경기도 화성시 만세구
2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 1,530건으로 읽는 이 동네의 가격과 중개수수료.
표시 기간 중 아직 수집을 완료하지 못한 18개월이 있습니다. 수집 완료·미완료 범위 확인
| 주택 유형 | 공개 거래 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 아파트 매매 | 269건 | 매매 2억 2,500만원 ~ 5억 4,500만원 |
| 빌라 매매·임대 | 53건 | 매매 5,300만원 ~ 5억 2,000만원 · 보증금 300만원 ~ 2억 6,000만원 |
| 원룸(소형 주택 임대) | 30건 | 보증금 300만원 ~ 4,000만원 |
조회 기간 매매가 확인된 단지 · 단지별 실거래가로 이동합니다.
국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01) 기준입니다. 월별 조회 상한에 따른 누락과 신고 지연·정정이 있을 수 있습니다.
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 남양읍 신남리 아파트 매매 269건을 분석했습니다. 평균 신고가는 3억 6,268만원, 중간값은 3억 6,700만원입니다. ㎡당 가격으로 환산하면 평균 약 484만원, 3.3㎡(평)당 약 1,597만원입니다.
| 평균 신고가 | 3억 6,268만원 |
|---|---|
| 중간 신고가 | 3억 6,700만원 |
| ㎡당 평균가 | 484만원 · 3.3㎡(평)당 1,597만원 |
| 신고가 범위 | 2억 2,500만원 ~ 5억 4,500만원 |
| 최고 신고가 단지 | 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 · 5억 4,500만원 |
| 매매가 많은 단지 | 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 · 111건 |
| 전세 평균 보증금 | 2억 1,755만원 (매매가 대비 약 60%) |
| 경기도 화성시 만세구 내 위치 | ㎡당가 기준 16개 동네 중 3위 |
| 면적대 | 거래 수 | 평균 신고가 | ㎡당가 |
|---|---|---|---|
| ~59㎡ 소형 | 58건 | 3억 3,458만원 | ㎡당 559만원 |
| 60~85㎡ 중형 | 211건 | 3억 7,040만원 | ㎡당 463만원 |
| 단지 | 순위 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 매매 수 |
|---|---|---|---|---|
| 화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 | 1위 | 4억 3,322만원 | ㎡당 584만원 | 37건 |
| 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 | 2위 | 4억 2,705만원 | ㎡당 569만원 | 43건 |
| 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 | 3위 | 4억 1,076만원 | ㎡당 604만원 | 37건 |
| 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 | 4위 | 3억 3,375만원 | ㎡당 441만원 | 111건 |
| 기산베스트빌 | 5위 | 2억 8,676만원 | ㎡당 337만원 | 17건 |
| 대광파인밸리골드 | 6위 | 2억 5,204만원 | ㎡당 299만원 | 24건 |
조회 기간 신고 사례를 합산한 통계이며 현재 호가·공인 시세가 아닙니다. 층·향·상태·계약 시점에 따라 개별 가치는 달라집니다.
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
서로 다른 건물 위주로 고른 최근 사례입니다. 이 지역 전체의 시세를 대표하지 않습니다.
경기도 화성시 만세구
기산베스트빌 · 2억 6,700만원
경기도 화성시 만세구
신남에코빌(해비타트) · 5,700만원
경기도 화성시 만세구
남양읍 신남리 단독·다가구 (건물명 미공개) · 보증금 300만원
자료가 2건 이상 확인된 유형만 글을 제공합니다. 공개 거래가 없다는 것이 그 유형의 집이 없다는 뜻은 아닙니다.
