제주특별자치도 서귀포시 강정동
대림 제주 서호 연립주택 빌라.실거래가 · 시세 · 복비.
198세대·13개동, 1995년 1월 준공 연립주택입니다. 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 28건, 최고 매매 신고가 3억 8,200만원 — 가격과 중개수수료를 함께 봅니다.
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대림한숲빌라 단지 정보
| 공식 등록명 | 대림 제주 서호 연립주택 |
|---|---|
| 실거래 신고명 | 대림한숲빌라 |
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 신서귀로97번길 87 |
| 세대수 | 198세대 · 13개동 |
| 준공 | 1995년 1월 |
| 단지 유형 | 연립주택 |
| 시공사 | 대림산업 주식회사 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 거래된 전용면적 | 95.48㎡ ~ 99.05㎡ |
| 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 | 28건 |
| 최고 매매 신고가 | 3억 8,200만원 |
| 최근 계약일 | 2026-09-29 |
단지 등록 정보는 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기준입니다. 공식 단지 코드 A10022124. 기본정보는 2026-10-30 추출 파일 기준입니다. 단지 상세는 공식 단지 정보를 확인하세요.
대림한숲빌라 시세 요약
| ㎡당 평균 신고가 | 349만원 |
|---|---|
| 전세가율 참고 | 약 23% |
평형대별 최고 신고가
| 평형대 | 거래 수 | 최고 신고가 | 포함 면적 |
|---|---|---|---|
| 20평대 | 10건 | 3억 8,200만원 | 95㎡, 96㎡, 99㎡ |
전세가율은 같은 면적의 매매·전세 신고 사례를 비교한 참고값입니다. 조회 기간 신고 사례만 비교한 값이며 층·향·상태에 따라 실제 가치는 달라집니다.
대림한숲빌라 면적별 매매 신고가
| 전용면적 | 거래 수 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 전용 95㎡ | 2건 | 3억 1,500만원 ~ 3억 6,000만원 |
| 전용 96㎡ | 7건 | 2억 5,000만원 ~ 3억 8,200만원 |
| 전용 99㎡ | 1건 | 3억 5,000만원 ~ 3억 5,000만원 |
같은 면적이라도 층·향·계약 시점에 따라 가격이 다릅니다. 신고 사례의 범위이며 현재 호가가 아닙니다.
대림한숲빌라 실거래 내역
2023년 11월~2026년 10월에 신고된 거래 28건입니다.
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 177 | 매매 | 95.64㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 1,000,000원 |
| 2026-08-29 | 177 | 매매 | 95.48㎡ | 2층 | 3억 1,500만원 | 1,260,000원 |
| 2024-10-25 | 177 | 매매 | 95.64㎡ | 1층 | 3억 4,000만원 | 1,360,000원 |
| 2024-09-05 | 177 | 매매 | 95.64㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | 1,320,000원 |
| 2024-05-22 | 177 | 매매 | 95.64㎡ | 2층 | 3억 8,200만원 | 1,528,000원 |
| 2024-02-28 | 177 | 매매 | 95.64㎡ | 3층 | 3억 1,000만원 | 1,240,000원 |
| 2024-01-20 | 177 | 매매 | 95.64㎡ | 1층 | 3억 4,000만원 | 1,360,000원 |
| 2024-01-05 | 177 | 매매 | 99.05㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | 1,400,000원 |
| 2023-12-16 | 177 | 매매 | 95.64㎡ | 3층 | 3억 6,800만원 | 1,472,000원 |
| 2023-11-16 | 177 | 매매 | 95.48㎡ | 1층 | 3억 6,000만원 | 1,440,000원 |
전세·월세 신고 내역
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-29 | 177 | 전세 | 95.64㎡ | 1층 | 보증금 2억 2,000만원 | 660,000원 |
| 2026-08-14 | 177 | 월세 | 99.05㎡ | 3층 | 보증금 1,000만원 · 월세 100만원 | 330,000원 |
| 2024-12-22 | 177 | 월세 | 95.48㎡ | 3층 | 보증금 1,000만원 · 월세 108만원 | 354,000원 |
| 2024-12-19 | 177 | 월세 | 99.05㎡ | 2층 | 보증금 1,000만원 · 월세 83만원 | 300,000원 |
| 2024-12-07 | 177 | 월세 | 99.05㎡ | 1층 | 보증금 0원 · 월세 100만원 | 300,000원 |
| 2024-12-06 | 177 | 월세 | 95.64㎡ | 3층 | 보증금 2억원 · 월세 4만원 | 612,000원 |
| 2024-12-06 | 177 | 월세 | 95.64㎡ | 3층 | 보증금 2억원 · 월세 4만원 | 612,000원 |
| 2024-10-29 | 177 | 월세 | 95.64㎡ | 3층 | 보증금 1,000만원 · 월세 75만원 | 300,000원 |
| 2024-09-02 | 177 | 월세 | 95.64㎡ | 1층 | 보증금 1,000만원 · 월세 110만원 | 360,000원 |
| 2024-07-06 | 177 | 전세 | 95.64㎡ | 1층 | 보증금 2억 2,000만원 | 660,000원 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01). 신고 지연·해제·정정으로 원자료는 달라질 수 있습니다.
대림한숲빌라 중개수수료 계산
이 단지 최고 신고가 3억 8,200만원에 상한요율 0.4%를 적용한 일방의 상한 예시입니다.
대림한숲빌라 · 3억 8,200만원
3억 8,200만원 × 0.4%
공개 실거래금액으로 계산한 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.
자주 묻는 질문
대림한숲빌라 매매 실거래가는 얼마인가요?
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 대림한숲빌라 매매는 10건이며, 신고 금액은 2억 5,000만원 ~ 3억 8,200만원 사이입니다. 개별 계약의 신고 사례이며 단지 전체의 시세 통계가 아닙니다.
대림한숲빌라 전세·월세 실거래가는요?
같은 기간 신고된 임대차는 18건이며 보증금은 1,000만원 ~ 2억 2,000만원 사이입니다.
대림한숲빌라 매매 중개수수료는 얼마인가요?
이 단지 최고 신고가 3억 8,200만원 기준 일방의 중개보수 상한 예시는 1,528,000원입니다. 실제 보수는 지역 조례 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다.
대림한숲빌라에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?
이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료입니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
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| 단지 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 공개 거래 |
|---|---|---|---|
| 제주강정유승한내들퍼스트오션 | 5억 6,322만원 | ㎡당 632만원 | 147건 |
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| 서귀포강정골드클래스 | 4억 7,789만원 | ㎡당 562만원 | 63건 |
| 스마트하이빌 | 8,550만원 | ㎡당 307만원 | 22건 |
| 윙스스카이2차 | 7,150만원 | ㎡당 284만원 | 18건 |