㎡당 259만원 | 19건 |
| 동서리치모아 | 5위 | 2억 238만원 | ㎡당 243만원 | 16건 |
| 화성리버파크2 | 6위 | 1억 9,296만원 | ㎡당 273만원 | 24건 |
| 서변청아람 | 7위 | 1억 6,408만원 | ㎡당 258만원 | 24건 |
조회 기간 신고 사례를 합산한 통계이며 현재 호가·공인 시세가 아닙니다. 층·향·상태·계약 시점에 따라 개별 가치는 달라집니다.
임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
서로 다른 건물 위주로 고른 최근 사례입니다. 이 지역 전체의 시세를 대표하지 않습니다.
대구광역시 북구
화성리버파크2 · 2억 7,000만원
대구광역시 북구
화승하이츠B동 · 9,300만원
대구광역시 북구
서변동 단독·다가구 (건물명 미공개) · 보증금 5,000만원
자료가 2건 이상 확인된 유형만 글을 제공합니다. 공개 거래가 없다는 것이 그 유형의 집이 없다는 뜻은 아닙니다.
공동주택관리정보시스템에 등록된 이 동네의 단지입니다. 기본정보와 확인 가능한 거래 이력은 단지별 대표 페이지에서 확인하세요. 연결된 기록이 없다는 것이 거래가 없음을 뜻하지는 않습니다.
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 서변동 아파트 매매는 157건이며, 신고 금액은 7,000만원 ~ 4억 2,000만원 사이에 분포합니다. 개별 계약의 신고 사례 범위이며 동네 전체의 시세 통계가 아닙니다.
2023년 11월~2026년 10월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 환산한 평균은 약 273만원(3.3㎡당 약 901만원)입니다. 평균 신고가는 2억 1,227만원입니다. 조회 기간 신고 사례의 평균이며 현재 호가·공인 시세는 아닙니다.
2023년 11월~2026년 10월 신고 기준으로는 동서변월드메르디앙의 최고 신고가 4억 2,000만원가 가장 높았습니다. 매매가 가장 많았던 단지는 동서변월드메르디앙(40건)입니다. 신고 사례 기준이며 단지 전체 시세를 대표하지 않습니다.
2023년 11월~2026년 10월 신고된 전세 보증금 평균은 1억 6,386만원입니다. 조회 기간 매매 신고가 평균 대비 약 77% 수준입니다. 신고 사례의 평균값입니다.
2023년 11월~2026년 10월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 비교하면 서변동은 대구광역시 북구 내 26개 동네 중 18위입니다. 조회 기간 신고 사례 기준의 비교이며 동네 전체 시세 순위는 아닙니다.
주택 매매 중개보수는 거래금액 구간별 상한요율과 한도 안에서 의뢰인과 공인중개사가 협의해 정합니다. 안전빵이 안내하는 아파트 매매 서비스가 적용되면 고객 중개보수는 0원입니다. 거래 가능 지역과 접수 조건은 거래 시작 단계에서 확인합니다.
아닙니다. 이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료를 바탕으로 합니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
조회 기간 신고된 아파트 매매를 ㎡당 가격으로 비교했습니다. 동네 이름을 누르면 그 동네의 상세 가이드로 이동합니다.
| 동네 | ㎡당가 순위 | 공개 거래 | 아파트 평균 신고가 | ㎡당가 |
|---|---|---|---|---|
| 고성동1가 | 1위 | 592건 | 5억 5,386만원 | 668만원 |
| 고성동3가 | 2위 | 308건 | 4억 5,135만원 | 591만원 |
| 칠성동2가 | 3위 | 1,957건 | 3억 6,562만원 | 451만원 |
| 매천동 | 4위 | 549건 | 3억 8,097만원 | 445만원 |
| 노원동3가 | 5위 | 337건 | 2억 8,286만원 | 422만원 |
| 대현동 | 6위 | 798건 | 3억 528만원 | 419만원 |
| 복현동 | 7위 | 2,228건 | 3억 851만원 | 411만원 |
| 침산동 | 8위 | 1,964건 | 3억 2,690만원 | 410만원 |
| 연경동 | 9위 | 557건 | 3억 5,077만원 | 391만원 |
| 국우동 | 10위 | 1,091건 | 2억 7,369만원 | 362만원 |
| 학정동 | 11위 | 548건 | 2억 9,558만원 | 353만원 |
| 동천동 | 12위 | 1,242건 | 2억 1,919만원 | 320만원 |
| 사수동 | 13위 | 902건 | 2억 5,312만원 | 314만원 |
| 노원동1가 | 14위 | 81건 | 2억 5,850만원 | 313만원 |
| 산격동 | 15위 | 1,249건 | 2억 1,665만원 | 299만원 |
| 태전동 | 16위 | 2,065건 | 2억 866만원 | 286만원 |
| 읍내동 | 17위 | 1,175건 | 2억 1,679만원 | 278만원 |
| 금호동 | 19위 | 32건 | 2억 3,000만원 | 272만원 |
| 구암동 | 20위 | 1,131건 | 1억 8,672만원 | 268만원 |
| 동변동 | 21위 | 355건 | 1억 9,740만원 | 267만원 |
| 팔달동 | 22위 | 106건 | 1억 8,354만원 | 247만원 |
| 노원동2가 | 23위 | 50건 | 1억 5,654만원 | 244만원 |
| 고성동2가 | 24위 | 84건 | 1억 2,796만원 | 235만원 |
| 관음동 | 25위 | 417건 | 1억 5,602만원 | 222만원 |
| 검단동 | 26위 | 175건 | 9,916만원 | 206만원 |
| 노곡동 | - | 3건 | - | - |
| 도남동 | - | 220건 | - | - |
| 조야동 | - | 16건 | - | - |
| 칠성동1가 | - | 12건 | - | - |
신고 사례가 없는 동네는 비교에서 제외된 것이 아니라 표시만 생략됩니다.
공인중개사의 확인과 계약은 그대로.
고객 중개보수는 0원으로.
아파트 매매 서비스 적용 시 · 거래 가능 지역과 접수 조건 확인