경기도 용인시 기흥구 언남동
루체움 빌라.실거래가 · 시세 · 복비.
언남동에 있는 단지입니다. 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 11건, 최고 매매 신고가 1억 8,100만원 — 가격과 중개수수료를 함께 봅니다.
표시 기간 중 아직 수집을 완료하지 못한 18개월이 있습니다. 수집 완료·미완료 범위 확인
루체움 단지 정보
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 언남동 |
|---|---|
| 준공 | 2014년 |
| 거래된 전용면적 | 51㎡ ~ 84.34㎡ |
| 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 | 11건 |
| 최고 매매 신고가 | 1억 8,100만원 |
| 최근 계약일 | 2025-01-22 |
기본정보는 공개 거래 기록에서 확인되는 범위입니다. 단지 상세는 공식 단지 정보를 확인하세요.
루체움 시세 요약
| ㎡당 평균 신고가 | 348만원 |
|---|---|
| 전세가율 참고 | 약 88% |
평형대별 최고 신고가
| 평형대 | 거래 수 | 최고 신고가 | 포함 면적 |
|---|---|---|---|
| 10평대 | 2건 | 1억 8,100만원 | 52㎡ |
전세가율은 같은 면적의 매매·전세 신고 사례를 비교한 참고값입니다. 조회 기간 신고 사례만 비교한 값이며 층·향·상태에 따라 실제 가치는 달라집니다.
루체움 면적별 매매 신고가
| 전용면적 | 거래 수 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 전용 52㎡ | 2건 | 1억 8,100만원 ~ 1억 8,100만원 |
같은 면적이라도 층·향·계약 시점에 따라 가격이 다릅니다. 신고 사례의 범위이며 현재 호가가 아닙니다.
루체움 실거래 내역
2023년 11월~2026년 10월에 신고된 거래 11건입니다.
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-13 | 112-28 | 매매 | 52.05㎡ | 4층 | 1억 8,100만원 | 800,000원 |
| 2024-04-15 | 112-28 | 매매 | 52.05㎡ | 4층 | 1억 8,100만원 | 800,000원 |
전세·월세 신고 내역
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-22 | 112-28 | 전세 | 84.34㎡ | 3층 | 보증금 2억 3,000만원 | 690,000원 |
| 2024-09-23 | 112-28 | 전세 | 84.34㎡ | 2층 | 보증금 2억 3,000만원 | 690,000원 |
| 2024-08-04 | 112-28 | 전세 | 56.56㎡ | 3층 | 보증금 1억 8,000만원 | 540,000원 |
| 2024-06-24 | 112-28 | 전세 | 51㎡ | 5층 | 보증금 1억 6,000만원 | 480,000원 |
| 2024-06-18 | 112-28 | 전세 | 57.73㎡ | 3층 | 보증금 1억 8,300만원 | 549,000원 |
| 2024-03-30 | 112-28 | 전세 | 59.84㎡ | 5층 | 보증금 1억 7,000만원 | 510,000원 |
| 2024-03-04 | 112-28 | 전세 | 56.39㎡ | 4층 | 보증금 1억 7,400만원 | 522,000원 |
| 2023-12-26 | 112-28 | 전세 | 57.73㎡ | 3층 | 보증금 1억 7,800만원 | 534,000원 |
| 2023-11-13 | 112-28 | 전세 | 75.59㎡ | 4층 | 보증금 1억 8,500만원 | 555,000원 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01). 신고 지연·해제·정정으로 원자료는 달라질 수 있습니다.
루체움 중개수수료 계산
이 단지 최고 신고가 1억 8,100만원에 상한요율 0.5%를 적용한 일방의 상한 예시입니다.
루체움 · 1억 8,100만원
1억 8,100만원 × 0.5% · 한도 800,000원 적용
공개 실거래금액으로 계산한 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.
자주 묻는 질문
루체움 매매 실거래가는 얼마인가요?
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 루체움 매매는 2건이며, 신고 금액은 1억 8,100만원 ~ 1억 8,100만원 사이입니다. 개별 계약의 신고 사례이며 단지 전체의 시세 통계가 아닙니다.
루체움 전세·월세 실거래가는요?
같은 기간 신고된 임대차는 9건이며 보증금은 1억 6,000만원 ~ 2억 3,000만원 사이입니다.
루체움 매매 중개수수료는 얼마인가요?
이 단지 최고 신고가 1억 8,100만원 기준 일방의 중개보수 상한 예시는 800,000원입니다. 실제 보수는 지역 조례 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다.
루체움에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?
이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료입니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
언남동의 다른 단지 시세
| 단지 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 공개 거래 |
|---|---|---|---|
| 장미마을삼성래미안2 | 6억 8,360만원 | ㎡당 761만원 | 153건 |
| 힐스테이트구성 | 6억 6,690만원 | ㎡당 1,016만원 | 188건 |
| 스파팰리스리가 | 6억 2,241만원 | ㎡당 701만원 | 121건 |
| 초원마을성원상떼빌2차 | 6억 872만원 | ㎡당 551만원 | 135건 |
| 하마비마을동일하이빌2 | 5억 7,934만원 | ㎡당 467만원 | 81건 |
| 하마비마을동부센트레빌 | 5억 6,430만원 | ㎡당 510만원 | 42건 |
| 하마비마을동일하이빌1 | 5억 4,739만원 | ㎡당 541만원 | 130건 |
| 하마비마을동부 | 4억 4,258만원 | ㎡당 622만원 | 69건 |
| 언동마을신일해피트리 | 4억 2,895만원 | ㎡당 471만원 | 69건 |
| 유원휴하임 | 2억 6,950만원 | ㎡당 569만원 | 37건 |