부산광역시 북구 만덕동
더래디언트금정산 아파트.매매 실거래가
시세 · 복비.
1,677세대·14개동, 2019년 10월 준공 아파트입니다. 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 350건, 최고 매매 신고가 5억 1,600만원 — 가격과 중개수수료를 함께 봅니다.
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더 래디언트 금정산 단지 정보
| 공식 등록명 | 더래디언트금정산 |
|---|---|
| 실거래 신고명 | 더 래디언트 금정산 |
| 소재지 | 부산광역시 북구 상학로 35 |
| 세대수 | 1,677세대 · 14개동 |
| 준공 | 2019년 10월 |
| 시공사 | (주)우미건설 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 거래된 전용면적 | 59.81㎡ ~ 114.92㎡ |
| 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 | 350건 |
| 최고 매매 신고가 | 5억 1,600만원 |
| 최근 계약일 | 2026-10-28 |
단지 등록 정보는 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기준입니다. 공식 단지 코드 A10025235. 기본정보는 2026-10-30 추출 파일 기준입니다. 단지 상세는 공식 단지 정보를 확인하세요.
더 래디언트 금정산 시세 요약
| ㎡당 평균 신고가 | 513만원 |
|---|---|
| 이 동네 아파트 평균 대비 | +37.0% |
| 전세가율 참고 | 약 50% |
평형대별 최고 신고가
| 평형대 | 거래 수 | 최고 신고가 | 포함 면적 |
|---|---|---|---|
| 10평대 | 58건 | 3억 4,300만원 | 60㎡ |
| 20평대 | 48건 | 4억 4,000만원 | 75㎡, 85㎡ |
| 30평대 | 1건 | 5억 1,600만원 | 115㎡ |
만덕동 아파트 매매의 ㎡당 평균 신고가는 374만원입니다. 전세가율은 같은 면적의 매매·전세 신고 사례를 비교한 참고값입니다. 조회 기간 신고 사례만 비교한 값이며 층·향·상태에 따라 실제 가치는 달라집니다.
더 래디언트 금정산 면적별 매매 신고가
| 전용면적 | 거래 수 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 전용 60㎡ | 58건 | 2억 8,800만원 ~ 3억 4,300만원 |
| 전용 75㎡ | 23건 | 3억 6,500만원 ~ 4억원 |
| 전용 85㎡ | 25건 | 3억 9,200만원 ~ 4억 4,000만원 |
| 전용 115㎡ | 1건 | 5억 1,600만원 ~ 5억 1,600만원 |
같은 면적이라도 층·향·계약 시점에 따라 가격이 다릅니다. 신고 사례의 범위이며 현재 호가가 아닙니다.
더 래디언트 금정산 실거래 내역
2023년 11월~2026년 10월에 신고된 거래 350건입니다. 매매는 최근 15건을 표시합니다.
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 960 | 매매 | 84.95㎡ | 6층 | 4억 2,000만원 | 1,680,000원 |
| 2026-10-24 | 960 | 매매 | 84.95㎡ | 7층 | 4억 3,400만원 | 1,736,000원 |
| 2026-10-24 | 960 | 매매 | 74.85㎡ | 13층 | 3억 7,900만원 | 1,516,000원 |
| 2026-10-02 | 960 | 매매 | 59.98㎡ | 24층 | 3억 3,500만원 | 1,340,000원 |
| 2026-09-30 | 960 | 매매 | 74.85㎡ | 19층 | 3억 8,000만원 | 1,520,000원 |
| 2026-09-19 | 960 | 매매 | 74.85㎡ | 29층 | 3억 7,900만원 | 1,516,000원 |
| 2026-09-15 | 960 | 매매 | 59.98㎡ | 12층 | 3억 1,700만원 | 1,268,000원 |
| 2026-09-12 | 960 | 매매 | 74.85㎡ | 15층 | 3억 7,550만원 | 1,502,000원 |
| 2026-09-07 | 960 | 매매 | 59.98㎡ | 29층 | 3억 3,200만원 | 1,328,000원 |
| 2026-08-18 | 960 | 매매 | 84.95㎡ | 3층 | 4억 1,000만원 | 1,640,000원 |
| 2026-08-14 | 960 | 매매 | 59.98㎡ | 26층 | 3억 4,300만원 | 1,372,000원 |
| 2026-08-07 | 960 | 매매 | 74.85㎡ | 3층 | 3억 9,250만원 | 1,570,000원 |
| 2026-08-01 | 960 | 매매 | 84.95㎡ | 29층 | 4억 3,000만원 | 1,720,000원 |
