전남광주통합특별시 광산구 산정동
하남2지구중흥S클래스 아파트.매매 실거래가
시세 · 복비.
801세대·12개동, 2013년 10월 준공 아파트입니다. 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 74건, 최고 매매 신고가 5억 3,000만원 — 가격과 중개수수료를 함께 봅니다.
표시 기간 중 아직 수집을 완료하지 못한 18개월이 있습니다. 수집 완료·미완료 범위 확인
하남2지구중흥S-클래스 단지 정보
| 공식 등록명 | 하남2지구중흥S클래스 |
|---|---|
| 실거래 신고명 | 하남2지구중흥S-클래스 |
| 소재지 | 전남광주통합특별시 광산구 목련로21번길 20 |
| 세대수 | 801세대 · 12개동 |
| 준공 | 2013년 10월 |
| 시공사 | 중흥건설 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 거래된 전용면적 | 84.9739㎡ ~ 84.9933㎡ |
| 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 | 74건 |
| 최고 매매 신고가 | 5억 3,000만원 |
| 최근 계약일 | 2026-10-23 |
단지 등록 정보는 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기준입니다. 공식 단지 코드 A50671304. 기본정보는 2026-10-30 추출 파일 기준입니다. 단지 상세는 공식 단지 정보를 확인하세요.
하남2지구중흥S-클래스 시세 요약
| ㎡당 평균 신고가 | 483만원 |
|---|---|
| 이 동네 아파트 평균 대비 | +37.4% |
| 전세가율 참고 | 약 45% |
평형대별 최고 신고가
| 평형대 | 거래 수 | 최고 신고가 | 포함 면적 |
|---|---|---|---|
| 20평대 | 42건 | 5억 3,000만원 | 85㎡ |
산정동 아파트 매매의 ㎡당 평균 신고가는 352만원입니다. 전세가율은 같은 면적의 매매·전세 신고 사례를 비교한 참고값입니다. 조회 기간 신고 사례만 비교한 값이며 층·향·상태에 따라 실제 가치는 달라집니다.
하남2지구중흥S-클래스 면적별 매매 신고가
| 전용면적 | 거래 수 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 전용 85㎡ | 42건 | 3억 7,000만원 ~ 5억 3,000만원 |
같은 면적이라도 층·향·계약 시점에 따라 가격이 다릅니다. 신고 사례의 범위이며 현재 호가가 아닙니다.
하남2지구중흥S-클래스 실거래 내역
2023년 11월~2026년 10월에 신고된 거래 74건입니다. 매매는 최근 15건을 표시합니다.
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 1060 | 매매 | 84.9924㎡ | 10층 | 4억 1,500만원 | 1,660,000원 |
| 2026-09-28 | 1060 | 매매 | 84.9933㎡ | 8층 | 3억 8,900만원 | 1,556,000원 |
| 2026-09-09 | 1060 | 매매 | 84.9924㎡ | 7층 | 4억원 | 1,600,000원 |
| 2026-09-05 | 1060 | 매매 | 84.9924㎡ | 18층 | 4억 500만원 | 1,620,000원 |
| 2026-08-23 | 1060 | 매매 | 84.9924㎡ | 7층 | 3억 9,000만원 | 1,560,000원 |
| 2026-08-23 | 1060 | 매매 | 84.9924㎡ | 8층 | 3억 7,000만원 | 1,480,000원 |
| 2026-08-19 | 1060 | 매매 | 84.9924㎡ | 9층 | 3억 8,000만원 | 1,520,000원 |
| 2026-08-10 | 1060 | 매매 | 84.9924㎡ | 14층 | 4억 1,000만원 | 1,640,000원 |
| 2026-08-08 | 1060 | 매매 | 84.9924㎡ | 4층 | 3억 8,500만원 | 1,540,000원 |
| 2025-01-25 | 1060 | 매매 | 84.9739㎡ | 1층 | 3억 7,500만원 | 1,500,000원 |
| 2025-01-19 | 1060 | 매매 | 84.9924㎡ | 11층 | 4억 1,000만원 | 1,640,000원 |
| 2024-11-04 | 1060 | 매매 | 84.9924㎡ | 2층 | 4억 500만원 | 1,620,000원 |
| 2024-11-02 | 1060 | 매매 | 84.9933㎡ | 2층 | 4억 2,500만원 | 1,700,000원 |
