서울특별시 서초구 방배동
래미안방배아트힐 아파트.매매 실거래가
시세 · 복비.
588세대·10개동, 2004년 12월 준공 아파트입니다. 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 76건, 최고 매매 신고가 27억 1,000만원 — 가격과 중개수수료를 함께 봅니다.
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래미안방배아트힐(1008-2) 단지 정보
| 공식 등록명 | 래미안방배아트힐 |
|---|---|
| 실거래 신고명 | 래미안방배아트힐(1008-2) |
| 소재지 | 서울특별시 서초구 남부순환로 2311-12 |
| 세대수 | 588세대 · 10개동 |
| 준공 | 2004년 12월 |
| 시공사 | 삼성물산 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 거래된 전용면적 | 105.27㎡ ~ 174.5㎡ |
| 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 | 76건 |
| 최고 매매 신고가 | 27억 1,000만원 |
| 최근 계약일 | 2026-10-21 |
단지 등록 정보는 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기준입니다. 공식 단지 코드 A13785008. 기본정보는 2026-10-30 추출 파일 기준입니다. 단지 상세는 공식 단지 정보를 확인하세요.
래미안방배아트힐(1008-2) 시세 요약
| ㎡당 평균 신고가 | 1,747만원 |
|---|---|
| 이 동네 아파트 평균 대비 | -13.8% |
| 전세가율 참고 | 약 42% |
평형대별 최고 신고가
| 평형대 | 거래 수 | 최고 신고가 | 포함 면적 |
|---|---|---|---|
| 30평대 | 11건 | 23억 4,000만원 | 105㎡, 114㎡, 127㎡, 128㎡ |
| 40평대 | 3건 | 25억 4,000만원 | 163㎡ |
| 50평대 | 1건 | 27억 1,000만원 | 175㎡ |
방배동 아파트 매매의 ㎡당 평균 신고가는 2,027만원입니다. 전세가율은 같은 면적의 매매·전세 신고 사례를 비교한 참고값입니다. 조회 기간 신고 사례만 비교한 값이며 층·향·상태에 따라 실제 가치는 달라집니다.
래미안방배아트힐(1008-2) 면적별 매매 신고가
| 전용면적 | 거래 수 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 전용 105㎡ | 1건 | 20억 8,000만원 ~ 20억 8,000만원 |
| 전용 114㎡ | 4건 | 21억 3,500만원 ~ 21억 7,000만원 |
| 전용 127㎡ | 2건 | 22억 5,000만원 ~ 23억 4,000만원 |
| 전용 128㎡ | 4건 | 22억 3,000만원 ~ 23억원 |
| 전용 163㎡ | 3건 | 23억 3,000만원 ~ 25억 4,000만원 |
| 전용 175㎡ | 1건 | 27억 1,000만원 ~ 27억 1,000만원 |
같은 면적이라도 층·향·계약 시점에 따라 가격이 다릅니다. 신고 사례의 범위이며 현재 호가가 아닙니다.
래미안방배아트힐(1008-2) 실거래 내역
2023년 11월~2026년 10월에 신고된 거래 76건입니다.
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-31 | 1008-2 | 매매 | 127.61㎡ | 2층 | 22억 8,000만원 | 15,960,000원 |
| 2025-01-02 | 1008-2 | 매매 | 114.18㎡ | 5층 | 21억 3,500만원 | 14,945,000원 |
| 2024-12-21 | 1008-2 | 매매 | 163.31㎡ | 19층 | 25억 4,000만원 | 17,780,000원 |
| 2024-11-30 | 1008-2 | 매매 | 127.31㎡ | 5층 | 23억 4,000만원 | 16,380,000원 |
| 2024-10-14 | 1008-2 | 매매 | 114.18㎡ | 4층 | 21억 5,000만원 | 15,050,000원 |
| 2024-09-30 | 1008-2 | 매매 | 127.61㎡ | 10층 | 23억원 | 16,100,000원 |
| 2024-09-10 | 1008-2 | 매매 | 127.61㎡ | 2층 | 22억 3,000만원 | 15,610,000원 |
| 2024-07-12 | 1008-2 | 매매 | 163.31㎡ | 16층 | 23억 3,000만원 | 16,310,000원 |
| 2024-06-29 | 1008-2 | 매매 | 163.31㎡ | 19층 | 23억 5,000만원 | 16,450,000원 |
| 2024-06-22 | 1008-2 | 매매 | 127.31㎡ | 13층 | 22억 5,000만원 | 15,750,000원 |
| 2024-06-18 | 1008-2 | 매매 | 127.61㎡ | 17층 | 22억 7,000만원 | 15,890,000원 |
| 2024-06-18 | 1008-2 | 매매 | 105.27㎡ | 18층 | 20억 8,000만원 | 14,560,000원 |
