부산광역시 북구
2026년 8월 공개 거래 86건으로 읽는 이 동네의 가격과 중개수수료.
| 주택 유형 | 공개 거래 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 아파트 매매 | 84건 | 매매 1억원 ~ 7억 7,800만원 |
| 원룸(소형 주택 임대) | 1건 | 보증금 500만원 ~ 500만원 |
이번 달 매매가 확인된 단지 · 단지별 실거래가로 이동합니다.
국토교통부 실거래가 공개 자료(2026-08-01~2026-08-31, 조회일 2026-09-16) 기준입니다. 월별 조회 상한에 따른 누락과 신고 지연·정정이 있을 수 있습니다.
2026년 8월에 국토교통부에 신고된 화명동 아파트 매매 84건을 분석했습니다. 평균 신고가는 4억 1,693만원, 중간값은 4억 350만원입니다. ㎡당 가격으로 환산하면 평균 약 517만원, 3.3㎡(평)당 약 1,706만원입니다.
| 평균 신고가 | 4억 1,693만원 |
|---|---|
| 중간 신고가 | 4억 350만원 |
| ㎡당 평균가 | 517만원 · 3.3㎡(평)당 1,706만원 |
| 신고가 범위 | 1억원 ~ 7억 7,800만원 |
| 최고 신고가 단지 | 화명롯데캐슬카이저 · 7억 7,800만원 |
| 매매가 많은 단지 | 화명롯데캐슬카이저 · 15건 |
| 부산광역시 북구 내 위치 | ㎡당가 기준 5개 동네 중 2위 |
| 면적대 | 거래 수 | 평균 신고가 | ㎡당가 |
|---|---|---|---|
| ~59㎡ 소형 | 36건 | 2억 7,688만원 | ㎡당 484만원 |
| 60~85㎡ 중형 | 29건 | 4억 6,603만원 | ㎡당 549만원 |
| 85㎡~ 대형 | 19건 | 6억 737만원 | ㎡당 531만원 |
| 단지 | 순위 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 매매 수 |
|---|---|---|---|---|
| 화명롯데캐슬카이저 | 1위 | 7억 587만원 | ㎡당 704만원 | 15건 |
| e편한세상화명힐스 | 2위 | 6억 2,825만원 | ㎡당 677만원 | 4건 |
| 화명2차동원로얄듀크비스타 | 3위 | 4억 9,750만원 | ㎡당 585만원 | 2건 |
| 화명플리체비스타동원 | 4위 | 4억 8,650만원 | ㎡당 574만원 | 2건 |
| 화명동롯데캐슬멤버스 | 5위 | 4억 7,825만원 | ㎡당 403만원 | 4건 |
| 롯데낙천대 | 6위 | 4억 7,214만원 | ㎡당 639만원 | 7건 |
| 화명푸르지오헤리센트 | 7위 | 4억 6,950만원 | ㎡당 760만원 | 4건 |
| 대림쌍용강변타운 | 8위 | 4억 4,500만원 | ㎡당 678만원 | 8건 |
| 동원로얄듀크 | 9위 | 3억 2,550만원 | ㎡당 453만원 | 4건 |
| 수정강변타운 | 10위 | 3억 1,850만원 | ㎡당 479만원 | 6건 |
| 대림타운 | 11위 | 2억 9,580만원 | ㎡당 350만원 | 5건 |
| 삼한힐파크 | 12위 | 2억 3,150만원 | ㎡당 272만원 | 4건 |
| 화명유림 | 13위 | 1억 5,450만원 | ㎡당 258만원 | 2건 |
| 그린숲속아파트 | 14위 | 1억 3,160만원 | ㎡당 220만원 | 5건 |
| 도시화명그린(206) | 15위 | 1억 1,500만원 | ㎡당 231만원 | 2건 |
같은 달 신고 사례를 합산한 통계이며 현재 호가·공인 시세가 아닙니다. 층·향·상태·계약 시점에 따라 개별 가치는 달라집니다.
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
서로 다른 건물 위주로 고른 최근 사례입니다. 이 지역 전체의 시세를 대표하지 않습니다.
자료가 2건 이상 확인된 유형만 글을 제공합니다. 공개 거래가 없다는 것이 그 유형의 집이 없다는 뜻은 아닙니다.
