경기도 고양시 일산서구 대화동
더팰리스 빌라.실거래가 · 시세 · 복비.
대화동에 있는 단지입니다. 공개 거래 3건으로 표본이 적어 단지의 통상 가격을 추정하기 어렵습니다. 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 3건, 최고 매매 신고가 2억 3,000만원 — 가격과 중개수수료를 함께 봅니다.
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더팰리스 단지 정보
| 소재지 | 경기도 고양시 일산서구 대화동 |
|---|---|
| 준공 | 2016년 |
| 거래된 전용면적 | 70.49㎡ ~ 75.27㎡ |
| 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 | 3건 |
| 최고 매매 신고가 | 2억 3,000만원 |
| 최근 계약일 | 2024-09-02 |
기본정보는 공개 거래 기록에서 확인되는 범위입니다. 단지 상세는 공식 단지 정보를 확인하세요.
더팰리스 시세 요약
| ㎡당 평균 신고가 | 306만원 |
|---|---|
| 전세가율 참고 | 약 74% |
평형대별 최고 신고가
| 평형대 | 거래 수 | 최고 신고가 | 포함 면적 |
|---|---|---|---|
| 20평대 | 2건 | 2억 3,000만원 | 70㎡, 75㎡ |
전세가율은 같은 면적의 매매·전세 신고 사례를 비교한 참고값입니다. 조회 기간 신고 사례만 비교한 값이며 층·향·상태에 따라 실제 가치는 달라집니다.
더팰리스 면적별 매매 신고가
| 전용면적 | 거래 수 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 전용 70㎡ | 1건 | 2억 3,000만원 ~ 2억 3,000만원 |
| 전용 75㎡ | 1건 | 2억 1,500만원 ~ 2억 1,500만원 |
같은 면적이라도 층·향·계약 시점에 따라 가격이 다릅니다. 신고 사례의 범위이며 현재 호가가 아닙니다.
더팰리스 실거래 내역
2023년 11월~2026년 10월에 신고된 거래 3건입니다.
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-24 | 742-15 | 매매 | 75.27㎡ | 3층 | 2억 1,500만원 | 860,000원 |
| 2024-05-08 | 742-15 | 매매 | 70.49㎡ | 1층 | 2억 3,000만원 | 920,000원 |
전세·월세 신고 내역
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-02 | 742-15 | 전세 | 70.49㎡ | 4층 | 보증금 1억 7,000만원 | 510,000원 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01). 신고 지연·해제·정정으로 원자료는 달라질 수 있습니다.
더팰리스 중개수수료 계산
이 단지 최고 신고가 2억 3,000만원에 상한요율 0.4%를 적용한 일방의 상한 예시입니다.
더팰리스 · 2억 3,000만원
2억 3,000만원 × 0.4%
공개 실거래금액으로 계산한 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.
자주 묻는 질문
더팰리스 매매 실거래가는 얼마인가요?
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 더팰리스 매매는 2건이며, 신고 금액은 2억 1,500만원 ~ 2억 3,000만원 사이입니다. 개별 계약의 신고 사례이며 단지 전체의 시세 통계가 아닙니다.
더팰리스 전세·월세 실거래가는요?
같은 기간 신고된 임대차는 1건이며 보증금은 1억 7,000만원 ~ 1억 7,000만원 사이입니다.
더팰리스 매매 중개수수료는 얼마인가요?
이 단지 최고 신고가 2억 3,000만원 기준 일방의 중개보수 상한 예시는 920,000원입니다. 실제 보수는 지역 조례 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다.
더팰리스에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?
이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료입니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
대화동의 다른 단지 시세
| 단지 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 공개 거래 |
|---|---|---|---|
| 한화 포레나 킨텍스 | 11억 6,371만원 | ㎡당 1,340만원 | 156건 |
| 킨텍스아이파크 | 5억 3,527만원 | ㎡당 554만원 | 104건 |
| 장성마을(동부) | 4억 8,763만원 | ㎡당 670만원 | 107건 |
| 성저마을(동익1단지) | 4억 3,026만원 | ㎡당 585만원 | 136건 |
| 대화마을동문(3단지) | 4억 579만원 | ㎡당 480만원 | 104건 |
| 장성마을(대명2) | 3억 8,760만원 | ㎡당 643만원 | 194건 |
| 킨텍스양우파크타운 | 3억 8,502만원 | ㎡당 482만원 | 131건 |
| 성저마을(풍림) | 3억 8,496만원 | ㎡당 649만원 | 149건 |
| 킨텍스휴먼빌(6단지) | 3억 7,819만원 | ㎡당 449만원 | 127건 |
| 세경 | 2억 5,342만원 | ㎡당 588만원 | 121건 |