경기도 용인시 수지구 풍덕천동
솔리채 빌라.실거래가 · 시세 · 복비.
풍덕천동에 있는 단지입니다. 공개 거래 4건으로 표본이 적어 단지의 통상 가격을 추정하기 어렵습니다. 2026년 8월~2026년 10월 공개 거래 4건, 최고 매매 신고가 4억 3,300만원 — 가격과 중개수수료를 함께 봅니다.
솔리채 단지 정보
| 소재지 | 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 |
|---|---|
| 준공 | 2022년 |
| 거래된 전용면적 | 51.05㎡ ~ 61.05㎡ |
| 2026년 8월~2026년 10월 공개 거래 | 4건 |
| 최고 매매 신고가 | 4억 3,300만원 |
| 최근 계약일 | 2026-10-13 |
기본정보는 공개 거래 기록에서 확인되는 범위입니다. 단지 상세는 공식 단지 정보를 확인하세요.
솔리채 시세 요약
| ㎡당 평균 신고가 | 707만원 |
|---|---|
| 전세가율 참고 | 약 28% |
평형대별 최고 신고가
| 평형대 | 거래 수 | 최고 신고가 | 포함 면적 |
|---|---|---|---|
| 10평대 | 3건 | 4억 3,300만원 | 51㎡, 61㎡ |
전세가율은 같은 면적의 매매·전세 신고 사례를 비교한 참고값입니다. 같은 달 신고 사례만 비교한 값이며 층·향·상태에 따라 실제 가치는 달라집니다.
솔리채 면적별 매매 신고가
| 전용면적 | 거래 수 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 전용 51㎡ | 2건 | 3억 5,600만원 ~ 3억 6,500만원 |
| 전용 61㎡ | 1건 | 4억 3,300만원 ~ 4억 3,300만원 |
같은 면적이라도 층·향·계약 시점에 따라 가격이 다릅니다. 신고 사례의 범위이며 현재 호가가 아닙니다.
솔리채 실거래 내역
2026년 8월~2026년 10월에 신고된 거래 4건입니다.
| 계약일 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | 매매 | 61.05㎡ | 7층 | 4억 3,300만원 | 1,732,000원 |
| 2026-10-06 | 매매 | 51.05㎡ | 8층 | 3억 6,500만원 | 1,460,000원 |
| 2026-10-05 | 매매 | 51.05㎡ | 9층 | 3억 5,600만원 | 1,424,000원 |
전세·월세 신고 내역
| 계약일 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 월세 | 51.05㎡ | 7층 | 보증금 1억원 · 월세 55만원 | 465,000원 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(2026-08-01~2026-10-31, 조회일 2026-10-31). 신고 지연·해제·정정으로 원자료는 달라질 수 있습니다.
솔리채 중개수수료 계산
이 단지 최고 신고가 4억 3,300만원에 상한요율 0.4%를 적용한 일방의 상한 예시입니다.
솔리채 · 4억 3,300만원
4억 3,300만원 × 0.4%
공개 실거래금액으로 계산한 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.
자주 묻는 질문
솔리채 매매 실거래가는 얼마인가요?
2026년 8월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 솔리채 매매는 3건이며, 신고 금액은 3억 5,600만원 ~ 4억 3,300만원 사이입니다. 개별 계약의 신고 사례이며 단지 전체의 시세 통계가 아닙니다.
솔리채 전세·월세 실거래가는요?
같은 기간 신고된 임대차는 1건이며 보증금은 1억원 ~ 1억원 사이입니다.
솔리채 매매 중개수수료는 얼마인가요?
이 단지 최고 신고가 4억 3,300만원 기준 일방의 중개보수 상한 예시는 1,732,000원입니다. 실제 보수는 지역 조례 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다.
솔리채에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?
이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료입니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
풍덕천동의 다른 단지 시세
| 단지 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 공개 거래 |
|---|---|---|---|
| e편한세상수지 | 16억 7,700만원 | ㎡당 1,974만원 | 14건 |
| 신정7단지(상록)공무원 | 14억 1,083만원 | ㎡당 1,767만원 | 17건 |
| 신정마을주공1 | 12억 8,929만원 | ㎡당 2,171만원 | 29건 |
| 한성 | 12억 5,457만원 | ㎡당 2,107만원 | 31건 |
| 동보 | 12억 3,625만원 | ㎡당 1,176만원 | 21건 |
| 현대 | 11억 9,150만원 | ㎡당 1,562만원 | 25건 |
| 현대성우8차 | 11억 6,292만원 | ㎡당 1,939만원 | 43건 |
| 용인수지신정마을9단지 | 11억 3,464만원 | ㎡당 2,152만원 | 33건 |
| 수지삼성4차 | 9억 3,790만원 | ㎡당 1,569만원 | 36건 |
| 동부 | 8억 3,722만원 | ㎡당 1,404만원 | 33건 |