| 2026-08-01 | 960 | 매매 | 74.85㎡ | 26층 | 3억 7,500만원 | 1,500,000원 |
| 2025-01-25 | 960 | 매매 | 59.98㎡ | 8층 | 3억 2,350만원 | 1,294,000원 |
전세·월세 신고 내역
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 960 | 월세 | 74.98㎡ | 8층 | 보증금 2,000만원 · 월세 100만원 | 360,000원 |
| 2026-10-15 | 960 | 월세 | 59.99㎡ | 13층 | 보증금 3,000만원 · 월세 80만원 | 330,000원 |
| 2026-10-15 | 960 | 월세 | 59.98㎡ | 17층 | 보증금 1억 6,000만원 · 월세 20만원 | 540,000원 |
| 2026-10-10 | 960 | 전세 | 59.99㎡ | 10층 | 보증금 1억 4,700만원 | 441,000원 |
| 2026-10-06 | 960 | 전세 | 59.99㎡ | 15층 | 보증금 2억 6,000만원 | 780,000원 |
| 2026-10-05 | 960 | 월세 | 84.95㎡ | 4층 | 보증금 5,000만원 · 월세 100만원 | 450,000원 |
| 2026-09-29 | 960 | 월세 | 59.98㎡ | 25층 | 보증금 6,500만원 · 월세 50만원 | 345,000원 |
| 2026-09-29 | 960 | 전세 | 74.98㎡ | 6층 | 보증금 2억 8,000만원 | 840,000원 |
| 2026-09-27 | 960 | 월세 | 84.82㎡ | 19층 | 보증금 2억 5,000만원 · 월세 25만원 | 825,000원 |
| 2026-09-27 | 960 | 전세 | 74.85㎡ | 14층 | 보증금 2억 3,100만원 | 693,000원 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01). 신고 지연·해제·정정으로 원자료는 달라질 수 있습니다.
더 래디언트 금정산 중개수수료 계산
이 단지 최고 신고가 5억 1,600만원에 상한요율 0.4%를 적용한 일방의 상한 예시입니다. 안전빵 아파트 매매 서비스 적용 시 고객 중개보수는 0원입니다.
더 래디언트 금정산 · 5억 1,600만원
5억 1,600만원 × 0.4%
아파트 매매 서비스 적용 시
공개 실거래금액으로 계산한 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.
자주 묻는 질문
더 래디언트 금정산 매매 실거래가는 얼마인가요?
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 더 래디언트 금정산 매매는 107건이며, 신고 금액은 2억 8,800만원 ~ 5억 1,600만원 사이입니다. 개별 계약의 신고 사례이며 단지 전체의 시세 통계가 아닙니다.
더 래디언트 금정산 전세·월세 실거래가는요?
같은 기간 신고된 임대차는 243건이며 보증금은 1,000만원 ~ 3억 2,000만원 사이입니다.
더 래디언트 금정산 매매 중개수수료는 얼마인가요?
이 단지 최고 신고가 5억 1,600만원 기준 일방의 중개보수 상한 예시는 2,064,000원입니다. 실제 보수는 지역 조례 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다. 안전빵이 안내하는 아파트 매매 서비스가 적용되면 고객 중개보수는 0원입니다.
더 래디언트 금정산에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?
이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료입니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
만덕동의 다른 단지 시세
| 단지 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 공개 거래 |
|---|---|---|---|
| 이편한세상금정산 | 4억 2,673만원 | ㎡당 524만원 | 266건 |
| 백양디이스트(1단지) | 3억 3,972만원 | ㎡당 425만원 | 391건 |
| 백양산베스티움에코포레 | 2억 7,693만원 | ㎡당 381만원 | 209건 |
| 대성타워 | 2억 4,266만원 | ㎡당 260만원 | 94건 |
| 삼성 | 2억 2,368만원 | ㎡당 325만원 | 87건 |
| 그린코아 | 1억 8,685만원 | ㎡당 208만원 | 106건 |
| 벽산라인타운 | 1억 8,214만원 | ㎡당 269만원 | 83건 |
| 상록한신휴플러스 | 1억 7,987만원 | ㎡당 270만원 | 79건 |
| 동원 | 1억 7,339만원 | ㎡당 252만원 | 83건 |
| 럭키 | 1억 5,461만원 | ㎡당 187만원 | 85건 |