울산광역시 울주군 범서읍 굴화리
강변그린빌(7-1) 아파트.매매 실거래가
시세 · 복비.
범서읍 굴화리에 있는 단지입니다. 공개 거래 4건으로 표본이 적어 단지의 통상 가격을 추정하기 어렵습니다. 2026년 8월~2026년 10월 공개 거래 4건, 최고 매매 신고가 3억 5,700만원 — 가격과 중개수수료를 함께 봅니다.
강변그린빌(7-1) 단지 정보
| 소재지 | 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 거래된 전용면적 | 59.84㎡ ~ 59.95㎡ |
| 2026년 8월~2026년 10월 공개 거래 | 4건 |
| 최고 매매 신고가 | 3억 5,700만원 |
| 최근 계약일 | 2026-10-28 |
기본정보는 공개 거래 기록에서 확인되는 범위입니다. 단지 상세는 공식 단지 정보를 확인하세요.
강변그린빌(7-1) 시세 요약
| ㎡당 평균 신고가 | 566만원 |
|---|---|
| 이 동네 아파트 평균 대비 | -5.8% |
| 전세가율 참고 | 약 41% |
평형대별 최고 신고가
| 평형대 | 거래 수 | 최고 신고가 | 포함 면적 |
|---|---|---|---|
| 10평대 | 2건 | 3억 5,700만원 | 60㎡ |
범서읍 굴화리 아파트 매매의 ㎡당 평균 신고가는 600만원입니다. 전세가율은 같은 면적의 매매·전세 신고 사례를 비교한 참고값입니다. 같은 달 신고 사례만 비교한 값이며 층·향·상태에 따라 실제 가치는 달라집니다.
강변그린빌(7-1) 면적별 매매 신고가
| 전용면적 | 거래 수 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 전용 60㎡ | 2건 | 3억 2,000만원 ~ 3억 5,700만원 |
같은 면적이라도 층·향·계약 시점에 따라 가격이 다릅니다. 신고 사례의 범위이며 현재 호가가 아닙니다.
강변그린빌(7-1) 실거래 내역
2026년 8월~2026년 10월에 신고된 거래 4건입니다.
| 계약일 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 매매 | 59.84㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | 1,280,000원 |
| 2026-08-19 | 매매 | 59.84㎡ | 4층 | 3억 5,700만원 | 1,428,000원 |
전세·월세 신고 내역
| 계약일 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | 전세 | 59.84㎡ | 15층 | 보증금 2억 5,000만원 | 750,000원 |
| 2026-09-12 | 월세 | 59.95㎡ | 5층 | 보증금 3,000만원 · 월세 90만원 | 360,000원 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(2026-08-01~2026-10-31, 조회일 2026-10-31). 신고 지연·해제·정정으로 원자료는 달라질 수 있습니다.
강변그린빌(7-1) 중개수수료 계산
이 단지 최고 신고가 3억 5,700만원에 상한요율 0.4%를 적용한 일방의 상한 예시입니다. 안전빵 아파트 매매 서비스 적용 시 고객 중개보수는 0원입니다.
강변그린빌(7-1) · 3억 5,700만원
3억 5,700만원 × 0.4%
아파트 매매 서비스 적용 시
공개 실거래금액으로 계산한 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.
자주 묻는 질문
강변그린빌(7-1) 매매 실거래가는 얼마인가요?
2026년 8월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 강변그린빌(7-1) 매매는 2건이며, 신고 금액은 3억 2,000만원 ~ 3억 5,700만원 사이입니다. 개별 계약의 신고 사례이며 단지 전체의 시세 통계가 아닙니다.
강변그린빌(7-1) 전세·월세 실거래가는요?
같은 기간 신고된 임대차는 2건이며 보증금은 3,000만원 ~ 2억 5,000만원 사이입니다.
강변그린빌(7-1) 매매 중개수수료는 얼마인가요?
이 단지 최고 신고가 3억 5,700만원 기준 일방의 중개보수 상한 예시는 1,428,000원입니다. 실제 보수는 지역 조례 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다. 안전빵이 안내하는 아파트 매매 서비스가 적용되면 고객 중개보수는 0원입니다.
강변그린빌(7-1)에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?
이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료입니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
범서읍 굴화리의 다른 단지 시세
| 단지 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 공개 거래 |
|---|---|---|---|
| 문수산동원로얄듀크 | 6억 9,971만원 | ㎡당 767만원 | 7건 |
| 문수산동문굿모닝힐 | 6억 9,125만원 | ㎡당 493만원 | 5건 |
| 문수산 더샵 | 5억 6,250만원 | ㎡당 663만원 | 12건 |
| 문수산푸르지오 | 5억 5,440만원 | ㎡당 655만원 | 5건 |
| 문수마을수필 | 3억 7,900만원 | ㎡당 446만원 | 2건 |
| 문수산신동아파밀리에 | 3억 7,250만원 | ㎡당 438만원 | 2건 |
| 강변그린빌(6-1) | 2억 5,750만원 | ㎡당 466만원 | 3건 |