경기도 양평군 양평읍 양근리
(262-7) 빌라.실거래가 · 시세 · 복비.
양평읍 양근리에 있는 단지입니다. 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 12건, 최고 매매 신고가 2억 4,863만원 — 가격과 중개수수료를 함께 봅니다.
표시 기간 중 아직 수집을 완료하지 못한 18개월이 있습니다. 수집 완료·미완료 범위 확인
(262-7) 단지 정보
| 소재지 | 경기도 양평군 양평읍 양근리 |
|---|---|
| 준공 | 2024년 |
| 거래된 전용면적 | 55.82㎡ ~ 59.9㎡ |
| 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 | 12건 |
| 최고 매매 신고가 | 2억 4,863만원 |
| 최근 계약일 | 2026-08-11 |
기본정보는 공개 거래 기록에서 확인되는 범위입니다. 단지 상세는 공식 단지 정보를 확인하세요.
(262-7) 시세 요약
| ㎡당 평균 신고가 | 405만원 |
|---|---|
| 전세가율 참고 | 약 5% |
평형대별 최고 신고가
| 평형대 | 거래 수 | 최고 신고가 | 포함 면적 |
|---|---|---|---|
| 10평대 | 6건 | 2억 4,863만원 | 56㎡, 58㎡, 60㎡ |
전세가율은 같은 면적의 매매·전세 신고 사례를 비교한 참고값입니다. 조회 기간 신고 사례만 비교한 값이며 층·향·상태에 따라 실제 가치는 달라집니다.
(262-7) 면적별 매매 신고가
| 전용면적 | 거래 수 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 전용 56㎡ | 1건 | 2억 3,821만원 ~ 2억 3,821만원 |
| 전용 58㎡ | 1건 | 2억 4,863만원 ~ 2억 4,863만원 |
| 전용 60㎡ | 4건 | 2억 3,251만원 ~ 2억 4,012만원 |
같은 면적이라도 층·향·계약 시점에 따라 가격이 다릅니다. 신고 사례의 범위이며 현재 호가가 아닙니다.
(262-7) 실거래 내역
2023년 11월~2026년 10월에 신고된 거래 12건입니다.
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | 262-7 | 매매 | 58㎡ | 6층 | 2억 4,863만원 | 994,520원 |
| 2024-12-30 | 262-7 | 매매 | 59.68㎡ | 4층 | 2억 4,012만원 | 960,480원 |
| 2024-12-30 | 262-7 | 매매 | 55.82㎡ | 6층 | 2억 3,821만원 | 952,840원 |
| 2024-12-30 | 262-7 | 매매 | 59.68㎡ | 5층 | 2억 3,652만원 | 946,080원 |
| 2024-12-30 | 262-7 | 매매 | 59.9㎡ | 5층 | 2억 3,251만원 | 930,040원 |
| 2024-12-30 | 262-7 | 매매 | 59.9㎡ | 4층 | 2억 3,251만원 | 930,040원 |
전세·월세 신고 내역
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 262-7 | 월세 | 58㎡ | 6층 | 보증금 1,275만원 · 월세 26만원 | 154,750원 |
| 2026-08-11 | 262-7 | 월세 | 59.68㎡ | 5층 | 보증금 1,213만원 · 월세 32만원 | 172,650원 |
| 2026-08-11 | 262-7 | 월세 | 59.68㎡ | 4층 | 보증금 1,232만원 · 월세 33만원 | 177,100원 |
| 2026-08-11 | 262-7 | 월세 | 59.9㎡ | 5층 | 보증금 1,193만원 · 월세 22만원 | 136,650원 |
| 2026-08-11 | 262-7 | 월세 | 59.9㎡ | 4층 | 보증금 1,193만원 · 월세 30만원 | 164,650원 |
| 2026-08-11 | 262-7 | 월세 | 55.82㎡ | 6층 | 보증금 1,222만원 · 월세 25만원 | 148,600원 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01). 신고 지연·해제·정정으로 원자료는 달라질 수 있습니다.
(262-7) 중개수수료 계산
이 단지 최고 신고가 2억 4,863만원에 상한요율 0.4%를 적용한 일방의 상한 예시입니다.
(262-7) · 2억 4,863만원
2억 4,863만원 × 0.4%
공개 실거래금액으로 계산한 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.
자주 묻는 질문
(262-7) 매매 실거래가는 얼마인가요?
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 (262-7) 매매는 6건이며, 신고 금액은 2억 3,251만원 ~ 2억 4,863만원 사이입니다. 개별 계약의 신고 사례이며 단지 전체의 시세 통계가 아닙니다.
(262-7) 전세·월세 실거래가는요?
같은 기간 신고된 임대차는 6건이며 보증금은 1,193만원 ~ 1,275만원 사이입니다.
(262-7) 매매 중개수수료는 얼마인가요?
이 단지 최고 신고가 2억 4,863만원 기준 일방의 중개보수 상한 예시는 994,520원입니다. 실제 보수는 지역 조례 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다.
(262-7)에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?
이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료입니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
양평읍 양근리의 다른 단지 시세
| 단지 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 공개 거래 |
|---|---|---|---|
| 현대성우오스타코아루주상복합 | 6억 58만원 | ㎡당 424만원 | 37건 |
| 더샵양평리버포레 | 4억 7,888만원 | ㎡당 597만원 | 57건 |
| 센트럴파크써밋 | 4억 4,844만원 | ㎡당 605만원 | 162건 |
| 양평역한라비발디 | 4억 3,748만원 | ㎡당 554만원 | 391건 |
| 양평역센트럴시티 | 3억 7,720만원 | ㎡당 515만원 | 36건 |
| 휴먼빌 | 3억 6,438만원 | ㎡당 430만원 | 27건 |
| 양평현대 | 2억 4,730만원 | ㎡당 369만원 | 45건 |
| 그린맨션1 | 2억 260만원 | ㎡당 232만원 | 40건 |
| 그린맨션2 | 1억 7,138만원 | ㎡당 250만원 | 39건 |