부산광역시 북구
2026년 8월 공개 거래 63건으로 읽는 이 동네의 가격과 중개수수료.
| 주택 유형 | 공개 거래 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 아파트 매매 | 53건 | 매매 9,900만원 ~ 4억 6,500만원 |
| 빌라 매매·임대 | 6건 | 매매 7,600만원 ~ 7,600만원 · 보증금 500만원 ~ 5,000만원 |
| 원룸(소형 주택 임대) | 1건 | 보증금 500만원 ~ 500만원 |
이번 달 매매가 확인된 단지 · 단지별 실거래가로 이동합니다.
국토교통부 실거래가 공개 자료(2026-08-01~2026-08-31, 조회일 2026-09-16) 기준입니다. 월별 조회 상한에 따른 누락과 신고 지연·정정이 있을 수 있습니다.
2026년 8월에 국토교통부에 신고된 만덕동 아파트 매매 53건을 분석했습니다. 평균 신고가는 3억 744만원, 중간값은 3억 1,000만원입니다. ㎡당 가격으로 환산하면 평균 약 390만원, 3.3㎡(평)당 약 1,287만원입니다.
| 평균 신고가 | 3억 744만원 |
|---|---|
| 중간 신고가 | 3억 1,000만원 |
| ㎡당 평균가 | 390만원 · 3.3㎡(평)당 1,287만원 |
| 신고가 범위 | 9,900만원 ~ 4억 6,500만원 |
| 최고 신고가 단지 | 이편한세상금정산 · 4억 6,500만원 |
| 매매가 많은 단지 | 백양디이스트(1단지) · 13건 |
| 부산광역시 북구 내 위치 | ㎡당가 기준 5개 동네 중 3위 |
| 면적대 | 거래 수 | 평균 신고가 | ㎡당가 |
|---|---|---|---|
| ~59㎡ 소형 | 13건 | 2억 4,208만원 | ㎡당 414만원 |
| 60~85㎡ 중형 | 36건 | 3억 2,422만원 | ㎡당 388만원 |
| 85㎡~ 대형 | 4건 | 3억 6,888만원 | ㎡당 332만원 |
| 단지 | 순위 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 매매 수 |
|---|---|---|---|---|
| 이편한세상금정산 | 1위 | 4억 3,543만원 | ㎡당 538만원 | 7건 |
| 더 래디언트 금정산 | 2위 | 3억 9,010만원 | ㎡당 517만원 | 5건 |
| 백양디이스트(1단지) | 3위 | 3억 4,858만원 | ㎡당 410만원 | 13건 |
| 쌍용스윗닷홈 | 4위 | 3억 1,750만원 | ㎡당 374만원 | 2건 |
| 백양산베스티움에코포레 | 5위 | 3억 1,400만원 | ㎡당 370만원 | 2건 |
| 백양디이스트(2단지) | 6위 | 3억 550만원 | ㎡당 395만원 | 2건 |
| 대성타워 | 7위 | 2억 9,483만원 | ㎡당 255만원 | 3건 |
| 백양디이스트(3단지) | 8위 | 2억 8,350만원 | ㎡당 479만원 | 2건 |
| 금정산센트럴포레 | 9위 | 2억 8,100만원 | ㎡당 469만원 | 2건 |
| 만덕2주공 | 10위 | 2억 4,367만원 | ㎡당 322만원 | 3건 |
| 만덕3휴먼시아 | 11위 | 2억 1,750만원 | ㎡당 389만원 | 2건 |
| 럭키2 | 12위 | 1억 8,667만원 | ㎡당 220만원 | 3건 |
| 상록한신휴플러스 | 13위 | 1억 6,900만원 | ㎡당 237만원 | 2건 |
같은 달 신고 사례를 합산한 통계이며 현재 호가·공인 시세가 아닙니다. 층·향·상태·계약 시점에 따라 개별 가치는 달라집니다.
