전남광주통합특별시 광산구 산정동

어등산한양수자인테라스플러스 빌라.실거래가 · 시세 · 복비.

592세대·32개동, 2021년 1월 준공 연립주택입니다. 공개 거래 2건으로 표본이 적어 단지의 통상 가격을 추정하기 어렵습니다. 2026년 8월~2026년 10월 공개 거래 2건, 최고 매매 신고가 4억 1,000만원 — 가격과 중개수수료를 함께 봅니다.

안전빵 가이드자료 확인일 2026-10-31국토교통부 공개 자료 기준

단지 기본정보

어등산한양수자인테라스플러스 단지 정보

단지 기본정보는 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기준입니다. 단지 상세는 공식 단지 정보를 확인하세요.

시세 한눈에 보기

㎡당 평균 신고가	477만원

평형대	거래 수	최고 신고가	포함 면적
20평대	2건	4억 1,000만원	85㎡

같은 달 신고 사례만 비교한 값이며 층·향·상태에 따라 실제 가치는 달라집니다.

면적별 신고가

어등산한양수자인테라스플러스 전용면적별 매매 신고 금액 범위
전용면적	거래 수	신고 금액 범위
전용 85㎡	2건	4억원 ~ 4억 1,000만원

같은 면적이라도 층·향·계약 시점에 따라 가격이 다릅니다. 신고 사례의 범위이며 현재 호가가 아닙니다.

실거래 내역

2026년 8월~2026년 10월에 신고된 거래 2건입니다.

계약일	거래	전용면적	층	신고 금액	중개보수 상한 예시
2026-09-16	매매	84.9317㎡	2층	4억 1,000만원	1,640,000원
2026-08-20	매매	84.9317㎡	3층	4억원	1,600,000원

국토교통부 실거래가 공개 자료(2026-08-01~2026-10-31, 조회일 2026-10-31). 신고 지연·해제·정정으로 원자료는 달라질 수 있습니다.

계산의 기준

이 단지 최고 신고가 4억 1,000만원에 상한요율 0.4%를 적용한 일방의 상한 예시입니다.

어등산한양수자인테라스플러스 · 4억 1,000만원

일반 중개보수 상한 예시1,640,000원

4억 1,000만원 × 0.4%

공개 실거래금액으로 계산한 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.

궁금한 것부터

어등산한양수자인테라스플러스 매매 실거래가는 얼마인가요?

2026년 8월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 어등산한양수자인테라스플러스 매매는 2건이며, 신고 금액은 4억원 ~ 4억 1,000만원 사이입니다. 개별 계약의 신고 사례이며 단지 전체의 시세 통계가 아닙니다.

어등산한양수자인테라스플러스 매매 중개수수료는 얼마인가요?

이 단지 최고 신고가 4억 1,000만원 기준 일방의 중개보수 상한 예시는 1,640,000원입니다. 실제 보수는 지역 조례 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다.

어등산한양수자인테라스플러스에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?

이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료입니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.

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단지	평균 신고가	㎡당가	공개 거래
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