대구광역시 수성구 범어동
범어숲화성파크드림S 아파트.매매 실거래가
시세 · 복비.
404세대·4개동, 2013년 9월 준공 주상복합입니다. 2026년 8월~2026년 10월 공개 거래 5건, 최고 매매 신고가 8억 9,999만원 — 가격과 중개수수료를 함께 봅니다.
범어숲화성파크드림S 단지 정보
| 소재지 | 대구광역시 수성구 동대구로 376 |
|---|---|
| 세대수 | 404세대 · 4개동 |
| 준공 | 2013년 9월 |
| 단지 유형 | 주상복합 |
| 시공사 | 화성산업(주) |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 거래된 전용면적 | 92.9515㎡ ~ 94.7968㎡ |
| 2026년 8월~2026년 10월 공개 거래 | 5건 |
| 최고 매매 신고가 | 8억 9,999만원 |
| 최근 계약일 | 2026-09-23 |
단지 기본정보는 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기준입니다. 단지 상세는 공식 단지 정보를 확인하세요.
범어숲화성파크드림S 시세 요약
| ㎡당 평균 신고가 | 868만원 |
|---|---|
| 이 동네 아파트 평균 대비 | -23.4% |
| 전세가율 참고 | 약 4% |
평형대별 최고 신고가
| 평형대 | 거래 수 | 최고 신고가 | 포함 면적 |
|---|---|---|---|
| 20평대 | 4건 | 8억 9,999만원 | 93㎡, 95㎡ |
범어동 아파트 매매의 ㎡당 평균 신고가는 1,133만원입니다. 전세가율은 같은 면적의 매매·전세 신고 사례를 비교한 참고값입니다. 같은 달 신고 사례만 비교한 값이며 층·향·상태에 따라 실제 가치는 달라집니다.
범어숲화성파크드림S 면적별 매매 신고가
| 전용면적 | 거래 수 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 전용 93㎡ | 2건 | 7억 8,500만원 ~ 7억 9,500만원 |
| 전용 95㎡ | 2건 | 7억 8,000만원 ~ 8억 9,999만원 |
같은 면적이라도 층·향·계약 시점에 따라 가격이 다릅니다. 신고 사례의 범위이며 현재 호가가 아닙니다.
범어숲화성파크드림S 실거래 내역
2026년 8월~2026년 10월에 신고된 거래 5건입니다.
| 계약일 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 매매 | 92.9515㎡ | 8층 | 7억 8,500만원 | 3,140,000원 |
| 2026-09-14 | 매매 | 94.7968㎡ | 8층 | 7억 8,000만원 | 3,120,000원 |
| 2026-09-06 | 매매 | 92.9515㎡ | 33층 | 7억 9,500만원 | 3,180,000원 |
| 2026-08-12 | 매매 | 94.7968㎡ | 30층 | 8억 9,999만원 | 3,599,960원 |
전세·월세 신고 내역
| 계약일 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 월세 | 92.9515㎡ | 22층 | 보증금 3,000만원 · 월세 150만원 | 540,000원 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(2026-08-01~2026-10-31, 조회일 2026-10-31). 신고 지연·해제·정정으로 원자료는 달라질 수 있습니다.
범어숲화성파크드림S 중개수수료 계산
이 단지 최고 신고가 8억 9,999만원에 상한요율 0.4%를 적용한 일방의 상한 예시입니다. 안전빵 아파트 매매 서비스 적용 시 고객 중개보수는 0원입니다.
범어숲화성파크드림S · 8억 9,999만원
8억 9,999만원 × 0.4%
아파트 매매 서비스 적용 시
공개 실거래금액으로 계산한 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.
자주 묻는 질문
범어숲화성파크드림S 매매 실거래가는 얼마인가요?
2026년 8월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 범어숲화성파크드림S 매매는 4건이며, 신고 금액은 7억 8,000만원 ~ 8억 9,999만원 사이입니다. 개별 계약의 신고 사례이며 단지 전체의 시세 통계가 아닙니다.
범어숲화성파크드림S 전세·월세 실거래가는요?
같은 기간 신고된 임대차는 1건이며 보증금은 3,000만원 ~ 3,000만원 사이입니다.
범어숲화성파크드림S 매매 중개수수료는 얼마인가요?
이 단지 최고 신고가 8억 9,999만원 기준 일방의 중개보수 상한 예시는 3,599,960원입니다. 실제 보수는 지역 조례 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다. 안전빵이 안내하는 아파트 매매 서비스가 적용되면 고객 중개보수는 0원입니다.
범어숲화성파크드림S에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?
이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료입니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
범어동의 다른 단지 시세
| 단지 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 공개 거래 |
|---|---|---|---|
| 두산위브더제니스 | 21억 5,538만원 | ㎡당 1,485만원 | 21건 |
| 수성범어W | 17억 5,250만원 | ㎡당 2,011만원 | 35건 |
| 힐스테이트범어 | 17억 1,125만원 | ㎡당 2,046만원 | 15건 |
| 빌리브범어 | 13억 3,625만원 | ㎡당 1,573만원 | 15건 |
| 범어센트럴푸르지오 | 12억 9,420만원 | ㎡당 1,523만원 | 19건 |
| 범어에일린의뜰 | 11억 5,950만원 | ㎡당 1,486만원 | 17건 |
| 힐스테이트범어센트럴 | 10억 9,571만원 | ㎡당 1,290만원 | 15건 |
| 범어에스케이뷰 | 10억 7,417만원 | ㎡당 1,400만원 | 12건 |
| 범어효성해링턴플레이스 | 8억원 | ㎡당 1,203만원 | 12건 |
| e편한세상범어 | 7억 6,656만원 | ㎡당 921만원 | 31건 |