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
서로 다른 건물 위주로 고른 최근 사례입니다. 이 지역 전체의 시세를 대표하지 않습니다.
부산광역시 북구
이편한세상금정산 · 3억 6,500만원
부산광역시 북구
일동 · 7,600만원
자료가 2건 이상 확인된 유형만 글을 제공합니다. 공개 거래가 없다는 것이 그 유형의 집이 없다는 뜻은 아닙니다.
공동주택관리정보시스템에 등록된 이 동네의 단지입니다. 이번 달 공개 거래가 있는 단지는 실거래 페이지로 이동합니다.
| 단지 | 규모 | 평균 신고가 | 8월 거래 |
|---|---|---|---|
| 백양디이스트 | 3,790세대 · 2015년 | - | - |
| 더래디언트금정산 | 1,677세대 · 2019년 | 3억 9,010만원 | 5건 |
| 백양산 베스티움에코포레 | 593세대 · 2022년 | 3억 1,400만원 | 2건 |
| 만덕3휴먼시아 | 402세대 · 2009년 | 2억 1,750만원 | 2건 |
| 금정산 센트럴포레 | 216세대 · 2011년 | 2억 8,100만원 | 2건 |
| 만덕현대아파트 | 211세대 · 1997년 | - | - |
| 만덕동원맨션 | - | - | - |
| e편한세상 금정산 아파트 | - | - | - |
| 만덕대진아파트 | - | - | - |
| 신만덕쌍용예가 | - | - | - |
| 만덕동일아파트 | - | - | - |
| 만덕 상록한신휴플러스아파트 | - | - | - |
| 만덕삼성아파트 | - | - | - |
| 만덕그린코아아파트 | - | - | - |
| 럭키만덕1차아파트 | - | - | - |
| 럭키만덕2차아파트 | - | - | - |
| 부산만덕3단지 주공아파트 | - | - | - |
| 만덕대성타워 | - | - | - |
| 신만덕유림노르웨이숲아파트 | - | - | - |
| 만덕2휴먼시아 | - | - | - |
| 만덕협성파크 | - | - | - |
| 벽산라인훼미리타운1차아파트 | - | - | - |
| 만덕동원 | - | - | - |
| 벽산라인타운 아파트 | - | - | - |
| 만덕베르빌아파트 | - | - | - |
2026년 8월에 국토교통부에 신고된 만덕동 아파트 매매는 53건이며, 신고 금액은 9,900만원 ~ 4억 6,500만원 사이에 분포합니다. 개별 계약의 신고 사례 범위이며 동네 전체의 시세 통계가 아닙니다.
2026년 8월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 환산한 평균은 약 390만원(3.3㎡당 약 1,287만원)입니다. 평균 신고가는 3억 744만원입니다. 같은 달 신고 사례의 평균이며 현재 호가·공인 시세는 아닙니다.
2026년 8월 신고 기준으로는 이편한세상금정산의 최고 신고가 4억 6,500만원가 가장 높았습니다. 매매가 가장 많았던 단지는 백양디이스트(1단지)(13건)입니다. 신고 사례 기준이며 단지 전체 시세를 대표하지 않습니다.
2026년 8월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 비교하면 만덕동은 부산광역시 북구 내 5개 동네 중 3위입니다. 같은 달 신고 사례 기준의 비교이며 동네 전체 시세 순위는 아닙니다.
주택 매매 중개보수는 거래금액 구간별 상한요율과 한도 안에서 의뢰인과 공인중개사가 협의해 정합니다. 안전빵이 안내하는 아파트 매매 서비스가 적용되면 고객 중개보수는 0원입니다. 거래 가능 지역과 접수 조건은 거래 시작 단계에서 확인합니다.
아닙니다. 이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료를 바탕으로 합니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
공인중개사의 확인과 계약은 그대로.
고객 중개보수는 0원으로.
아파트 매매 서비스 적용 시 · 거래 가능 지역과 접수 조건 확인