인천광역시 남동구 논현동
이안더테라스 빌라.실거래가 · 시세 · 복비.
298세대·18개동, 2017년 11월 준공 연립주택입니다. 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 28건, 최고 매매 신고가 8억 2,000만원 — 가격과 중개수수료를 함께 봅니다.
표시 기간 중 아직 수집을 완료하지 못한 18개월이 있습니다. 수집 완료·미완료 범위 확인
이안더테라스 단지 정보
| 공식 등록명 | 이안더테라스 |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 남동구 에코중앙로84번길 42 |
| 세대수 | 298세대 · 18개동 |
| 준공 | 2017년 11월 |
| 단지 유형 | 연립주택 |
| 시공사 | (주)정우건설산업 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 거래된 전용면적 | 101.6988㎡ ~ 115.6149㎡ |
| 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 | 28건 |
| 최고 매매 신고가 | 8억 2,000만원 |
| 최근 계약일 | 2026-10-12 |
단지 등록 정보는 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기준입니다. 공식 단지 코드 A10026371. 기본정보는 2026-10-30 추출 파일 기준입니다. 단지 상세는 공식 단지 정보를 확인하세요.
이안더테라스 시세 요약
| ㎡당 평균 신고가 | 519만원 |
|---|---|
| 전세가율 참고 | 약 57% |
평형대별 최고 신고가
| 평형대 | 거래 수 | 최고 신고가 | 포함 면적 |
|---|---|---|---|
| 30평대 | 14건 | 8억 2,000만원 | 102㎡, 115㎡, 116㎡ |
전세가율은 같은 면적의 매매·전세 신고 사례를 비교한 참고값입니다. 조회 기간 신고 사례만 비교한 값이며 층·향·상태에 따라 실제 가치는 달라집니다.
이안더테라스 면적별 매매 신고가
| 전용면적 | 거래 수 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 전용 102㎡ | 1건 | 6억 8,000만원 ~ 6억 8,000만원 |
| 전용 115㎡ | 12건 | 4억 8,000만원 ~ 8억 2,000만원 |
| 전용 116㎡ | 1건 | 5억원 ~ 5억원 |
같은 면적이라도 층·향·계약 시점에 따라 가격이 다릅니다. 신고 사례의 범위이며 현재 호가가 아닙니다.
이안더테라스 실거래 내역
2023년 11월~2026년 10월에 신고된 거래 28건입니다.
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-12 | 765-1 | 매매 | 115.2076㎡ | 2층 | 5억 4,500만원 | 2,180,000원 |
| 2025-01-26 | 765-1 | 매매 | 115.6149㎡ | 2층 | 5억원 | 2,000,000원 |
| 2024-12-04 | 765-1 | 매매 | 115.2076㎡ | 1층 | 8억 2,000만원 | 3,280,000원 |
| 2024-10-10 | 765-1 | 매매 | 115.2076㎡ | 1층 | 6억 9,500만원 | 2,780,000원 |
| 2024-08-31 | 765-1 | 매매 | 115.2076㎡ | 3층 | 4억 9,000만원 | 1,960,000원 |
| 2024-08-06 | 765-1 | 매매 | 115.2076㎡ | 3층 | 4억 8,000만원 | 1,920,000원 |
| 2024-07-30 | 765-1 | 매매 | 115.2076㎡ | 1층 | 7억 5,000만원 | 3,000,000원 |
| 2024-07-26 | 765-1 | 매매 | 115.2076㎡ | 2층 | 5억 5,000만원 | 2,200,000원 |
| 2024-07-09 | 765-1 | 매매 | 115.2076㎡ | 3층 | 7억원 | 2,800,000원 |
| 2024-07-01 | 765-1 | 매매 | 115.2076㎡ | 2층 | 4억 9,000만원 | 1,960,000원 |
| 2024-04-01 | 765-1 | 매매 | 115.2076㎡ | 3층 | 5억 5,000만원 | 2,200,000원 |
| 2024-03-16 | 765-1 | 매매 | 115.2076㎡ | 3층 | 5억원 | 2,000,000원 |
| 2024-01-18 | 765-1 | 매매 | 115.2076㎡ | 1층 | 5억 3,000만원 | 2,120,000원 |
