경기도 성남시 분당구 서현동
효자촌 정도빌라.실거래가 · 시세 · 복비.
144세대·7개동, 1995년 11월 준공 연립주택입니다. 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 35건, 최고 매매 신고가 6억 7,000만원 — 가격과 중개수수료를 함께 봅니다.
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정도 단지 정보
| 공식 등록명 | 효자촌 정도빌라 |
|---|---|
| 실거래 신고명 | 정도 |
| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 불정로406번길 7 |
| 세대수 | 144세대 · 7개동 |
| 준공 | 1995년 11월 |
| 단지 유형 | 연립주택 |
| 시공사 | 정도건설 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 거래된 전용면적 | 53.82㎡ ~ 59.86㎡ |
| 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 | 35건 |
| 최고 매매 신고가 | 6억 7,000만원 |
| 최근 계약일 | 2026-10-29 |
단지 등록 정보는 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기준입니다. 공식 단지 코드 A10020080. 기본정보는 2026-10-30 추출 파일 기준입니다. 단지 상세는 공식 단지 정보를 확인하세요.
정도 시세 요약
| ㎡당 평균 신고가 | 1,208만원 |
|---|---|
| 전세가율 참고 | 약 39% |
평형대별 최고 신고가
| 평형대 | 거래 수 | 최고 신고가 | 포함 면적 |
|---|---|---|---|
| 10평대 | 2건 | 6억 7,000만원 | 54㎡ |
전세가율은 같은 면적의 매매·전세 신고 사례를 비교한 참고값입니다. 조회 기간 신고 사례만 비교한 값이며 층·향·상태에 따라 실제 가치는 달라집니다.
정도 면적별 매매 신고가
| 전용면적 | 거래 수 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 전용 54㎡ | 2건 | 6억 3,000만원 ~ 6억 7,000만원 |
같은 면적이라도 층·향·계약 시점에 따라 가격이 다릅니다. 신고 사례의 범위이며 현재 호가가 아닙니다.
정도 실거래 내역
2023년 11월~2026년 10월에 신고된 거래 35건입니다.
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-28 | 322 | 매매 | 53.82㎡ | 2층 | 6억 7,000만원 | 2,680,000원 |
| 2024-08-13 | 322 | 매매 | 53.82㎡ | 1층 | 6억 3,000만원 | 2,520,000원 |
전세·월세 신고 내역
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-29 | 322 | 월세 | 53.82㎡ | 4층 | 보증금 1억 9,900만원 · 월세 55만원 | 762,000원 |
| 2026-09-23 | 322 | 전세 | 59.86㎡ | 2층 | 보증금 3억 7,300만원 | 1,119,000원 |
| 2026-09-01 | 322 | 월세 | 53.82㎡ | 3층 | 보증금 7,000만원 · 월세 150만원 | 660,000원 |
| 2026-08-24 | 322 | 전세 | 53.82㎡ | 4층 | 보증금 4억 5,000만원 | 1,350,000원 |
| 2026-08-12 | 322 | 전세 | 53.82㎡ | 2층 | 보증금 2억 7,783만원 | 833,490원 |
| 2026-08-06 | 322 | 전세 | 59.86㎡ | 2층 | 보증금 3억 9,500만원 | 1,185,000원 |
| 2025-01-24 | 322 | 월세 | 53.82㎡ | 4층 | 보증금 1억원 · 월세 63만원 | 489,000원 |
| 2024-12-20 | 322 | 전세 | 59.86㎡ | 2층 | 보증금 4억원 | 1,200,000원 |
| 2024-12-20 | 322 | 전세 | 53.82㎡ | 3층 | 보증금 2억 7,300만원 | 819,000원 |
| 2024-12-04 | 322 | 전세 | 59.86㎡ | 4층 | 보증금 3억 2,200만원 | 966,000원 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01). 신고 지연·해제·정정으로 원자료는 달라질 수 있습니다.
정도 중개수수료 계산
이 단지 최고 신고가 6억 7,000만원에 상한요율 0.4%를 적용한 일방의 상한 예시입니다.
정도 · 6억 7,000만원
6억 7,000만원 × 0.4%
공개 실거래금액으로 계산한 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.
자주 묻는 질문
정도 매매 실거래가는 얼마인가요?
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 정도 매매는 2건이며, 신고 금액은 6억 3,000만원 ~ 6억 7,000만원 사이입니다. 개별 계약의 신고 사례이며 단지 전체의 시세 통계가 아닙니다.
정도 전세·월세 실거래가는요?
같은 기간 신고된 임대차는 33건이며 보증금은 5,000만원 ~ 4억 5,000만원 사이입니다.
정도 매매 중개수수료는 얼마인가요?
이 단지 최고 신고가 6억 7,000만원 기준 일방의 중개보수 상한 예시는 2,680,000원입니다. 실제 보수는 지역 조례 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다.
정도에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?
이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료입니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
서현동의 다른 단지 시세
| 단지 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 공개 거래 |
|---|---|---|---|
| 시범한신 | 16억 3,600만원 | ㎡당 1,979만원 | 254건 |
| 시범삼성 | 16억 2,762만원 | ㎡당 1,649만원 | 187건 |
| 시범현대 | 15억 7,821만원 | ㎡당 1,477만원 | 357건 |
| 시범우성 | 13억 5,378만원 | ㎡당 1,597만원 | 471건 |
| 효자촌(현대) | 12억 8,911만원 | ㎡당 1,430만원 | 132건 |
| 효자촌(임광) | 12억 4,469만원 | ㎡당 1,232만원 | 124건 |
| 효자촌(동아) | 12억 3,509만원 | ㎡당 1,282만원 | 113건 |
| 시범한양 | 11억 3,412만원 | ㎡당 1,995만원 | 889건 |
| 효자촌(화성) | 9억 1,469만원 | ㎡당 1,371만원 | 145건 |
| 효자촌(대우) | 8억 466만원 | ㎡당 1,287만원 | 121건 |