경기도 남양주시
2026년 8월 공개 거래 145건으로 읽는 이 동네의 가격과 중개수수료.
| 주택 유형 | 공개 거래 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 아파트 매매 | 73건 | 매매 5억 8,000만원 ~ 11억 9,500만원 |
| 빌라 매매·임대 | 2건 | 매매 3억 2,000만원 ~ 3억 2,000만원 · 보증금 2,000만원 ~ 2,000만원 |
| 원룸(소형 주택 임대) | 8건 | 보증금 500만원 ~ 1억원 |
이번 달 매매가 확인된 단지 · 단지별 실거래가로 이동합니다.
국토교통부 실거래가 공개 자료(2026-08-01~2026-08-31, 조회일 2026-09-16) 기준입니다. 월별 조회 상한에 따른 누락과 신고 지연·정정이 있을 수 있습니다.
2026년 8월에 국토교통부에 신고된 별내동 아파트 매매 73건을 분석했습니다. 평균 신고가는 7억 8,577만원, 중간값은 7억 6,000만원입니다. ㎡당 가격으로 환산하면 평균 약 854만원, 3.3㎡(평)당 약 2,818만원입니다.
| 평균 신고가 | 7억 8,577만원 |
|---|---|
| 중간 신고가 | 7억 6,000만원 |
| ㎡당 평균가 | 854만원 · 3.3㎡(평)당 2,818만원 |
| 신고가 범위 | 5억 8,000만원 ~ 11억 9,500만원 |
| 최고 신고가 단지 | 별내자이더스타 · 11억 9,500만원 |
| 매매가 많은 단지 | 별내자이더스타 · 7건 |
| 경기도 남양주시 내 위치 | ㎡당가 기준 25개 동네 중 2위 |
| 면적대 | 거래 수 | 평균 신고가 | ㎡당가 |
|---|---|---|---|
| ~59㎡ 소형 | 1건 | 6억 5,000만원 | ㎡당 1,168만원 |
| 60~85㎡ 중형 | 45건 | 7억 8,002만원 | ㎡당 925만원 |
| 85㎡~ 대형 | 27건 | 8억 37만원 | ㎡당 723만원 |
| 단지 | 순위 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 매매 수 |
|---|---|---|---|---|
| 별내자이더스타 | 1위 | 11억 6,429만원 | ㎡당 1,373만원 | 7건 |
| 쌍용예가 | 2위 | 8억 9,720만원 | ㎡당 850만원 | 5건 |
| 별내아이파크2차 | 3위 | 8억 6,360만원 | ㎡당 1,021만원 | 5건 |
| 별내역우미린더퍼스트 | 4위 | 8억 4,750만원 | ㎡당 774만원 | 4건 |
| 동익미라벨(1058) | 5위 | 8억 4,000만원 | ㎡당 754만원 | 2건 |
| 동익미라벨(1060) | 6위 | 8억 633만원 | ㎡당 771만원 | 3건 |
| 대원칸타빌 | 7위 | 7억 6,500만원 | ㎡당 577만원 | 2건 |
| KCC스위첸 | 8위 | 7억 6,250만원 | ㎡당 732만원 | 4건 |
| 신안인스빌 | 9위 | 7억 5,167만원 | ㎡당 884만원 | 6건 |
| 포레나별내 | 10위 | 7억 3,617만원 | ㎡당 867만원 | 6건 |
| 남광하우스토리 | 11위 | 6억 9,200만원 | ㎡당 589만원 | 5건 |
| 별내우미린스타포레 | 12위 | 6억 6,660만원 | ㎡당 785만원 | 5건 |
| 모아미래도아파트 | 13위 | 6억 5,250만원 | ㎡당 768만원 | 6건 |
| 별내푸르지오 | 14위 | 6억 4,625만원 | ㎡당 761만원 | 4건 |
| 별내유승한내들이노스타 | 15위 | 5억 9,833만원 | ㎡당 794만원 | 3건 |
같은 달 신고 사례를 합산한 통계이며 현재 호가·공인 시세가 아닙니다. 층·향·상태·계약 시점에 따라 개별 가치는 달라집니다.