| 2024-10-15 | 1060 | 매매 | 84.9924㎡ | 1층 | 3억 8,000만원 | 1,520,000원 |
| 2024-10-02 | 1060 | 매매 | 84.9924㎡ | 19층 | 4억 2,000만원 | 1,680,000원 |
전세·월세 신고 내역
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-10 | 1060 | 월세 | 84.9924㎡ | 3층 | 보증금 3,000만원 · 월세 100만원 | 390,000원 |
| 2026-10-06 | 1060 | 월세 | 84.9924㎡ | 20층 | 보증금 3,000만원 · 월세 150만원 | 540,000원 |
| 2026-10-05 | 1060 | 전세 | 84.9924㎡ | 3층 | 보증금 2억원 | 600,000원 |
| 2026-08-12 | 1060 | 월세 | 84.9924㎡ | 7층 | 보증금 4,000만원 · 월세 95만원 | 405,000원 |
| 2025-01-14 | 1060 | 월세 | 84.9924㎡ | 4층 | 보증금 5,000만원 · 월세 100만원 | 450,000원 |
| 2025-01-12 | 1060 | 전세 | 84.9924㎡ | 13층 | 보증금 2억 4,150만원 | 724,500원 |
| 2025-01-07 | 1060 | 월세 | 84.9924㎡ | 10층 | 보증금 5,000만원 · 월세 90만원 | 420,000원 |
| 2025-01-02 | 1060 | 월세 | 84.9739㎡ | 8층 | 보증금 5,000만원 · 월세 70만원 | 360,000원 |
| 2024-12-31 | 1060 | 월세 | 84.9739㎡ | 8층 | 보증금 5,000만원 · 월세 70만원 | 360,000원 |
| 2024-12-21 | 1060 | 전세 | 84.9924㎡ | 20층 | 보증금 3억 3,000만원 | 990,000원 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01). 신고 지연·해제·정정으로 원자료는 달라질 수 있습니다.
하남2지구중흥S-클래스 중개수수료 계산
이 단지 최고 신고가 5억 3,000만원에 상한요율 0.4%를 적용한 일방의 상한 예시입니다. 안전빵 아파트 매매 서비스 적용 시 고객 중개보수는 0원입니다.
하남2지구중흥S-클래스 · 5억 3,000만원
5억 3,000만원 × 0.4%
아파트 매매 서비스 적용 시
공개 실거래금액으로 계산한 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.
자주 묻는 질문
하남2지구중흥S-클래스 매매 실거래가는 얼마인가요?
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 하남2지구중흥S-클래스 매매는 42건이며, 신고 금액은 3억 7,000만원 ~ 5억 3,000만원 사이입니다. 개별 계약의 신고 사례이며 단지 전체의 시세 통계가 아닙니다.
하남2지구중흥S-클래스 전세·월세 실거래가는요?
같은 기간 신고된 임대차는 32건이며 보증금은 2,000만원 ~ 3억 8,000만원 사이입니다.
하남2지구중흥S-클래스 매매 중개수수료는 얼마인가요?
이 단지 최고 신고가 5억 3,000만원 기준 일방의 중개보수 상한 예시는 2,120,000원입니다. 실제 보수는 지역 조례 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다. 안전빵이 안내하는 아파트 매매 서비스가 적용되면 고객 중개보수는 0원입니다.
하남2지구중흥S-클래스에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?
이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료입니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
산정동의 다른 단지 시세
| 단지 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 공개 거래 |
|---|---|---|---|
| 어등산대방노블랜드 | 5억 6,515만원 | ㎡당 492만원 | 34건 |
| 어등산대광로제비앙퍼스트뷰공동주택 | 4억 4,967만원 | ㎡당 553만원 | 29건 |
| 부영애시앙1차(산정셀트리움) | 2억 8,637만원 | ㎡당 338만원 | 38건 |
| 부영애시앙2차 | 2억 8,172만원 | ㎡당 332만원 | 90건 |
| 다사로움2단지 | 2억 648만원 | ㎡당 344만원 | 47건 |
| 대덕훼밀리 | 1억 517만원 | ㎡당 198만원 | 22건 |
| 태양 | 6,555만원 | ㎡당 177만원 | 39건 |