공동주택관리정보시스템에 등록된 이 동네의 단지입니다. 기본정보와 확인 가능한 거래 이력은 단지별 대표 페이지에서 확인하세요. 연결된 기록이 없다는 것이 거래가 없음을 뜻하지는 않습니다.
| 단지 | 규모 | 평균 신고가 | 연결된 거래 |
|---|---|---|---|
| 화성시청역서희스타힐스4차 숲속마을 | 1,846세대 · 2023년 | - | 0건 |
| 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 | 1,131세대 · 2023년 | - | 0건 |
| 화성시청역 센트럴파크 스타힐스2단지 | 1,005세대 · 2023년 | - | 0건 |
| 화성시청역 센트럴파크 스타힐스3단지 | 847세대 · 2023년 | - | 0건 |
| 대광파인밸리골드 | 400세대 · 2004년 | 2억 5,204만원 | 68건 |
| 남양기산베스트빌 | 270세대 · 2001년 | 2억 8,676만원 | 44건 |
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 남양읍 신남리 아파트 매매는 269건이며, 신고 금액은 2억 2,500만원 ~ 5억 4,500만원 사이에 분포합니다. 개별 계약의 신고 사례 범위이며 동네 전체의 시세 통계가 아닙니다.
2023년 11월~2026년 10월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 환산한 평균은 약 484만원(3.3㎡당 약 1,597만원)입니다. 평균 신고가는 3억 6,268만원입니다. 조회 기간 신고 사례의 평균이며 현재 호가·공인 시세는 아닙니다.
2023년 11월~2026년 10월 신고 기준으로는 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지의 최고 신고가 5억 4,500만원가 가장 높았습니다. 매매가 가장 많았던 단지는 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을(111건)입니다. 신고 사례 기준이며 단지 전체 시세를 대표하지 않습니다.
2023년 11월~2026년 10월 신고된 전세 보증금 평균은 2억 1,755만원입니다. 조회 기간 매매 신고가 평균 대비 약 60% 수준입니다. 신고 사례의 평균값입니다.
2023년 11월~2026년 10월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 비교하면 남양읍 신남리은 경기도 화성시 만세구 내 16개 동네 중 3위입니다. 조회 기간 신고 사례 기준의 비교이며 동네 전체 시세 순위는 아닙니다.
주택 매매 중개보수는 거래금액 구간별 상한요율과 한도 안에서 의뢰인과 공인중개사가 협의해 정합니다. 안전빵이 안내하는 아파트 매매 서비스가 적용되면 고객 중개보수는 0원입니다. 거래 가능 지역과 접수 조건은 거래 시작 단계에서 확인합니다.
아닙니다. 이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료를 바탕으로 합니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
조회 기간 신고된 아파트 매매를 ㎡당 가격으로 비교했습니다. 동네 이름을 누르면 그 동네의 상세 가이드로 이동합니다.
| 동네 | ㎡당가 순위 | 공개 거래 | 아파트 평균 신고가 | ㎡당가 |
|---|---|---|---|---|
| 새솔동 | 1위 | 1,690건 | 5억 4,071만원 | 644만원 |
| 향남읍 상신리 | 2위 | 3,308건 | 4억 2,991만원 | 566만원 |
| 향남읍 하길리 | 4위 | 5,719건 | 3억 8,234만원 | 476만원 |
| 향남읍 행정리 | 5위 | 2,397건 | 3억 9,776만원 | 436만원 |
| 남양읍 남양리 | 6위 | 4,490건 | 3억 580만원 | 398만원 |
| 향남읍 발안리 | 7위 | 545건 | 2억 3,588만원 | 355만원 |
| 송산면 사강리 | 8위 | 196건 | 2억 1,788만원 | 339만원 |
| 향남읍 장짐리 | 9위 | 282건 | 2억 3,568만원 | 315만원 |
| 송산면 육일리 | 10위 | 54건 | 2억 1,263만원 | 284만원 |