공동주택관리정보시스템에 등록된 이 동네의 단지입니다. 이번 달 공개 거래가 있는 단지는 실거래 페이지로 이동합니다.
| 단지 | 규모 | 평균 신고가 | 8월 거래 |
|---|---|---|---|
| 화명롯데캐슬카이저 | 5,239세대 · 2012년 | 7억 587만원 | 15건 |
| 대림쌍용강변타운 | 1,895세대 · 2004년 | 4억 4,500만원 | 8건 |
| 벽산강변타운아파트 | 1,044세대 · 1995년 | - | - |
| 그린숲속(화명그린24) | 900세대 · 1996년 | 1억 3,160만원 | 5건 |
| 화명푸르지오헤리센트 | 886세대 · 2021년 | 4억 6,950만원 | 4건 |
| 삼한힐파크아파트 | 807세대 · 2003년 | 2억 3,150만원 | 4건 |
| e편한세상 화명힐스 아파트 | 800세대 · 2015년 | 6억 2,825만원 | 4건 |
| 도시화명그린(21B)아파트 | 720세대 · 1996년 | 1억 1,500만원 | 2건 |
| 화명유림아파트 | 506세대 · 2000년 | 1억 5,450만원 | 2건 |
| 우신 | 480세대 · 1987년 | - | - |
| 화명플리체비스타동원아파트 | 447세대 · 2022년 | 4억 8,650만원 | 2건 |
| 화명2차 동원로얄듀크비스타아파트 | 422세대 · 2015년 | 4억 9,750만원 | 2건 |
| 화명동롯데캐슬멤버스 | 299세대 · 2007년 | 4억 7,825만원 | 4건 |
| 화명그린힐아파트 | 277세대 · 2003년 | - | - |
| 화명현대 | 240세대 · 1999년 | - | - |
| 화명2차현대아파트 | - | - | - |
| 화명대우이안아파트 | - | - | - |
| 화명코오롱하늘채1차아파트 | - | - | - |
| 화명수정강변타운 | - | - | - |
| 화명롯데낙천대 | - | - | - |
| 화명대림타운 | - | - | - |
| 화명대우푸르지오 | - | - | - |
| 화명동원로얄듀크 | - | - | - |
| 화명그린파크 | - | - | - |
| 화명코오롱아파트 | - | - | - |
| 화명경남아너스빌 | - | - | - |
| 도시화명그린25아파트 | - | - | - |
| 도시화명그린21A아파트 | - | - | - |
| 화명코오롱하늘채2차 | - | - | - |
2026년 8월에 국토교통부에 신고된 화명동 아파트 매매는 84건이며, 신고 금액은 1억원 ~ 7억 7,800만원 사이에 분포합니다. 개별 계약의 신고 사례 범위이며 동네 전체의 시세 통계가 아닙니다.
2026년 8월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 환산한 평균은 약 517만원(3.3㎡당 약 1,706만원)입니다. 평균 신고가는 4억 1,693만원입니다. 같은 달 신고 사례의 평균이며 현재 호가·공인 시세는 아닙니다.
2026년 8월 신고 기준으로는 화명롯데캐슬카이저의 최고 신고가 7억 7,800만원가 가장 높았습니다. 매매가 가장 많았던 단지는 화명롯데캐슬카이저(15건)입니다. 신고 사례 기준이며 단지 전체 시세를 대표하지 않습니다.
2026년 8월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 비교하면 화명동은 부산광역시 북구 내 5개 동네 중 2위입니다. 같은 달 신고 사례 기준의 비교이며 동네 전체 시세 순위는 아닙니다.
주택 매매 중개보수는 거래금액 구간별 상한요율과 한도 안에서 의뢰인과 공인중개사가 협의해 정합니다. 안전빵이 안내하는 아파트 매매 서비스가 적용되면 고객 중개보수는 0원입니다. 거래 가능 지역과 접수 조건은 거래 시작 단계에서 확인합니다.
아닙니다. 이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료를 바탕으로 합니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
공인중개사의 확인과 계약은 그대로.
고객 중개보수는 0원으로.
아파트 매매 서비스 적용 시 · 거래 가능 지역과 접수 조건 확인