서울특별시 서초구
2026년 8월 공개 거래 444건으로 읽는 이 동네의 가격과 중개수수료.
| 주택 유형 | 공개 거래 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 아파트 매매 | 13건 | 매매 2억 7,000만원 ~ 41억 4,000만원 |
| 빌라 매매·임대 | 216건 | 매매 1억 5,000만원 ~ 21억 5,000만원 · 보증금 100만원 ~ 10억 3,000만원 |
| 원룸(소형 주택 임대) | 142건 | 보증금 100만원 ~ 6억 900만원 |
| 오피스텔 임대 | 21건 | 보증금 1,000만원 ~ 6억원 |
이번 달 매매가 확인된 단지 · 단지별 실거래가로 이동합니다.
국토교통부 실거래가 공개 자료(2026-08-01~2026-08-31, 조회일 2026-09-16) 기준입니다. 월별 조회 상한에 따른 누락과 신고 지연·정정이 있을 수 있습니다.
2026년 8월에 국토교통부에 신고된 방배동 아파트 매매 13건을 분석했습니다. 평균 신고가는 19억 4,385만원, 중간값은 24억 2,000만원입니다. ㎡당 가격으로 환산하면 평균 약 2,237만원, 3.3㎡(평)당 약 7,381만원입니다.
| 평균 신고가 | 19억 4,385만원 |
|---|---|
| 중간 신고가 | 24억 2,000만원 |
| ㎡당 평균가 | 2,237만원 · 3.3㎡(평)당 7,381만원 |
| 신고가 범위 | 2억 7,000만원 ~ 41억 4,000만원 |
| 최고 신고가 단지 | 방배그랑자이 · 41억 4,000만원 |
| 매매가 많은 단지 | 방배대우디오빌 · 4건 |
| 전세 평균 보증금 | 9억 7,480만원 (매매가 대비 약 50%) |
| 서울특별시 서초구 내 위치 | ㎡당가 기준 8개 동네 중 5위 |
| 면적대 | 거래 수 | 평균 신고가 | ㎡당가 |
|---|---|---|---|
| ~59㎡ 소형 | 6건 | 8억 2,833만원 | ㎡당 1,713만원 |
| 60~85㎡ 중형 | 2건 | 23억 7,500만원 | ㎡당 2,814만원 |
| 85㎡~ 대형 | 5건 | 31억 1,000만원 | ㎡당 2,634만원 |
| 단지 | 순위 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 매매 수 |
|---|---|---|---|---|
| 방배그랑자이 | 1위 | 39억 9,500만원 | ㎡당 3,388만원 | 2건 |
| 방배아트자이 | 2위 | 25억원 | ㎡당 4,167만원 | 1건 |
| 임광 | 3위 | 25억원 | ㎡당 2,949만원 | 1건 |
| 방배래미안타워 | 4위 | 24억 5,000만원 | ㎡당 2,380만원 | 1건 |
| 방배임광3차 | 5위 | 22억 5,000만원 | ㎡당 2,679만원 | 1건 |
| 방배대우디오빌 | 6위 | 2억 8,500만원 | ㎡당 969만원 | 4건 |
같은 달 신고 사례를 합산한 통계이며 현재 호가·공인 시세가 아닙니다. 층·향·상태·계약 시점에 따라 개별 가치는 달라집니다.
임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
서로 다른 건물 위주로 고른 최근 사례입니다. 이 지역 전체의 시세를 대표하지 않습니다.
서울특별시 서초구
방배대우디오빌 · 2억 8,000만원
서울특별시 서초구
더지니고2 · 5억 8,000만원
서울특별시 서초구
르시엘6차(816-13) · 보증금 2억 4,000만원
서울특별시 서초구
세양아르비채102동 · 보증금 6억원
자료가 2건 이상 확인된 유형만 글을 제공합니다. 공개 거래가 없다는 것이 그 유형의 집이 없다는 뜻은 아닙니다.
공동주택관리정보시스템에 등록된 이 동네의 단지입니다. 이번 달 공개 거래가 있는 단지는 실거래 페이지로 이동합니다.