임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
서로 다른 건물 위주로 고른 최근 사례입니다. 이 지역 전체의 시세를 대표하지 않습니다.
경기도 남양주시
별내유승한내들이노스타 · 5억 9,700만원
경기도 남양주시
산들리움B동 · 3억 2,000만원
경기도 남양주시
별내동 다가구 (건물명 미공개) · 보증금 5,000만원
자료가 2건 이상 확인된 유형만 글을 제공합니다. 공개 거래가 없다는 것이 그 유형의 집이 없다는 뜻은 아닙니다.
공동주택관리정보시스템에 등록된 이 동네의 단지입니다. 이번 달 공개 거래가 있는 단지는 실거래 페이지로 이동합니다.
| 단지 | 규모 | 평균 신고가 | 8월 거래 |
|---|---|---|---|
| 별내푸르지오 | 1,100세대 · 2015년 | 6억 4,625만원 | 4건 |
| 별내아이파크2차아파트 | 1,083세대 · 2015년 | 8억 6,360만원 | 5건 |
| 별내자이 더 스타 아파트 | 740세대 · 2023년 | 11억 6,429만원 | 7건 |
| 포레나 별내 | 729세대 · 2012년 | 7억 3,617만원 | 6건 |
| 별내우미린스타포레아파트 | 585세대 · 2019년 | 6억 6,660만원 | 5건 |
| 별내별가람역 한라비발디 | 478세대 · 2013년 | - | - |
| 별내역우미린더퍼스트 | 396세대 · 2012년 | 8억 4,750만원 | 4건 |
| 별내퍼스트포레 | 380세대 · 2022년 | - | - |
| 별내 유승한내들 이노스타 | 204세대 · 2014년 | 5억 9,833만원 | 3건 |
| 별내별헤임 | - | - | - |
| 별빛마을3-6단지 | - | - | - |
| 별가람마을1-8단지 | - | - | - |
| 위스테이별내 | - | - | - |
| 별가람마을 1-2단지 아파트 | - | - | - |
| 별사랑마을2-5단지 | - | - | - |
| 별내효성해링턴코트 | - | - | - |
| LH 미리내마을4-2단지 | - | - | - |
| 별내 미리내마을4-3단지 | - | - | - |
| 별사랑마을2-9단지 | - | - | - |
| 별사랑마을2-7단지 | - | - | - |
| LH 별사랑마을 2-10단지 | - | - | - |
| 별내쌍용예가 | - | - | - |
| 별내아이파크 | - | - | - |
| 별내신일유토빌 | - | - | - |
| 별내대원칸타빌 | - | - | - |
| 별내KCC스위첸 | - | - | - |
| 별내포스코더샵 | - | - | - |
| 별내하우스토리 | - | - | - |
| 별내신안인스빌 | - | - | - |
| 동익미라벨39단지 | - | - | - |
| 별내리슈빌 | - | - | - |
| 동익미라벨38단지 | - | - | - |
| 별내별가람마을LH1-3 | - | - | - |
| 별내별빛마을LH3단지 | - | - | - |
| 미리내마을LH4-4 | - | - | - |
| 별내모아미래도 | - | - | - |
| 별내유승한내들이든힐즈 | - | - | - |
| LH별사랑마을2-2단지 | - | - | - |
| 별내 별빛마을3-5단지 | - | - | - |
2026년 8월에 국토교통부에 신고된 별내동 아파트 매매는 73건이며, 신고 금액은 5억 8,000만원 ~ 11억 9,500만원 사이에 분포합니다. 개별 계약의 신고 사례 범위이며 동네 전체의 시세 통계가 아닙니다.
2026년 8월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 환산한 평균은 약 854만원(3.3㎡당 약 2,818만원)입니다. 평균 신고가는 7억 8,577만원입니다. 같은 달 신고 사례의 평균이며 현재 호가·공인 시세는 아닙니다.
