서울특별시 서초구 서초동
정연하이빌 빌라.실거래가 · 시세 · 복비.
서초동에 있는 단지입니다. 공개 거래 4건으로 표본이 적어 단지의 통상 가격을 추정하기 어렵습니다. 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 4건, 최고 매매 신고가 5억 4,000만원 — 가격과 중개수수료를 함께 봅니다.
표시 기간 중 아직 수집을 완료하지 못한 18개월이 있습니다. 수집 완료·미완료 범위 확인
정연하이빌 단지 정보
| 소재지 | 서울특별시 서초구 서초동 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 거래된 전용면적 | 65.78㎡ ~ 105.9㎡ |
| 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 | 4건 |
| 최고 매매 신고가 | 5억 4,000만원 |
| 최근 계약일 | 2026-09-11 |
기본정보는 공개 거래 기록에서 확인되는 범위입니다. 단지 상세는 공식 단지 정보를 확인하세요.
정연하이빌 시세 요약
| ㎡당 평균 신고가 | 821만원 |
|---|---|
| 전세가율 참고 | 약 74% |
평형대별 최고 신고가
| 평형대 | 거래 수 | 최고 신고가 | 포함 면적 |
|---|---|---|---|
| 10평대 | 1건 | 5억 4,000만원 | 66㎡ |
전세가율은 같은 면적의 매매·전세 신고 사례를 비교한 참고값입니다. 조회 기간 신고 사례만 비교한 값이며 층·향·상태에 따라 실제 가치는 달라집니다.
정연하이빌 면적별 매매 신고가
| 전용면적 | 거래 수 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 전용 66㎡ | 1건 | 5억 4,000만원 ~ 5억 4,000만원 |
같은 면적이라도 층·향·계약 시점에 따라 가격이 다릅니다. 신고 사례의 범위이며 현재 호가가 아닙니다.
정연하이빌 실거래 내역
2023년 11월~2026년 10월에 신고된 거래 4건입니다.
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-08 | 1472-3 | 매매 | 65.78㎡ | 2층 | 5억 4,000만원 | 2,160,000원 |
전세·월세 신고 내역
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 1472-3 | 월세 | 65.78㎡ | 2층 | 보증금 4억원 · 월세 20만원 | 1,260,000원 |
| 2023-11-18 | 1472-3 | 전세 | 105.9㎡ | 4층 | 보증금 7억 5,000만원 | 3,000,000원 |
| 2023-11-18 | 1472-3 | 전세 | 105.9㎡ | 4층 | 보증금 7억 5,000만원 | 3,000,000원 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01). 신고 지연·해제·정정으로 원자료는 달라질 수 있습니다.
정연하이빌 중개수수료 계산
이 단지 최고 신고가 5억 4,000만원에 상한요율 0.4%를 적용한 일방의 상한 예시입니다.
정연하이빌 · 5억 4,000만원
5억 4,000만원 × 0.4%
공개 실거래금액으로 계산한 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.
자주 묻는 질문
정연하이빌 매매 실거래가는 얼마인가요?
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 정연하이빌 매매는 1건이며, 신고 금액은 5억 4,000만원 ~ 5억 4,000만원 사이입니다. 개별 계약의 신고 사례이며 단지 전체의 시세 통계가 아닙니다.
정연하이빌 전세·월세 실거래가는요?
같은 기간 신고된 임대차는 3건이며 보증금은 4억원 ~ 7억 5,000만원 사이입니다.
정연하이빌 매매 중개수수료는 얼마인가요?
이 단지 최고 신고가 5억 4,000만원 기준 일방의 중개보수 상한 예시는 2,160,000원입니다. 실제 보수는 지역 조례 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다.
정연하이빌에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?
이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료입니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
서초동의 다른 단지 시세
| 단지 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 공개 거래 |
|---|---|---|---|
| 서초그랑자이 | 32억 9,142만원 | ㎡당 3,759만원 | 274건 |
| 삼풍아파트 | 30억 9,764만원 | ㎡당 2,850만원 | 529건 |
| 래미안 리더스원 | 30억 670만원 | ㎡당 3,682만원 | 486건 |
| 래미안서초에스티지S | 29억 2,727만원 | ㎡당 3,172만원 | 233건 |
| 서초푸르지오써밋 | 28억 3,222만원 | ㎡당 3,349만원 | 293건 |
| 진흥아파트 | 26억 4,780만원 | ㎡당 2,171만원 | 157건 |
| 롯데캐슬클래식 | 25억 2,986만원 | ㎡당 2,819만원 | 250건 |
| 서초래미안 | 24억 6,272만원 | ㎡당 2,446만원 | 260건 |
| 서초동삼성쉐르빌2 | 5억 648만원 | ㎡당 1,011만원 | 180건 |
| 서초이오빌 | 3억 9,972만원 | ㎡당 911만원 | 163건 |