경상남도 창원시 마산회원구 양덕동
(73-3) 빌라.실거래가 · 시세 · 복비.
양덕동에 있는 단지입니다. 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 8건, 최고 매매 신고가 1억 2,325만원 — 가격과 중개수수료를 함께 봅니다.
표시 기간 중 아직 수집을 완료하지 못한 18개월이 있습니다. 수집 완료·미완료 범위 확인
(73-3) 단지 정보
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 |
|---|---|
| 준공 | 1981년 |
| 거래된 전용면적 | 44.43㎡ ~ 44.43㎡ |
| 2023년 11월~2026년 10월 공개 거래 | 8건 |
| 최고 매매 신고가 | 1억 2,325만원 |
| 최근 계약일 | 2026-10-08 |
기본정보는 공개 거래 기록에서 확인되는 범위입니다. 단지 상세는 공식 단지 정보를 확인하세요.
(73-3) 시세 요약
| ㎡당 평균 신고가 | 230만원 |
|---|---|
| 전세가율 참고 | 약 34% |
평형대별 최고 신고가
| 평형대 | 거래 수 | 최고 신고가 | 포함 면적 |
|---|---|---|---|
| 10평대 | 7건 | 1억 2,325만원 | 44㎡ |
전세가율은 같은 면적의 매매·전세 신고 사례를 비교한 참고값입니다. 조회 기간 신고 사례만 비교한 값이며 층·향·상태에 따라 실제 가치는 달라집니다.
(73-3) 면적별 매매 신고가
| 전용면적 | 거래 수 | 신고 금액 범위 |
|---|---|---|
| 전용 44㎡ | 7건 | 8,625만원 ~ 1억 2,325만원 |
같은 면적이라도 층·향·계약 시점에 따라 가격이 다릅니다. 신고 사례의 범위이며 현재 호가가 아닙니다.
(73-3) 실거래 내역
2023년 11월~2026년 10월에 신고된 거래 8건입니다.
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | 73-3 | 매매 | 44.43㎡ | 1층 | 1억 1,000만원 | 550,000원 |
| 2026-10-05 | 73-3 | 매매 | 44.43㎡ | 1층 | 1억 2,325만원 | 616,250원 |
| 2026-08-19 | 73-3 | 매매 | 44.43㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 600,000원 |
| 2024-04-15 | 73-3 | 매매 | 44.43㎡ | 2층 | 8,800만원 | 440,000원 |
| 2024-04-13 | 73-3 | 매매 | 44.43㎡ | 1층 | 8,625만원 | 431,250원 |
| 2024-01-10 | 73-3 | 매매 | 44.43㎡ | 2층 | 9,590만원 | 479,500원 |
| 2023-11-29 | 73-3 | 매매 | 44.43㎡ | 2층 | 9,235만원 | 461,750원 |
전세·월세 신고 내역
| 계약일 | 공개 지번 | 거래 | 전용면적 | 층 | 신고 금액 | 중개보수 상한 예시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-30 | 73-3 | 전세 | 44.43㎡ | 2층 | 보증금 3,500만원 | 175,000원 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(2023-11-01~2026-10-31, 조회일 2026-11-01). 신고 지연·해제·정정으로 원자료는 달라질 수 있습니다.
(73-3) 중개수수료 계산
이 단지 최고 신고가 1억 2,325만원에 상한요율 0.5%를 적용한 일방의 상한 예시입니다.
(73-3) · 1억 2,325만원
1억 2,325만원 × 0.5% · 한도 800,000원 적용
공개 실거래금액으로 계산한 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.
자주 묻는 질문
(73-3) 매매 실거래가는 얼마인가요?
2023년 11월~2026년 10월에 국토교통부에 신고된 (73-3) 매매는 7건이며, 신고 금액은 8,625만원 ~ 1억 2,325만원 사이입니다. 개별 계약의 신고 사례이며 단지 전체의 시세 통계가 아닙니다.
(73-3) 전세·월세 실거래가는요?
같은 기간 신고된 임대차는 1건이며 보증금은 3,500만원 ~ 3,500만원 사이입니다.
(73-3) 매매 중개수수료는 얼마인가요?
이 단지 최고 신고가 1억 2,325만원 기준 일방의 중개보수 상한 예시는 616,250원입니다. 실제 보수는 지역 조례 한도 안에서 협의하며 부가세는 별도입니다.
(73-3)에 지금 거래 가능한 매물이 있나요?
이 페이지는 과거에 신고된 실거래 자료입니다. 현재 판매·임대 가능 여부나 호가를 확인한 매물 광고가 아니며, 실제 거래는 공인중개사와 진행해야 합니다.
양덕동의 다른 단지 시세
| 단지 | 평균 신고가 | ㎡당가 | 공개 거래 |
|---|---|---|---|
| 메트로시티2단지 | 6억 1,931만원 | ㎡당 695만원 | 280건 |
| 메트로시티 | 6억 455만원 | ㎡당 550만원 | 235건 |
| 창원롯데캐슬센텀골드 | 4억 9,855만원 | ㎡당 630만원 | 174건 |
| 양덕코오롱하늘채 | 4억 6,109만원 | ㎡당 543만원 | 78건 |
| 마산양덕4차한일타운 | 3억 3,761만원 | ㎡당 383만원 | 92건 |
| 한일타운 | 2억 6,182만원 | ㎡당 284만원 | 57건 |
| 대림하이빌 | 2억 4,330만원 | ㎡당 277만원 | 58건 |
| 한일3 | 2억 3,273만원 | ㎡당 334만원 | 81건 |
| 우성 | 2억 3,177만원 | ㎡당 317만원 | 117건 |
| 한일타운2 | 2억 1,525만원 | ㎡당 319만원 | 115건 |