| 우정읍 조암리 | 11위 | 616건 | 1억 9,958만원 | 275만원 |
| 팔탄면 가재리 | 12위 | 215건 | 1억 944만원 | 249만원 |
| 마도면 두곡리 | 13위 | 141건 | 1억 7,000만원 | 233만원 |
| 장안면 사곡리 | 14위 | 135건 | 1억 3,052만원 | 221만원 |
| 남양읍 무송리 | 15위 | 97건 | 1억 6,827만원 | 207만원 |
| 장안면 어은리 | 16위 | 72건 | 8,700만원 | 105만원 |
| 남양읍 북양리 | - | 38건 | - | - |
| 남양읍 송림리 | - | 14건 | - | - |
| 남양읍 장덕리 | - | 31건 | - | - |
| 남양읍 활초리 | - | 25건 | - | - |
| 마도면 백곡리 | - | 9건 | - | - |
| 마도면 석교리 | - | 61건 | - | - |
| 마도면 슬항리 | - | 8건 | - | - |
| 마도면 쌍송리 | - | 48건 | - | - |
| 마도면 청원리 | - | 85건 | - | - |
| 서신면 광평리 | - | 10건 | - | - |
| 서신면 궁평리 | - | 16건 | - | - |
| 서신면 매화리 | - | 35건 | - | - |
| 서신면 백미리 | - | 4건 | - | - |
| 서신면 상안리 | - | 37건 | - | - |
| 서신면 송교리 | - | 20건 | - | - |
| 서신면 용두리 | - | 7건 | - | - |
| 서신면 장외리 | - | 8건 | - | - |
| 서신면 전곡리 | - | 3건 | - | - |
| 송산면 봉가리 | - | 73건 | - | - |
| 송산면 삼존리 | - | 15건 | - | - |
| 양감면 대양리 | - | 28건 | - | - |
| 양감면 송산리 | - | 5건 | - | - |
| 양감면 신왕리 | - | 18건 | - | - |
| 양감면 요당리 | - | 5건 | - | - |
| 우정읍 매향리 | - | 6건 | - | - |
| 우정읍 원안리 | - | 3건 | - | - |
| 우정읍 이화리 | - | 16건 | - | - |
| 우정읍 주곡리 | - | 9건 | - | - |
| 우정읍 호곡리 | - | 16건 | - | - |
| 우정읍 화산리 | - | 35건 | - | - |
| 우정읍 화수리 | - | 14건 | - | - |
| 장안면 금의리 | - | 2건 | - | - |
| 장안면 독정리 | - | 5건 | - | - |
| 장안면 사랑리 | - | 8건 | - | - |
| 장안면 석포리 | - | 26건 | - | - |
| 장안면 수촌리 | - | 44건 | - | - |
| 팔탄면 구장리 | - | 165건 | - | - |
| 팔탄면 노하리 | - | 6건 | - | - |
| 팔탄면 덕우리 | - | 20건 | - | - |
| 팔탄면 덕천리 | - | 6건 | - | - |
| 팔탄면 매곡리 | - | 7건 | - | - |
| 팔탄면 서근리 | - | 16건 | - | - |
| 팔탄면 월문리 | - | 9건 | - | - |
| 팔탄면 율암리 | - | 32건 | - | - |
| 팔탄면 지월리 | - | 8건 | - | - |
| 팔탄면 창곡리 | - | 4건 | - | - |
| 팔탄면 하저리 | - | 3건 | - | - |
| 팔탄면 해창리 | - | 4건 | - | - |
| 팔탄면 화당리 | - | 6건 | - | - |
| 향남읍 관리 | - | 3건 | - | - |
| 향남읍 구문천리 | - | 288건 | - | - |
| 향남읍 도이리 | - | 24건 | - | - |
| 향남읍 상두리 | - | 2건 | - | - |
| 향남읍 송곡리 | - | 2건 | - | - |
| 향남읍 제암리 | - | 13건 | - | - |
| 향남읍 증거리 | - | 2건 | - | - |
| 향남읍 평리 | - | 84건 | - | - |
신고 사례가 없는 동네는 비교에서 제외된 것이 아니라 표시만 생략됩니다.
공인중개사의 확인과 계약은 그대로.
고객 중개보수는 0원으로.
아파트 매매 서비스 적용 시 · 거래 가능 지역과 접수 조건 확인