| 단지 | 규모 | 평균 신고가 | 8월 거래 |
|---|---|---|---|
| 방배그랑자이아파트 | 758세대 · 2021년 | 39억 9,500만원 | 10건 |
| 래미안방배아트힐 | 588세대 · 2004년 | - | - |
| 방배신삼호 | 481세대 · 1983년 | - | - |
| 방배우성 | 468세대 · 1991년 | - | - |
| 방배2차현대홈타운 | 384세대 · 2001년 | - | - |
| 방배아트자이 | 353세대 · 2018년 | 25억원 | 4건 |
| 방배래미안타워 | 344세대 · 2005년 | 24억 5,000만원 | 3건 |
| 롯데캐슬헤론 | 337세대 · 2006년 | - | - |
| 방배임광3차 | 316세대 · 1988년 | 22억 5,000만원 | 7건 |
| 방배아크로리버 | 222세대 · 2004년 | - | - |
| 현대멤피스아파트 | 206세대 · 2001년 | - | - |
| 방배브라운가 | 161세대 · 2006년 | - | - |
| 방배아이파크아파트 | 138세대 · 2006년 | - | - |
| 방배자이아파트 | 136세대 · 2003년 | - | - |
| 삼환나띠르빌 | 126세대 · 2003년 | - | - |
| 방배3차 현대 홈 타운 아파트 | 123세대 · 2004년 | - | - |
| 삼호한숲아파트 | 116세대 · 1998년 | - | - |
| 방배서리풀그랑블아파트 | 99세대 · 2019년 | - | - |
| 브라운스톤방배아파트 | - | - | - |
| 래미안 원페를라 | - | - | - |
| 방배한진로즈힐아파트 | - | - | - |
| 방배동부센트레빌아파트 | - | - | - |
| 방배롯데캐슬로제 | - | - | - |
| 방배 현대멤피스 2차 아파트 | - | - | - |
| 방배아크로타워아파트 | - | - | - |
| 신동아럭스빌아파트 | - | - | - |
| 디오슈페리움1차 | - | - | - |
| 방배SH-VILLE | - | - | - |
| 방배대우효령 | - | - | - |
| 방배한신트리플 | - | - | - |
| 방배롯데캐슬아르떼 | - | - | - |
| 방배서리풀e편한세상 | - | - | - |
| 쌍용예가클래식 | - | - | - |
| 삼호 | - | - | - |
| 방배3차e편한세상 | - | - | - |
| 방배디오빌 | - | - | - |
| 방배1차이편한세상 | - | - | - |
| 방배임광1,2차 | - | - | - |
| 방배1차현대 | - | - | - |
| 방배래미안 | - | - | - |
2026년 8월에 신고된 서울특별시 서초구 아파트 중개거래 64건의 중개보수 상한을 계산했습니다. 구 전체 평균은 약 1,712만원으로, 서울 25개 구 평균 약 650만원의 2.6배입니다. 상한 중간값은 약 1,470만원, 매매 중위 신고가는 21억원입니다.
지도에 표시된 방배동 사례 · 방배아트자이 25억원 (상한 예시 17,500,000원)
서울특별시 서초구 복비 지도 열기 → 서울특별시 서초구 전체 가이드 →
실거래 신고금액에 상한요율을 적용해 계산한 값을 평균한 것이며 실제 지급된 보수의 평균이 아닙니다. 직거래 5건은 평균에서 제외했습니다. 지도 경계는 2015년 도로명주소 참고 자료입니다.
2026년 8월에 국토교통부에 신고된 방배동 아파트 매매는 13건이며, 신고 금액은 2억 7,000만원 ~ 41억 4,000만원 사이에 분포합니다. 개별 계약의 신고 사례 범위이며 동네 전체의 시세 통계가 아닙니다.
2026년 8월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 환산한 평균은 약 2,237만원(3.3㎡당 약 7,381만원)입니다. 평균 신고가는 19억 4,385만원입니다. 같은 달 신고 사례의 평균이며 현재 호가·공인 시세는 아닙니다.
2026년 8월 신고 기준으로는 방배그랑자이의 최고 신고가 41억 4,000만원가 가장 높았습니다. 매매가 가장 많았던 단지는 방배대우디오빌(4건)입니다. 신고 사례 기준이며 단지 전체 시세를 대표하지 않습니다.
2026년 8월 신고된 전세 보증금 평균은 9억 7,480만원입니다. 같은 달 매매 신고가 평균 대비 약 50% 수준입니다. 신고 사례의 평균값입니다.
2026년 8월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 비교하면 방배동은 서울특별시 서초구 내 8개 동네 중 5위입니다. 같은 달 신고 사례 기준의 비교이며 동네 전체 시세 순위는 아닙니다.
주택 매매 중개보수는 거래금액 구간별 상한요율과 한도 안에서 의뢰인과 공인중개사가 협의해 정합니다. 안전빵이 안내하는 아파트 매매 서비스가 적용되면 고객 중개보수는 0원입니다. 거래 가능 지역과 접수 조건은 거래 시작 단계에서 확인합니다.
아닙니다. 이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료를 바탕으로 합니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
같은 달 신고된 아파트 매매를 ㎡당 가격으로 비교했습니다. 동네 이름을 누르면 그 동네의 상세 가이드로 이동합니다.
| 동네 | ㎡당가 순위 | 공개 거래 | 아파트 평균 신고가 | ㎡당가 |
|---|---|---|---|---|
| 반포동 | 1위 | 271건 | 53억 8,364만원 | 5,646만원 |
| 잠원동 | 2위 | 164건 | 36억 667만원 | 4,065만원 |
| 우면동 | 3위 | 101건 | 19억 9,100만원 | 2,680만원 |
| 신원동 | 4위 | 86건 | 18억 7,100만원 | 2,366만원 |
| 내곡동 | 6위 | 16건 | 18억 4,500만원 | 2,184만원 |
| 서초동 | 7위 | 473건 | 16억 2,296만원 | 2,063만원 |
| 양재동 | 8위 | 355건 | 8억 3,500만원 | 1,420만원 |
신고 사례가 없는 동네는 비교에서 제외된 것이 아니라 표시만 생략됩니다.
공인중개사의 확인과 계약은 그대로.
고객 중개보수는 0원으로.
아파트 매매 서비스 적용 시 · 거래 가능 지역과 접수 조건 확인