부산광역시 부산진구 초읍동
(499-1) 빌라.실거래가 · 시세 · 복비.
초읍동에 있는 단지입니다. 공개 거래 4건으로 표본이 적어 단지의 통상 가격을 추정하기 어렵습니다. 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 4건, 최고 매매 신고가 2억 1,500만원 — 가격과 중개수수료를 함께 봅니다.
표시 기간 중 아직 수집을 완료하지 못한 18개월이 있습니다. 수집 완료·미완료 범위 확인
(499-1) 단지 정보
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 초읍동 |
|---|---|
| 준공 | 2012년 |
| 거래된 전용면적 | 68.81㎡ ~ 68.81㎡ |
| 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 | 4건 |
| 최고 매매 신고가 | 2억 1,500만원 |
| 최근 계약일 | 2024-06-16 |
기본정보는 공개 거래 기록에서 확인되는 범위입니다. 단지 상세는 공식 단지 정보를 확인하세요.
(499-1) 시세 요약
| ㎡당 평균 신고가 | 312만원 |
|---|---|
| 전세가율 참고 | 약 60% |
평형대별 최고 신고가
| 평형대 | 거래 수 | 최고 신고가 | 포함 면적 |
|---|---|---|---|
| 20평대 | 1건 | 2억 1,500만원 | 69㎡ |
전세가율은 같은 면적의 매매·전세 신고 사례를 비교한 참고값입니다. 조회 기간 신고 사례만 비교한 값이며 층·향·상태에 따라 실제 가치는 달라집니다.
(499-1) 면적별 매매 신고가
| 전용면적 | 거래 수 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 전용 69㎡ | 1건 | 2억 1,500만원 ~ 2억 1,500만원 |
같은 면적이라도 층·향·계약 시점에 따라 가격이 다릅니다. 신고 사례의 범위이며 현재 호가가 아닙니다.
(499-1) 실거래 내역
2023년 11월~2026년 10월에 신고된 거래 4건입니다.
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-03 | 499-1 | 매매 | 68.81㎡ | 7층 | 2억 1,500만원 | 860,000원 |
전세·월세 신고 내역
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-16 | 499-1 | 전세 | 68.81㎡ | 6층 | 보증금 1억 7,000만원 | 510,000원 |
| 2024-06-08 | 499-1 | 전세 | 68.81㎡ | 6층 | 보증금 1억 6,500만원 | 495,000원 |
| 2023-11-25 | 499-1 | 월세 | 68.81㎡ | 7층 | 보증금 5,000만원 · 월세 35만원 | 300,000원 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01). 신고 지연·해제·정정으로 원자료는 달라질 수 있습니다.
(499-1) 중개수수료 계산
이 단지 최고 신고가 2억 1,500만원에 상한요율 0.4%를 적용한 일방의 상한 예시입니다.
(499-1) · 2억 1,500만원
2억 1,500만원 × 0.4%
공개 실거래금액으로 계산한 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.
자주 묻는 질문
(499-1) 매매 실거래가는 얼마인가요?
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 (499-1) 매매는 1건이며, 신고 금액은 2억 1,500만원 ~ 2억 1,500만원 사이입니다. 개별 계약의 신고 사례이며 단지 전체의 시세 통계가 아닙니다.
(499-1) 전세·월세 실거래가는요?
같은 기간 신고된 임대차는 3건이며 보증금은 5,000만원 ~ 1억 7,000만원 사이입니다.
(499-1) 매매 중개수수료는 얼마인가요?
이 단지 최고 신고가 2억 1,500만원 기준 일방의 중개보수 상한 예시는 860,000원입니다. 실제 보수는 지역 조례 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다.
(499-1)에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?
이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료입니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
초읍동의 다른 단지 시세
| 단지 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 공개 거래 |
|---|---|---|---|
| 초읍하늘채포레스원 | 5억 2,400만원 | ㎡당 874만원 | 173건 |
| 선경 | 4억 9,833만원 | ㎡당 368만원 | 13건 |
| 포레나부산초읍 | 4억 2,265만원 | ㎡당 611만원 | 354건 |
| 혜도인파크에비뉴연지 | 3억 5,725만원 | ㎡당 441만원 | 29건 |
| 초읍월드메르디앙에듀포레 | 3억 5,233만원 | ㎡당 621만원 | 9건 |
| 세원秀아파트 | 3억 1,000만원 | ㎡당 387만원 | 12건 |
| 초읍대우 | 2억 1,953만원 | ㎡당 251만원 | 27건 |
| 한신 | 2억 109만원 | ㎡당 284만원 | 26건 |
| 우신그린피아 | 1억 5,767만원 | ㎡당 222만원 | 22건 |
| 한일맨션 | 1억 366만원 | ㎡당 177만원 | 11건 |