경기도 안산시 단원구 선부동
선부라포레타운하우스 빌라.실거래가 · 시세 · 복비.
104세대·7개동, 2023년 6월 준공 연립주택입니다. 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 20건, 최고 매매 신고가 4억 9,000만원 — 가격과 중개수수료를 함께 봅니다.
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선부라포레 단지 정보
| 공식 등록명 | 선부라포레타운하우스 |
|---|---|
| 실거래 신고명 | 선부라포레 |
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 삼일로 201-6 |
| 세대수 | 104세대 · 7개동 |
| 준공 | 2023년 6월 |
| 단지 유형 | 연립주택 |
| 시공사 | (주)유건 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 거래된 전용면적 | 84.8㎡ ~ 84.88㎡ |
| 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 | 20건 |
| 최고 매매 신고가 | 4억 9,000만원 |
| 최근 계약일 | 2026-09-04 |
단지 등록 정보는 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기준입니다. 공식 단지 코드 A10021071. 기본정보는 2026-10-30 추출 파일 기준입니다. 단지 상세는 공식 단지 정보를 확인하세요.
선부라포레 시세 요약
| ㎡당 평균 신고가 | 518만원 |
|---|---|
| 전세가율 참고 | 약 33% |
평형대별 최고 신고가
| 평형대 | 거래 수 | 최고 신고가 | 포함 면적 |
|---|---|---|---|
| 20평대 | 7건 | 4억 9,000만원 | 85㎡ |
전세가율은 같은 면적의 매매·전세 신고 사례를 비교한 참고값입니다. 조회 기간 신고 사례만 비교한 값이며 층·향·상태에 따라 실제 가치는 달라집니다.
선부라포레 면적별 매매 신고가
| 전용면적 | 거래 수 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 전용 85㎡ | 7건 | 4억원 ~ 4억 9,000만원 |
같은 면적이라도 층·향·계약 시점에 따라 가격이 다릅니다. 신고 사례의 범위이며 현재 호가가 아닙니다.
선부라포레 실거래 내역
2023년 11월~2026년 10월에 신고된 거래 20건입니다.
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-25 | 966 | 매매 | 84.86㎡ | 3층 | 4억 1,500만원 | 1,660,000원 |
| 2024-12-06 | 966 | 매매 | 84.86㎡ | 4층 | 4억원 | 1,600,000원 |
| 2024-12-04 | 966 | 매매 | 84.8㎡ | 5층 | 4억 6,000만원 | 1,840,000원 |
| 2024-11-21 | 966 | 매매 | 84.88㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | 1,800,000원 |
| 2024-08-30 | 966 | 매매 | 84.88㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | 1,800,000원 |
| 2024-08-07 | 966 | 매매 | 84.83㎡ | 2층 | 4억 1,000만원 | 1,640,000원 |
| 2024-04-17 | 966 | 매매 | 84.88㎡ | 3층 | 4억 9,000만원 | 1,960,000원 |
전세·월세 신고 내역
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 966 | 전세 | 84.88㎡ | 2층 | 보증금 2억 9,000만원 | 870,000원 |
| 2025-01-03 | 966 | 전세 | 84.88㎡ | 5층 | 보증금 2억 7,500만원 | 825,000원 |
| 2024-07-18 | 966 | 전세 | 84.88㎡ | 2층 | 보증금 2억 9,000만원 | 870,000원 |
| 2024-07-18 | 966 | 전세 | 84.88㎡ | 2층 | 보증금 2억 9,000만원 | 870,000원 |
| 2024-06-20 | 966 | 월세 | 84.88㎡ | 3층 | 보증금 4,000만원 · 월세 100만원 | 420,000원 |
| 2024-06-15 | 966 | 전세 | 84.88㎡ | 5층 | 보증금 2억 7,000만원 | 810,000원 |
| 2024-03-02 | 966 | 월세 | 84.88㎡ | 2층 | 보증금 3,000만원 · 월세 110만원 | 420,000원 |
| 2024-02-17 | 966 | 월세 | 84.88㎡ | 4층 | 보증금 1,500만원 · 월세 130만원 | 435,000원 |
| 2024-02-12 | 966 | 월세 | 84.88㎡ | 3층 | 보증금 5,000만원 · 월세 100만원 | 450,000원 |
| 2024-01-30 | 966 | 월세 | 84.88㎡ | 3층 | 보증금 3,000만원 · 월세 100만원 | 390,000원 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01). 신고 지연·해제·정정으로 원자료는 달라질 수 있습니다.
선부라포레 중개수수료 계산
이 단지 최고 신고가 4억 9,000만원에 상한요율 0.4%를 적용한 일방의 상한 예시입니다.
선부라포레 · 4억 9,000만원
4억 9,000만원 × 0.4%
공개 실거래금액으로 계산한 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.
자주 묻는 질문
선부라포레 매매 실거래가는 얼마인가요?
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 선부라포레 매매는 7건이며, 신고 금액은 4억원 ~ 4억 9,000만원 사이입니다. 개별 계약의 신고 사례이며 단지 전체의 시세 통계가 아닙니다.
선부라포레 전세·월세 실거래가는요?
같은 기간 신고된 임대차는 13건이며 보증금은 1,500만원 ~ 2억 9,000만원 사이입니다.
선부라포레 매매 중개수수료는 얼마인가요?
이 단지 최고 신고가 4억 9,000만원 기준 일방의 중개보수 상한 예시는 1,960,000원입니다. 실제 보수는 지역 조례 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다.
선부라포레에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?
이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료입니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
선부동의 다른 단지 시세
| 단지 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 공개 거래 |
|---|---|---|---|
| 안산라프리모 | 5억 5,732만원 | ㎡당 725만원 | 503건 |
| 이편한세상선부역어반스퀘어 | 5억 2,783만원 | ㎡당 821만원 | 214건 |
| 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 | 4억 6,034만원 | ㎡당 627만원 | 295건 |
| 수정한양 | 3억 3,077만원 | ㎡당 442만원 | 213건 |
| 군자주공10 | 2억 9,987만원 | ㎡당 719만원 | 165건 |
| 공작한양(고층) | 2억 5,210만원 | ㎡당 420만원 | 256건 |
| 군자주공11 | 2억 3,391만원 | ㎡당 570만원 | 261건 |
| 군자주공12 | 2억 2,256만원 | ㎡당 546만원 | 456건 |
| 군자주공14 | 2억 206만원 | ㎡당 490만원 | 159건 |
| 산호한양 | 1억 6,980만원 | ㎡당 434만원 | 310건 |