경기도 수원시 영통구 이의동
호반가든하임 빌라.실거래가 · 시세 · 복비.
320세대·22개동, 2011년 12월 준공 연립주택입니다. 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 39건, 최고 매매 신고가 14억 2,000만원 — 가격과 중개수수료를 함께 봅니다.
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호반가든하임 단지 정보
| 공식 등록명 | 호반가든하임 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 수원시 영통구 웰빙타운로 20 |
| 세대수 | 320세대 · 22개동 |
| 준공 | 2011년 12월 |
| 단지 유형 | 연립주택 |
| 시공사 | 호반건설 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 거래된 전용면적 | 117.7957㎡ ~ 146.2141㎡ |
| 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 | 39건 |
| 최고 매매 신고가 | 14억 2,000만원 |
| 최근 계약일 | 2026-09-30 |
단지 등록 정보는 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기준입니다. 공식 단지 코드 A44376004. 기본정보는 2026-10-30 추출 파일 기준입니다. 단지 상세는 공식 단지 정보를 확인하세요.
호반가든하임 시세 요약
| ㎡당 평균 신고가 | 915만원 |
|---|---|
| 전세가율 참고 | 약 58% |
평형대별 최고 신고가
| 평형대 | 거래 수 | 최고 신고가 | 포함 면적 |
|---|---|---|---|
| 30평대 | 3건 | 12억 500만원 | 118㎡, 129㎡ |
| 40평대 | 5건 | 14억 2,000만원 | 136㎡, 146㎡ |
전세가율은 같은 면적의 매매·전세 신고 사례를 비교한 참고값입니다. 조회 기간 신고 사례만 비교한 값이며 층·향·상태에 따라 실제 가치는 달라집니다.
호반가든하임 면적별 매매 신고가
| 전용면적 | 거래 수 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 전용 118㎡ | 1건 | 10억 8,000만원 ~ 10억 8,000만원 |
| 전용 129㎡ | 2건 | 12억원 ~ 12억 500만원 |
| 전용 136㎡ | 2건 | 12억 8,000만원 ~ 13억 8,000만원 |
| 전용 146㎡ | 3건 | 10억 5,000만원 ~ 14억 2,000만원 |
같은 면적이라도 층·향·계약 시점에 따라 가격이 다릅니다. 신고 사례의 범위이며 현재 호가가 아닙니다.
호반가든하임 실거래 내역
2023년 11월~2026년 10월에 신고된 거래 39건입니다.
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 1212 | 매매 | 128.784㎡ | 2층 | 12억원 | 7,200,000원 |
| 2026-08-14 | 1212 | 매매 | 128.784㎡ | 2층 | 12억 500만원 | 7,230,000원 |
| 2024-11-30 | 1212 | 매매 | 146.2141㎡ | 1층 | 13억원 | 7,800,000원 |
| 2024-10-30 | 1212 | 매매 | 146.2141㎡ | 2층 | 14억 2,000만원 | 8,520,000원 |
| 2024-08-26 | 1212 | 매매 | 136.1455㎡ | 4층 | 13억 8,000만원 | 8,280,000원 |
| 2024-08-18 | 1212 | 매매 | 146.2141㎡ | 1층 | 10억 5,000만원 | 5,250,000원 |
| 2024-06-29 | 1212 | 매매 | 117.7957㎡ | 1층 | 10억 8,000만원 | 5,400,000원 |
| 2024-01-26 | 1212 | 매매 | 136.1455㎡ | 3층 | 12억 8,000만원 | 7,680,000원 |
전세·월세 신고 내역
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 1212 | 전세 | 128.784㎡ | 3층 | 보증금 6억 8,000만원 | 2,720,000원 |
| 2026-09-17 | 1212 | 전세 | 117.7957㎡ | 1층 | 보증금 7억 5,000만원 | 3,000,000원 |
| 2025-01-04 | 1212 | 전세 | 136.1455㎡ | 4층 | 보증금 8억 1,000만원 | 3,240,000원 |
| 2024-12-20 | 1212 | 월세 | 128.784㎡ | 3층 | 보증금 4억 5,000만원 · 월세 150만원 | 2,400,000원 |
| 2024-12-11 | 1212 | 월세 | 146.2141㎡ | 2층 | 보증금 1억원 · 월세 320만원 | 1,260,000원 |
| 2024-12-11 | 1212 | 월세 | 146.2141㎡ | 2층 | 보증금 1억원 · 월세 320만원 | 1,260,000원 |
| 2024-11-16 | 1212 | 전세 | 117.7957㎡ | 1층 | 보증금 7억 7,000만원 | 3,080,000원 |
| 2024-10-10 | 1212 | 전세 | 117.7957㎡ | 1층 | 보증금 7억 5,000만원 | 3,000,000원 |
| 2024-10-10 | 1212 | 전세 | 117.7957㎡ | 1층 | 보증금 7억 5,000만원 | 3,000,000원 |
| 2024-10-08 | 1212 | 월세 | 128.784㎡ | 4층 | 보증금 1억원 · 월세 270만원 | 1,110,000원 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01). 신고 지연·해제·정정으로 원자료는 달라질 수 있습니다.
호반가든하임 중개수수료 계산
이 단지 최고 신고가 14억 2,000만원에 상한요율 0.6%를 적용한 일방의 상한 예시입니다.
호반가든하임 · 14억 2,000만원
14억 2,000만원 × 0.6%
공개 실거래금액으로 계산한 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.
자주 묻는 질문
호반가든하임 매매 실거래가는 얼마인가요?
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 호반가든하임 매매는 8건이며, 신고 금액은 10억 5,000만원 ~ 14억 2,000만원 사이입니다. 개별 계약의 신고 사례이며 단지 전체의 시세 통계가 아닙니다.
호반가든하임 전세·월세 실거래가는요?
같은 기간 신고된 임대차는 31건이며 보증금은 1억원 ~ 8억 5,000만원 사이입니다.
호반가든하임 매매 중개수수료는 얼마인가요?
이 단지 최고 신고가 14억 2,000만원 기준 일방의 중개보수 상한 예시는 8,520,000원입니다. 실제 보수는 지역 조례 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다.
호반가든하임에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?
이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료입니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
이의동의 다른 단지 시세
| 단지 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 공개 거래 |
|---|---|---|---|
| 광교e편한세상 | 17억 5,274만원 | ㎡당 1,532만원 | 310건 |
| 자연앤힐스테이트 | 14억 6,935만원 | ㎡당 1,739만원 | 443건 |
| 래미안광교 | 13억 8,796만원 | ㎡당 1,261만원 | 94건 |
| 오드카운티 | 13억 7,225만원 | ㎡당 1,120만원 | 120건 |
| 광교센트럴뷰 | 11억 8,624만원 | ㎡당 1,444만원 | 204건 |
| 광교호반베르디움트라엘 | 11억 683만원 | ㎡당 1,133만원 | 104건 |
| 광교2차e편한세상 | 9억 6,523만원 | ㎡당 1,141만원 | 121건 |
| 광교호반베르디움 | 9억 3,975만원 | ㎡당 999만원 | 95건 |
| 광교 해모로 아파트 | 6억 8,930만원 | ㎡당 836만원 | 111건 |
| 광교역참누리포레스트 | 6억 5,478만원 | ㎡당 1,099만원 | 185건 |