중개수수료 기본 가이드
집값에 더해지는 복비.
얼마인지 알고 거래해요.
매매·전세·월세는 계산 방식이 다릅니다. 먼저 계약의 종류와 금액을 확인하세요.
중개수수료 직접 계산
아파트·빌라 매매 요율
주택 매매는 거래금액에 구간별 상한요율을 곱합니다. 아파트와 연립·다세대 등 주택 여부가 기준입니다. 아래 표는 일방으로부터 받을 수 있는 상한 기준이며 지역 조례와 협의 금액을 함께 확인해야 합니다.
| 거래금액 | 요율 | 한도 |
|---|---|---|
| 5,000만원 미만 | 0.6% | 250,000원 |
| 5,000만원 이상 2억원 미만 | 0.5% | 800,000원 |
| 2억원 이상 9억원 미만 | 0.4% | 없음 |
| 9억원 이상 12억원 미만 | 0.5% | 없음 |
| 12억원 이상 15억원 미만 | 0.6% | 없음 |
| 15억원 이상 | 0.7% | 없음 |
전세·월세 요율
전세는 보증금을 기준으로 계산합니다. 월세는 보증금과 월세의 100배를 합산하되 그 합계가 5천만원 미만이면 월세의 70배를 더해 다시 계산합니다.
| 거래금액 | 요율 | 한도 |
|---|---|---|
| 5,000만원 미만 | 0.5% | 200,000원 |
| 5,000만원 이상 1억원 미만 | 0.4% | 300,000원 |
| 1억원 이상 6억원 미만 | 0.3% | 없음 |
| 6억원 이상 12억원 미만 | 0.4% | 없음 |
| 12억원 이상 15억원 미만 | 0.5% | 없음 |
| 15억원 이상 | 0.6% | 없음 |
같은 아파트, 다른 중개보수
아파트 매매금액 10억원을 가정하면
일반 중개보수 상한5,000,000원
10억원 × 0.5% · 일방 기준
안전빵 고객 중개보수0원
아파트 매매 서비스 적용 시
실제 보수는 한도 안에서 협의합니다. 부가세 별도.
공인중개사의 확인·계약 업무는 그대로 진행합니다. 안전빵은 반복 업무를 줄이고 남는 중개 비용을 부담하는 구조를 안내하고 있습니다.
왜 0원인지 알아보기 →자주 묻는 질문
중개수수료와 중개보수, 복비는 다른가요?
이 글에서는 같은 중개 대가를 뜻하는 표현으로 사용합니다. 법령에서는 중개보수라는 용어를 씁니다.
10억원 아파트 매매라면 중개수수료가 얼마인가요?
매매금액 10억원에 상한요율 0.5%를 적용하면 일방의 상한은 5,000,000원입니다. 실제 보수는 적용 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다.
보증금 1천만원에 월세 50만원이라면 어떻게 계산하나요?
1천만원에 50만원의 100배를 더하면 거래금액은 6천만원입니다. 0.4%를 적용한 상한은 240,000원입니다.
안전빵에서 0원인 것은 무엇인가요?
아파트 매매 서비스의 고객 중개보수입니다. 취득세, 등기비용, 대출 관련 비용 등 다른 거래 비용을 모두 면제한다는 뜻은 아닙니다.
계산 근거
요율 확인일 2026-09-16. 부가세는 위 계산에 포함하지 않았습니다.