| 2023-12-22 | 765-1 | 매매 | 101.6988㎡ | 4층 | 6억 8,000만원 | 2,720,000원 |
전세·월세 신고 내역
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-17 | 765-1 | 월세 | 115.2076㎡ | 3층 | 보증금 3,000만원 · 월세 150만원 | 540,000원 |
| 2024-11-18 | 765-1 | 전세 | 115.2076㎡ | 1층 | 보증금 5억 5,000만원 | 1,650,000원 |
| 2024-11-12 | 765-1 | 전세 | 101.6988㎡ | 4층 | 보증금 5억원 | 1,500,000원 |
| 2024-10-17 | 765-1 | 월세 | 115.2076㎡ | 1층 | 보증금 1억원 · 월세 190만원 | 870,000원 |
| 2024-09-27 | 765-1 | 전세 | 115.2076㎡ | 3층 | 보증금 4억 7,000만원 | 1,410,000원 |
| 2024-09-10 | 765-1 | 월세 | 115.2076㎡ | 2층 | 보증금 1억 3,000만원 · 월세 130만원 | 780,000원 |
| 2024-09-09 | 765-1 | 월세 | 115.2076㎡ | 1층 | 보증금 4,000만원 · 월세 140만원 | 540,000원 |
| 2024-09-07 | 765-1 | 전세 | 115.2076㎡ | 3층 | 보증금 3억 5,000만원 | 1,050,000원 |
| 2024-07-06 | 765-1 | 전세 | 115.2076㎡ | 3층 | 보증금 3억 9,000만원 | 1,170,000원 |
| 2024-05-14 | 765-1 | 전세 | 115.2076㎡ | 1층 | 보증금 4억 2,000만원 | 1,260,000원 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01). 신고 지연·해제·정정으로 원자료는 달라질 수 있습니다.
이안더테라스 중개수수료 계산
이 단지 최고 신고가 8억 2,000만원에 상한요율 0.4%를 적용한 일방의 상한 예시입니다.
이안더테라스 · 8억 2,000만원
8억 2,000만원 × 0.4%
공개 실거래금액으로 계산한 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.
자주 묻는 질문
이안더테라스 매매 실거래가는 얼마인가요?
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 이안더테라스 매매는 14건이며, 신고 금액은 4억 8,000만원 ~ 8억 2,000만원 사이입니다. 개별 계약의 신고 사례이며 단지 전체의 시세 통계가 아닙니다.
이안더테라스 전세·월세 실거래가는요?
같은 기간 신고된 임대차는 14건이며 보증금은 3,000만원 ~ 5억 5,000만원 사이입니다.
이안더테라스 매매 중개수수료는 얼마인가요?
이 단지 최고 신고가 8억 2,000만원 기준 일방의 중개보수 상한 예시는 3,280,000원입니다. 실제 보수는 지역 조례 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다.
이안더테라스에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?
이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료입니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
논현동의 다른 단지 시세
| 단지 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 공개 거래 |
|---|---|---|---|
| 에코메트로5 | 5억 8,104만원 | ㎡당 640만원 | 147건 |
| 에코메트로11 | 5억 2,615만원 | ㎡당 558만원 | 229건 |
| 에코메트로12 | 5억 2,550만원 | ㎡당 558만원 | 201건 |
| 에코메트로6 | 5억 1,783만원 | ㎡당 609만원 | 128건 |
| 논현센트럴뷰 | 4억 1,052만원 | ㎡당 687만원 | 182건 |
| 논현푸르지오 더퍼스트 | 4억 591만원 | ㎡당 638만원 | 195건 |
| 풍림 | 2억 7,839만원 | ㎡당 387만원 | 232건 |
| 주공13단지(푸르내마을) | 2억 7,073만원 | ㎡당 477만원 | 222건 |
| 주공2단지 | 2억 3,139만원 | ㎡당 376만원 | 192건 |
| 주공1단지 | 2억 1,988만원 | ㎡당 387만원 | 185건 |