대구광역시 수성구 만촌동
수성2차e-편한세상 아파트.매매 실거래가
시세 · 복비.
447세대·8개동, 2007년 4월 준공 아파트입니다. 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 37건, 최고 매매 신고가 12억 5,000만원 — 가격과 중개수수료를 함께 봅니다.
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수성2차e-편한세상 단지 정보
| 공식 등록명 | 수성2차e-편한세상 |
|---|---|
| 소재지 | 대구광역시 수성구 달구벌대로522길 33 |
| 세대수 | 447세대 · 8개동 |
| 준공 | 2007년 4월 |
| 시공사 | 대림산업 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 거래된 전용면적 | 84.6558㎡ ~ 173.4484㎡ |
| 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 | 37건 |
| 최고 매매 신고가 | 12억 5,000만원 |
| 최근 계약일 | 2026-10-19 |
단지 등록 정보는 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기준입니다. 공식 단지 코드 A70680805. 기본정보는 2026-10-30 추출 파일 기준입니다. 단지 상세는 공식 단지 정보를 확인하세요.
수성2차e-편한세상 시세 요약
| ㎡당 평균 신고가 | 859만원 |
|---|---|
| 이 동네 아파트 평균 대비 | +21.0% |
| 전세가율 참고 | 약 30% |
평형대별 최고 신고가
| 평형대 | 거래 수 | 최고 신고가 | 포함 면적 |
|---|---|---|---|
| 20평대 | 7건 | 8억 3,600만원 | 85㎡ |
| 30평대 | 4건 | 10억 5,000만원 | 121㎡, 125㎡ |
| 40평대 | 1건 | 11억 9,000만원 | 147㎡ |
| 50평대 | 1건 | 12억 5,000만원 | 173㎡ |
만촌동 아파트 매매의 ㎡당 평균 신고가는 710만원입니다. 전세가율은 같은 면적의 매매·전세 신고 사례를 비교한 참고값입니다. 조회 기간 신고 사례만 비교한 값이며 층·향·상태에 따라 실제 가치는 달라집니다.
수성2차e-편한세상 면적별 매매 신고가
| 전용면적 | 거래 수 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 전용 85㎡ | 7건 | 7억 6,000만원 ~ 8억 3,600만원 |
| 전용 121㎡ | 1건 | 9억 8,500만원 ~ 9억 8,500만원 |
| 전용 125㎡ | 3건 | 9억 1,800만원 ~ 10억 5,000만원 |
| 전용 147㎡ | 1건 | 11억 9,000만원 ~ 11억 9,000만원 |
| 전용 173㎡ | 1건 | 12억 5,000만원 ~ 12억 5,000만원 |
같은 면적이라도 층·향·계약 시점에 따라 가격이 다릅니다. 신고 사례의 범위이며 현재 호가가 아닙니다.
수성2차e-편한세상 실거래 내역
2023년 11월~2026년 10월에 신고된 거래 37건입니다.
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 1046-10 | 매매 | 125.2874㎡ | 11층 | 9억 1,800만원 | 4,590,000원 |
| 2026-09-12 | 1046-10 | 매매 | 84.9874㎡ | 3층 | 8억 3,600만원 | 3,344,000원 |
| 2025-01-10 | 1046-10 | 매매 | 84.9874㎡ | 14층 | 7억 8,500만원 | 3,140,000원 |
| 2024-12-28 | 1046-10 | 매매 | 84.9874㎡ | 9층 | 7억 8,000만원 | 3,120,000원 |
| 2024-09-29 | 1046-10 | 매매 | 147.432㎡ | 19층 | 11억 9,000만원 | 5,950,000원 |
| 2024-09-26 | 1046-10 | 매매 | 84.6558㎡ | 18층 | 8억 300만원 | 3,212,000원 |
| 2024-08-05 | 1046-10 | 매매 | 121.0597㎡ | 10층 | 9억 8,500만원 | 4,925,000원 |
| 2024-06-22 | 1046-10 | 매매 | 173.4484㎡ | 7층 | 12억 5,000만원 | 7,500,000원 |
| 2024-06-09 | 1046-10 | 매매 | 84.6558㎡ | 9층 | 7억 9,300만원 | 3,172,000원 |
| 2024-06-01 | 1046-10 | 매매 | 125.2874㎡ | 12층 | 10억 5,000만원 | 5,250,000원 |
| 2024-05-25 | 1046-10 | 매매 | 125.2874㎡ | 10층 | 9억 4,000만원 | 4,700,000원 |
| 2024-01-09 | 1046-10 | 매매 | 84.9874㎡ | 4층 | 7억 6,700만원 | 3,068,000원 |
