부산광역시 사하구 장림동
장림현대그린아파트.매매 실거래가
시세 · 복비.
152세대·1개동, 1995년 7월 준공 아파트입니다. 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 14건, 최고 매매 신고가 1억 6,150만원 — 가격과 중개수수료를 함께 봅니다.
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장림현대(60-42) 단지 정보
| 공식 등록명 | 장림현대그린아파트 |
|---|---|
| 실거래 신고명 | 장림현대(60-42) |
| 소재지 | 부산광역시 사하구 두송로 47 |
| 세대수 | 152세대 · 1개동 |
| 준공 | 1995년 7월 |
| 시공사 | 현대산업개발주식회사 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 거래된 전용면적 | 58.82㎡ ~ 112.72㎡ |
| 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 | 14건 |
| 최고 매매 신고가 | 1억 6,150만원 |
| 최근 계약일 | 2026-10-03 |
단지 등록 정보는 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기준입니다. 공식 단지 코드 A60484001. 기본정보는 2026-10-30 추출 파일 기준입니다. 단지 상세는 공식 단지 정보를 확인하세요.
장림현대(60-42) 시세 요약
| ㎡당 평균 신고가 | 145만원 |
|---|---|
| 이 동네 아파트 평균 대비 | -37.7% |
| 전세가율 참고 | 약 34% |
평형대별 최고 신고가
| 평형대 | 거래 수 | 최고 신고가 | 포함 면적 |
|---|---|---|---|
| 10평대 | 4건 | 9,000만원 | 59㎡ |
| 20평대 | 2건 | 1억 4,900만원 | 84㎡ |
| 30평대 | 1건 | 1억 6,150만원 | 113㎡ |
장림동 아파트 매매의 ㎡당 평균 신고가는 233만원입니다. 전세가율은 같은 면적의 매매·전세 신고 사례를 비교한 참고값입니다. 조회 기간 신고 사례만 비교한 값이며 층·향·상태에 따라 실제 가치는 달라집니다.
장림현대(60-42) 면적별 매매 신고가
| 전용면적 | 거래 수 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 4건 | 7,000만원 ~ 9,000만원 |
| 전용 84㎡ | 2건 | 1억 3,000만원 ~ 1억 4,900만원 |
| 전용 113㎡ | 1건 | 1억 6,150만원 ~ 1억 6,150만원 |
같은 면적이라도 층·향·계약 시점에 따라 가격이 다릅니다. 신고 사례의 범위이며 현재 호가가 아닙니다.
장림현대(60-42) 실거래 내역
2023년 11월~2026년 10월에 신고된 거래 14건입니다.
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-03 | 60-42 | 매매 | 58.94㎡ | 11층 | 9,000만원 | 450,000원 |
| 2026-09-15 | 60-42 | 매매 | 112.72㎡ | 16층 | 1억 6,150만원 | 800,000원 |
| 2024-08-16 | 60-42 | 매매 | 58.82㎡ | 12층 | 8,100만원 | 405,000원 |
| 2024-08-04 | 60-42 | 매매 | 83.95㎡ | 13층 | 1억 3,000만원 | 650,000원 |
| 2024-06-10 | 60-42 | 매매 | 83.95㎡ | 19층 | 1억 4,900만원 | 745,000원 |
| 2024-05-08 | 60-42 | 매매 | 58.94㎡ | 1층 | 7,000만원 | 350,000원 |
| 2024-03-14 | 60-42 | 매매 | 58.82㎡ | 18층 | 7,700만원 | 385,000원 |
전세·월세 신고 내역
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-18 | 60-42 | 월세 | 58.82㎡ | 6층 | 보증금 1,000만원 · 월세 30만원 | 155,000원 |
| 2024-09-27 | 60-42 | 전세 | 89.94㎡ | 19층 | 보증금 9,000만원 | 300,000원 |
| 2024-09-14 | 60-42 | 전세 | 112.72㎡ | 17층 | 보증금 1억원 | 300,000원 |
| 2024-05-08 | 60-42 | 월세 | 83.95㎡ | 11층 | 보증금 1,000만원 · 월세 60만원 | 280,000원 |
| 2024-01-07 | 60-42 | 월세 | 58.94㎡ | 14층 | 보증금 2,000만원 · 월세 35만원 | 220,000원 |
| 2024-01-01 | 60-42 | 전세 | 83.95㎡ | 19층 | 보증금 1억 1,200만원 | 336,000원 |
| 2023-11-24 | 60-42 | 월세 | 83.95㎡ | 1층 | 보증금 2,000만원 · 월세 50만원 | 280,000원 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01). 신고 지연·해제·정정으로 원자료는 달라질 수 있습니다.
장림현대(60-42) 중개수수료 계산
이 단지 최고 신고가 1억 6,150만원에 상한요율 0.5%를 적용한 일방의 상한 예시입니다. 안전빵 아파트 매매 서비스 적용 시 고객 중개보수는 0원입니다.
장림현대(60-42) · 1억 6,150만원
1억 6,150만원 × 0.5% · 한도 800,000원 적용
아파트 매매 서비스 적용 시
공개 실거래금액으로 계산한 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.
자주 묻는 질문
장림현대(60-42) 매매 실거래가는 얼마인가요?
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 장림현대(60-42) 매매는 7건이며, 신고 금액은 7,000만원 ~ 1억 6,150만원 사이입니다. 개별 계약의 신고 사례이며 단지 전체의 시세 통계가 아닙니다.
장림현대(60-42) 전세·월세 실거래가는요?
같은 기간 신고된 임대차는 7건이며 보증금은 1,000만원 ~ 1억 1,200만원 사이입니다.
장림현대(60-42) 매매 중개수수료는 얼마인가요?
이 단지 최고 신고가 1억 6,150만원 기준 일방의 중개보수 상한 예시는 800,000원입니다. 실제 보수는 지역 조례 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다. 안전빵이 안내하는 아파트 매매 서비스가 적용되면 고객 중개보수는 0원입니다.
장림현대(60-42)에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?
이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료입니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
장림동의 다른 단지 시세
| 단지 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 공개 거래 |
|---|---|---|---|
| 두산위브더제니스센트럴사하 | 4억 388만원 | ㎡당 612만원 | 66건 |
| 장림역사하베스티움 | 2억 2,447만원 | ㎡당 424만원 | 43건 |
| 협성르네상스 | 2억 1,175만원 | ㎡당 317만원 | 43건 |
| 장림현대(372-4) | 1억 8,450만원 | ㎡당 247만원 | 95건 |
| 지원시티파크 | 1억 5,612만원 | ㎡당 354만원 | 88건 |
| 동원로얄듀크 | 1억 5,082만원 | ㎡당 229만원 | 231건 |
| 스마트더블유 | 1억 2,942만원 | ㎡당 408만원 | 125건 |
| 벽산아파트 | 1억 1,670만원 | ㎡당 135만원 | 36건 |
| 강남 | 1억 1,648만원 | ㎡당 139만원 | 35건 |
| 신세대지큐빌 | 1억 496만원 | ㎡당 197만원 | 157건 |