| 2024-06-15 | 1008-2 | 매매 | 114.18㎡ | 9층 | 21억 5,000만원 | 15,050,000원 |
| 2024-06-03 | 1008-2 | 매매 | 174.5㎡ | 20층 | 27억 1,000만원 | 18,970,000원 |
| 2024-04-24 | 1008-2 | 매매 | 114.09㎡ | 8층 | 21억 7,000만원 | 15,190,000원 |
전세·월세 신고 내역
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-21 | 1008-2 | 전세 | 127.31㎡ | 11층 | 보증금 14억 7,000만원 | 7,350,000원 |
| 2026-10-05 | 1008-2 | 월세 | 127.61㎡ | 23층 | 보증금 3억원 · 월세 350만원 | 2,600,000원 |
| 2026-10-05 | 1008-2 | 전세 | 127.31㎡ | 13층 | 보증금 13억원 | 6,500,000원 |
| 2026-09-30 | 1008-2 | 전세 | 127.31㎡ | 6층 | 보증금 12억 6,000만원 | 6,300,000원 |
| 2026-08-22 | 1008-2 | 전세 | 127.31㎡ | 19층 | 보증금 13억 5,000만원 | 6,750,000원 |
| 2026-08-18 | 1008-2 | 월세 | 127.31㎡ | 18층 | 보증금 4억 8,000만원 · 월세 240만원 | 2,880,000원 |
| 2026-08-06 | 1008-2 | 월세 | 127.61㎡ | 19층 | 보증금 2억원 · 월세 570만원 | 3,080,000원 |
| 2026-08-03 | 1008-2 | 월세 | 127.61㎡ | 16층 | 보증금 4억원 · 월세 140만원 | 1,620,000원 |
| 2024-12-28 | 1008-2 | 전세 | 114.18㎡ | 14층 | 보증금 12억 5,000만원 | 6,250,000원 |
| 2024-12-28 | 1008-2 | 월세 | 114.18㎡ | 14층 | 보증금 9억원 · 월세 130만원 | 4,120,000원 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01). 신고 지연·해제·정정으로 원자료는 달라질 수 있습니다.
래미안방배아트힐(1008-2) 중개수수료 계산
이 단지 최고 신고가 27억 1,000만원에 상한요율 0.7%를 적용한 일방의 상한 예시입니다. 안전빵 아파트 매매 서비스 적용 시 고객 중개보수는 0원입니다.
래미안방배아트힐(1008-2) · 27억 1,000만원
27억 1,000만원 × 0.7%
아파트 매매 서비스 적용 시
공개 실거래금액으로 계산한 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.
자주 묻는 질문
래미안방배아트힐(1008-2) 매매 실거래가는 얼마인가요?
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 래미안방배아트힐(1008-2) 매매는 15건이며, 신고 금액은 20억 8,000만원 ~ 27억 1,000만원 사이입니다. 개별 계약의 신고 사례이며 단지 전체의 시세 통계가 아닙니다.
래미안방배아트힐(1008-2) 전세·월세 실거래가는요?
같은 기간 신고된 임대차는 61건이며 보증금은 2억원 ~ 15억원 사이입니다.
래미안방배아트힐(1008-2) 매매 중개수수료는 얼마인가요?
이 단지 최고 신고가 27억 1,000만원 기준 일방의 중개보수 상한 예시는 18,970,000원입니다. 실제 보수는 지역 조례 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다. 안전빵이 안내하는 아파트 매매 서비스가 적용되면 고객 중개보수는 0원입니다.
래미안방배아트힐(1008-2)에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?
이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료입니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
방배동의 다른 단지 시세
| 단지 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 공개 거래 |
|---|---|---|---|
| 방배신삼호 | 29억 9,111만원 | ㎡당 2,024만원 | 88건 |
| 방배그랑자이 | 27억 9,761만원 | ㎡당 3,284만원 | 138건 |
| 롯데캐슬아르떼 | 24억 5,702만원 | ㎡당 2,726만원 | 248건 |
| 방배아트자이 | 21억 7,975만원 | ㎡당 2,975만원 | 157건 |
| 서리풀e편한세상 | 21억 4,388만원 | ㎡당 2,808만원 | 110건 |
| 방배1차현대홈타운 | 17억 8,398만원 | ㎡당 2,526만원 | 192건 |
| 삼호1동~3동 | 17억 646만원 | ㎡당 1,917만원 | 154건 |
| 방배우성 | 16억 2,470만원 | ㎡당 1,704만원 | 95건 |
| 방배임광3차 | 13억 9,958만원 | ㎡당 2,111만원 | 112건 |
| 방배대우디오빌 | 2억 9,019만원 | ㎡당 968만원 | 109건 |