경기도 남양주시 별내동

산들리움105동 빌라.실거래가 · 시세 · 복비.

별내동에 있는 단지입니다. 공개 거래 2건으로 표본이 적어 단지의 통상 가격을 추정하기 어렵습니다. 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 2건, 최고 매매 신고가 5억 7,000만원 — 가격과 중개수수료를 함께 봅니다.

안전빵 가이드자료 확인일 2026-11-01국토교통부 공개 자료 기준

표시 기간 중 아직 수집을 완료하지 못한 18개월이 있습니다. 수집 완료·미완료 범위 확인

단지 기본정보

산들리움105동 단지 정보

기본정보는 공개 거래 기록에서 확인되는 범위입니다. 단지 상세는 공식 단지 정보를 확인하세요.

시세 한눈에 보기

㎡당 평균 신고가	828만원

평형대	거래 수	최고 신고가	포함 면적
10평대	2건	5억 7,000만원	64㎡, 66㎡

조회 기간 신고 사례만 비교한 값이며 층·향·상태에 따라 실제 가치는 달라집니다.

면적별 신고가

산들리움105동 전용면적별 매매 신고 금액 범위
전용면적	거래 수	신고 금액 범위
전용 64㎡	1건	5억 1,000만원 ~ 5억 1,000만원
전용 66㎡	1건	5억 7,000만원 ~ 5억 7,000만원

같은 면적이라도 층·향·계약 시점에 따라 가격이 다릅니다. 신고 사례의 범위이며 현재 호가가 아닙니다.

실거래 내역

2023년 11월~2026년 10월에 신고된 거래 2건입니다.

계약일	공개 지번	거래	전용면적	층	신고 금액	중개보수 상한 예시
2024-04-01	787-19	매매	65.96㎡	4층	5억 7,000만원	2,280,000원
2024-01-26	787-19	매매	64.36㎡	3층	5억 1,000만원	2,040,000원

국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01). 신고 지연·해제·정정으로 원자료는 달라질 수 있습니다.

계산의 기준

이 단지 최고 신고가 5억 7,000만원에 상한요율 0.4%를 적용한 일방의 상한 예시입니다.

산들리움105동 · 5억 7,000만원

일반 중개보수 상한 예시2,280,000원

5억 7,000만원 × 0.4%

공개 실거래금액으로 계산한 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.

궁금한 것부터

산들리움105동 매매 실거래가는 얼마인가요?

2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 산들리움105동 매매는 2건이며, 신고 금액은 5억 1,000만원 ~ 5억 7,000만원 사이입니다. 개별 계약의 신고 사례이며 단지 전체의 시세 통계가 아닙니다.

산들리움105동 매매 중개수수료는 얼마인가요?

이 단지 최고 신고가 5억 7,000만원 기준 일방의 중개보수 상한 예시는 2,280,000원입니다. 실제 보수는 지역 조례 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다.

산들리움105동에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?

이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료입니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.

인근 동네도 살펴보기

단지	평균 신고가	㎡당가	공개 거래
별내자이더스타	11억 9,976만원	㎡당 1,342만원	297건
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모아미래도아파트	6억 2,358만원	㎡당 734만원	114건
별내푸르지오	5억 9,852만원	㎡당 727만원	263건