서울특별시 서초구 방배동
방배3차e편한세상 아파트.매매 실거래가
시세 · 복비.
192세대·5개동, 2006년 3월 준공 아파트입니다. 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 17건, 최고 매매 신고가 40억원 — 가격과 중개수수료를 함께 봅니다.
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방배3차e-편한세상 단지 정보
| 공식 등록명 | 방배3차e편한세상 |
|---|---|
| 실거래 신고명 | 방배3차e-편한세상 |
| 소재지 | 서울특별시 서초구 동광로 89-5 |
| 세대수 | 192세대 · 5개동 |
| 준공 | 2006년 3월 |
| 시공사 | 대림산업(주) |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 거래된 전용면적 | 198.5315㎡ ~ 244.8796㎡ |
| 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 | 17건 |
| 최고 매매 신고가 | 40억원 |
| 최근 계약일 | 2025-01-17 |
단지 등록 정보는 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기준입니다. 공식 단지 코드 A13783001. 기본정보는 2026-10-30 추출 파일 기준입니다. 단지 상세는 공식 단지 정보를 확인하세요.
방배3차e-편한세상 시세 요약
| ㎡당 평균 신고가 | 1,841만원 |
|---|---|
| 이 동네 아파트 평균 대비 | -9.2% |
| 전세가율 참고 | 약 61% |
평형대별 최고 신고가
| 평형대 | 거래 수 | 최고 신고가 | 포함 면적 |
|---|---|---|---|
| 60평대 | 4건 | 40억원 | 199㎡, 202㎡ |
방배동 아파트 매매의 ㎡당 평균 신고가는 2,027만원입니다. 전세가율은 같은 면적의 매매·전세 신고 사례를 비교한 참고값입니다. 조회 기간 신고 사례만 비교한 값이며 층·향·상태에 따라 실제 가치는 달라집니다.
방배3차e-편한세상 면적별 매매 신고가
| 전용면적 | 거래 수 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 전용 199㎡ | 1건 | 35억 5,000만원 ~ 35억 5,000만원 |
| 전용 202㎡ | 3건 | 32억 9,000만원 ~ 40억원 |
같은 면적이라도 층·향·계약 시점에 따라 가격이 다릅니다. 신고 사례의 범위이며 현재 호가가 아닙니다.
방배3차e-편한세상 실거래 내역
2023년 11월~2026년 10월에 신고된 거래 17건입니다.
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-30 | 797-30 | 매매 | 202.4635㎡ | 2층 | 32억 9,000만원 | 23,030,000원 |
| 2024-07-10 | 797-30 | 매매 | 202.4635㎡ | 14층 | 40억원 | 28,000,000원 |
| 2024-06-27 | 797-30 | 매매 | 202.4635㎡ | 13층 | 40억원 | 28,000,000원 |
| 2024-03-14 | 797-30 | 매매 | 198.5315㎡ | 5층 | 35억 5,000만원 | 24,850,000원 |
전세·월세 신고 내역
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-17 | 797-30 | 전세 | 198.5315㎡ | 1층 | 보증금 20억원 | 12,000,000원 |
| 2024-11-18 | 797-30 | 전세 | 198.5315㎡ | 4층 | 보증금 21억 4,750만원 | 12,885,000원 |
| 2024-10-10 | 797-30 | 월세 | 216.7346㎡ | 14층 | 보증금 1억 5,000만원 · 월세 900만원 | 4,200,000원 |
| 2024-08-30 | 797-30 | 전세 | 244.8796㎡ | 7층 | 보증금 28억원 | 16,800,000원 |
| 2024-08-30 | 797-30 | 전세 | 244.8796㎡ | 7층 | 보증금 28억원 | 16,800,000원 |
| 2024-08-24 | 797-30 | 전세 | 198.5315㎡ | 9층 | 보증금 23억 5,000만원 | 14,100,000원 |
| 2024-08-23 | 797-30 | 전세 | 198.5315㎡ | 1층 | 보증금 19억 5,000만원 | 11,700,000원 |
| 2024-07-12 | 797-30 | 전세 | 216.7346㎡ | 10층 | 보증금 21억원 | 12,600,000원 |
| 2024-06-24 | 797-30 | 전세 | 202.4635㎡ | 6층 | 보증금 23억원 | 13,800,000원 |
| 2024-04-12 | 797-30 | 전세 | 198.5315㎡ | 5층 | 보증금 20억원 | 12,000,000원 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01). 신고 지연·해제·정정으로 원자료는 달라질 수 있습니다.
방배3차e-편한세상 중개수수료 계산
이 단지 최고 신고가 40억원에 상한요율 0.7%를 적용한 일방의 상한 예시입니다. 안전빵 아파트 매매 서비스 적용 시 고객 중개보수는 0원입니다.
방배3차e-편한세상 · 40억원
40억원 × 0.7%
아파트 매매 서비스 적용 시
공개 실거래금액으로 계산한 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.
자주 묻는 질문
방배3차e-편한세상 매매 실거래가는 얼마인가요?
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 방배3차e-편한세상 매매는 4건이며, 신고 금액은 32억 9,000만원 ~ 40억원 사이입니다. 개별 계약의 신고 사례이며 단지 전체의 시세 통계가 아닙니다.
방배3차e-편한세상 전세·월세 실거래가는요?
같은 기간 신고된 임대차는 13건이며 보증금은 1억 5,000만원 ~ 28억원 사이입니다.
방배3차e-편한세상 매매 중개수수료는 얼마인가요?
이 단지 최고 신고가 40억원 기준 일방의 중개보수 상한 예시는 28,000,000원입니다. 실제 보수는 지역 조례 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다. 안전빵이 안내하는 아파트 매매 서비스가 적용되면 고객 중개보수는 0원입니다.
방배3차e-편한세상에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?
이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료입니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
방배동의 다른 단지 시세
| 단지 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 공개 거래 |
|---|---|---|---|
| 방배신삼호 | 29억 9,111만원 | ㎡당 2,024만원 | 88건 |
| 방배그랑자이 | 27억 9,761만원 | ㎡당 3,284만원 | 138건 |
| 롯데캐슬아르떼 | 24억 5,702만원 | ㎡당 2,726만원 | 248건 |
| 방배아트자이 | 21억 7,975만원 | ㎡당 2,975만원 | 157건 |
| 서리풀e편한세상 | 21억 4,388만원 | ㎡당 2,808만원 | 110건 |
| 방배1차현대홈타운 | 17억 8,398만원 | ㎡당 2,526만원 | 192건 |
| 삼호1동~3동 | 17억 646만원 | ㎡당 1,917만원 | 154건 |
| 방배우성 | 16억 2,470만원 | ㎡당 1,704만원 | 95건 |
| 방배임광3차 | 13억 9,958만원 | ㎡당 2,111만원 | 112건 |
| 방배대우디오빌 | 2억 9,019만원 | ㎡당 968만원 | 109건 |