2026년 8월 신고 기준으로는 별내자이더스타의 최고 신고가 11억 9,500만원가 가장 높았습니다. 매매가 가장 많았던 단지는 별내자이더스타(7건)입니다. 신고 사례 기준이며 단지 전체 시세를 대표하지 않습니다.
2026년 8월 신고 매매를 ㎡당 가격으로 비교하면 별내동은 경기도 남양주시 내 25개 동네 중 2위입니다. 같은 달 신고 사례 기준의 비교이며 동네 전체 시세 순위는 아닙니다.
주택 매매 중개보수는 거래금액 구간별 상한요율과 한도 안에서 의뢰인과 공인중개사가 협의해 정합니다. 안전빵이 안내하는 아파트 매매 서비스가 적용되면 고객 중개보수는 0원입니다. 거래 가능 지역과 접수 조건은 거래 시작 단계에서 확인합니다.
아닙니다. 이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료를 바탕으로 합니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
같은 달 신고된 아파트 매매를 ㎡당 가격으로 비교했습니다. 동네 이름을 누르면 그 동네의 상세 가이드로 이동합니다.
| 동네 | ㎡당가 순위 | 공개 거래 | 아파트 평균 신고가 | ㎡당가 |
|---|---|---|---|---|
| 다산동 | 1위 | 197건 | 9억 1,536만원 | 1,127만원 |
| 와부읍 덕소리 | 3위 | 96건 | 5억 4,501만원 | 693만원 |
| 와부읍 도곡리 | 4위 | 49건 | 5억 7,097만원 | 669만원 |
| 퇴계원읍 퇴계원리 | 5위 | 50건 | 4억 7,514만원 | 604만원 |
| 호평동 | 6위 | 89건 | 4억 8,904만원 | 602만원 |
| 평내동 | 7위 | 94건 | 3억 9,905만원 | 558만원 |
| 진접읍 금곡리 | 8위 | 69건 | 4억 5,861만원 | 537만원 |
| 진접읍 부평리 | 9위 | 31건 | 3억 8,600만원 | 496만원 |
| 화도읍 녹촌리 | 10위 | 20건 | 3억 8,059만원 | 485만원 |
| 화도읍 묵현리 | 11위 | 87건 | 3억 2,600만원 | 459만원 |
| 화도읍 창현리 | 12위 | 26건 | 3억 1,964만원 | 425만원 |
| 화도읍 마석우리 | 13위 | 66건 | 3억 2,740만원 | 410만원 |
| 금곡동 | 14위 | 31건 | 2억 5,958만원 | 406만원 |
| 별내면 청학리 | 15위 | 34건 | 2억 6,467만원 | 399만원 |
| 오남읍 양지리 | 16위 | 39건 | 2억 8,715만원 | 378만원 |
| 화도읍 월산리 | 17위 | 4건 | 3억 6,600만원 | 364만원 |
| 화도읍 차산리 | 18위 | 9건 | 3억 8,240만원 | 359만원 |
| 진접읍 장현리 | 19위 | 41건 | 2억 7,400만원 | 357만원 |
| 진접읍 내각리 | 20위 | 19건 | 2억 3,650만원 | 350만원 |
| 진건읍 용정리 | 21위 | 20건 | 2억 4,195만원 | 330만원 |
| 오남읍 오남리 | 22위 | 72건 | 2억 2,461만원 | 323만원 |
| 화도읍 가곡리 | 23위 | 17건 | 2억 9,700만원 | 293만원 |
| 진접읍 진벌리 | 24위 | 4건 | 2억 4,350만원 | 262만원 |
| 진건읍 사능리 | 25위 | 7건 | 1억 8,000만원 | 250만원 |
| 수동면 운수리 | - | 5건 | - | - |
| 진건읍 송능리 | - | 4건 | - | - |
| 진접읍 팔야리 | - | 3건 | - | - |
신고 사례가 없는 동네는 비교에서 제외된 것이 아니라 표시만 생략됩니다.
공인중개사의 확인과 계약은 그대로.
고객 중개보수는 0원으로.
아파트 매매 서비스 적용 시 · 거래 가능 지역과 접수 조건 확인