| 2024-01-06 | 1046-10 | 매매 | 84.9874㎡ | 7층 | 7억 6,000만원 | 3,040,000원 |
전세·월세 신고 내역
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | 1046-10 | 월세 | 84.9874㎡ | 7층 | 보증금 5,000만원 · 월세 150만원 | 600,000원 |
| 2026-08-27 | 1046-10 | 월세 | 125.2874㎡ | 3층 | 보증금 2억원 · 월세 140만원 | 1,020,000원 |
| 2024-12-21 | 1046-10 | 전세 | 125.2874㎡ | 7층 | 보증금 5억 3,000만원 | 1,590,000원 |
| 2024-12-21 | 1046-10 | 전세 | 125.2874㎡ | 7층 | 보증금 5억 3,000만원 | 1,590,000원 |
| 2024-10-01 | 1046-10 | 전세 | 84.9874㎡ | 10층 | 보증금 3억 8,000만원 | 1,140,000원 |
| 2024-09-30 | 1046-10 | 월세 | 125.2874㎡ | 8층 | 보증금 5,000만원 · 월세 180만원 | 690,000원 |
| 2024-09-14 | 1046-10 | 월세 | 121.0597㎡ | 5층 | 보증금 5,000만원 · 월세 180만원 | 690,000원 |
| 2024-08-24 | 1046-10 | 월세 | 125.2874㎡ | 3층 | 보증금 2억원 · 월세 90만원 | 870,000원 |
| 2024-08-21 | 1046-10 | 월세 | 84.9874㎡ | 1층 | 보증금 6,000만원 · 월세 120만원 | 540,000원 |
| 2024-08-16 | 1046-10 | 전세 | 125.2874㎡ | 13층 | 보증금 4억 5,000만원 | 1,350,000원 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01). 신고 지연·해제·정정으로 원자료는 달라질 수 있습니다.
수성2차e-편한세상 중개수수료 계산
이 단지 최고 신고가 12억 5,000만원에 상한요율 0.6%를 적용한 일방의 상한 예시입니다. 안전빵 아파트 매매 서비스 적용 시 고객 중개보수는 0원입니다.
수성2차e-편한세상 · 12억 5,000만원
12억 5,000만원 × 0.6%
아파트 매매 서비스 적용 시
공개 실거래금액으로 계산한 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.
자주 묻는 질문
수성2차e-편한세상 매매 실거래가는 얼마인가요?
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 수성2차e-편한세상 매매는 13건이며, 신고 금액은 7억 6,000만원 ~ 12억 5,000만원 사이입니다. 개별 계약의 신고 사례이며 단지 전체의 시세 통계가 아닙니다.
수성2차e-편한세상 전세·월세 실거래가는요?
같은 기간 신고된 임대차는 24건이며 보증금은 2,000만원 ~ 5억 3,000만원 사이입니다.
수성2차e-편한세상 매매 중개수수료는 얼마인가요?
이 단지 최고 신고가 12억 5,000만원 기준 일방의 중개보수 상한 예시는 7,500,000원입니다. 실제 보수는 지역 조례 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다. 안전빵이 안내하는 아파트 매매 서비스가 적용되면 고객 중개보수는 0원입니다.
수성2차e-편한세상에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?
이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료입니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
만촌동의 다른 단지 시세
| 단지 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 공개 거래 |
|---|---|---|---|
| 만촌역태왕디아너스 | 16억 5,200만원 | ㎡당 1,439만원 | 103건 |
| 만촌자이르네 | 10억 2,961만원 | ㎡당 1,231만원 | 163건 |
| 만촌삼정그린코아에듀파크 | 9억 3,485만원 | ㎡당 1,101만원 | 332건 |
| 만촌3차화성파크드림 | 8억 4,524만원 | ㎡당 1,067만원 | 127건 |
| 메트로팔레스3 | 4억 8,189만원 | ㎡당 493만원 | 124건 |
| 메트로팔레스1 | 4억 8,180만원 | ㎡당 456만원 | 66건 |
| 메트로팔레스2 | 4억 6,004만원 | ㎡당 481만원 | 81건 |
| 만촌우방타운1단지 | 4억 4,579만원 | ㎡당 611만원 | 228건 |
| 만촌우방타운2단지 | 4억 2,845만원 | ㎡당 549만원 | 68건 |
| 메트로팔레스5 | 4억 870만원 | ㎡당 482만원 | 118건 |